2016-830 경상북도 안동시 남후면 광음리 1119 공장경매, 경상북도 안동시 남후면 농공길 36-10 공장경매

 

 

찰법원	대구/안동지원 경매1계 850-5051	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.03.22
사건번호	2016-830	물건번호		배당요구종기일	2016.05.23
소재지	경상북도 안동시 남후면 광음리 1119     경상북도 안동시 남후면 농공길 36-10
입찰일	2018.01.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 268,584,600	청구액	27,083,036
채권자		감정가	2,740,658,180	토지	8691.1㎡ (2629.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,342,923,000	건물	2794.56㎡ (845.4 평)
소유자				제시외	446.5㎡ (135.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 안동시 남후면 광음리 1119-1 외1 -태주종합철강(주) -안동남후농공단지내위치 -부근국도(5호선)주변농촌자연취락과중소규모공장,농경지,임야등형성된농공단지 -세로장방형북향완경사지 -농공단지(남후농공단지) 가축사육제한구역 계획관리지역 산업시설구역 지구단위계획구역 산업개발진흥지구(남후농공단지(산업유통)) <1119-1> -철골조판넬지붕 -서측및남측10m도로접함 <1119> -일반철골구조샌드위치패널지붕 -서측10m도로접함 [1119-1] * 공장용지 5843.7㎡  (1767.72평) 표준공시(㎡) 61,500 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 건물 공장 1495㎡  (452.24평) 증축(640)  부속공장 186.3㎡  (56.36평) 현:사무실,식당,샤워장  부속공장 144㎡  (43.56평) * 제시외 비파과검사실 44㎡  (13.31평) 포함 공기압축기실 19.5㎡  (5.9평) 포함 1119,-1지상 포함 2층 기숙사 196.6㎡  (59.47평) 포함 주방 16㎡  (4.84평) 포함 1층 품질관리실 16.2㎡  (4.9평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 2층 탈의실 16.2㎡  (4.9평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 1층 검사판독실 16.2㎡  (4.9평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 2층 탈의실 16.2㎡  (4.9평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 창고 21.6㎡  (6.53평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 창고 36㎡  (10.89평) 제외 이동식 제외 작업장 48㎡  (14.52평) 제외 이동식 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명(평가외,중복)  [1119] * 공장용지 2847.4㎡  (861.34평) 표준공시(㎡) 61,500 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 건물 공장 969.26㎡  (293.2평) 감정시점 2016-03-30 감정회사 대화감정 토지감정 811,417,500 건물감정 875,986,280 제시외 78,937,400 기계감정 974,317,000 합계 2,740,658,180 보존등기 2001-09-04

경매진행내역 2017.02.27(월)   유찰  2,740,658,180   (100%) 2017.03.27(월)   변경  1,918,461,000   (70%) 2017.05.22(월)   유찰  1,918,461,000   (70%) 2017.06.19(월)    낙찰   1,342,923,000    1,766,000,000 응찰 4 워*피이프(주) (64.4%) 2017.10.30(월)   변경  1,342,923,000   (49%) 2018.01.22(월)   진행  1,342,923,000   (49%)

임대차내역 강*영 사업 2008.06.20 미상 임*택 전입 2009.02.27 미상 이*호 전입 2013.08.01 미상 박*일 전입 2013.08.20 미상 이*섭 전입 2014.02.17 미상 김*일 전입 2015.07.09 미상

등기부내역 소유권 2001.09.04 태주종합철강 근저당권 말소기준 2001.09.20 기업은행 안동 700,000,000 근저당권 2001.12.19 기업은행 안동 834,000,000 근저당권 2002.02.28 기업은행 안동 100,000,000 근저당권 2004.09.03 기업은행 안동 100,000,000 근저당권 2013.02.15 기업은행 대구경북동부 1,600,000,000 근저당권 2015.05.21 웰컴저축은행 영업부 250,000,000 가압류 2015.11.06 김선경외1 -2015 카단 7957 부산지법 23,118,121 가압류 2016.03.07 근로복지공단 대구북부 -2016 카단 10035 대구지법 안동지원 3,000,000 가압류 2016.03.15 신용보증기금 -2016 카합 10007 대구지법 안동지원 965,630,500 가압류 2016.03.17 기술신용보증기금 대구북기술평가 -2016 카단 10040 대구지법 안동지원 500,000,000 강제 2016.03.22 김선경외1 -2016타경830 27,083,036 압류 2016.04.05 안동세무서 가압류 2016.04.18 김윤정 -2016 카단 1067 울산지법 12,540,000 임의 2016.04.21 기업은행 대구경북동부 -2016타경100334 이전 2016.04.27 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(13.02.15) 200,000,000 가압류 2016.04.29 이동식 -2016 카단 30793 대구지법 46,503,683 가압류 2016.05.02 현진물류 -2016 카단 231 대구지법 안동지원 117,813,000 이전 2016.05.12 신용보증기금 대구재기지원 -중소기업은행(13.02.15) 50,000,000 가압류 2016.05.13 신용보증기금 대구채권관리 -2016 카단 10072 대구지법 안동지원 79,497,544 가압류 2016.05.17 케이비국민카드 신용관리부 -2016 카단 261 대구지법 안동지원 6,170,067 가압류 2016.05.30 김수현외9 -2016 카합 35 대구지법 안동지원 374,533,606 가압류 2016.06.02 중소기업중앙회 -2016 카단 201706 서울남부지법 428,101,063