2016-8661 대구광역시 달성군 논공읍 북리 1-78 공장경매, 달성군 논공로 369 (논공읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.23
사건번호	2016-8661	물건번호		배당요구종기일	2017.03.07
소재지	대구광역시 달성군 논공읍 북리 1-78      대구광역시 달성군 논공로 369 (논공읍)
입찰일	2018.01.23 [10:001] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 244,845,300	청구액	2,488,501,109
채권자	(주)대구은행	감정가	3,497,790,480	토지	5183㎡ (1567.9 평)
채무자		최저가	(70%)  2,448,453,000	건물	2606.45㎡ (788.5 평)
소유자				제시외	1122.9㎡ (339.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 대구 달성군 논공읍 북리 1-78 -벽돌조슬레이트지붕(현:슬레이트위칼라강판및슬래브지붕) -달성1차일반산업단지내소재 -부근중소규모공장등형성된공단지대 -사다리형북측하향완경사평지 -남측약25m도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -일반산업단지(달성1차산업단지세부토지이용계획대구광역시산업입지과반드시확인요망) -*1차감정:3,478,150,480 일반공업지역 * 공장용지 5183㎡  (1567.86평) 표준공시(㎡) 216,000 결정가(㎡) 479,000 결정가(평) 1,583,478 * 건물 1층 공장 1004.5㎡  (303.86평) 2층 공장 140.98㎡  (42.65평) 현:기숙사,식당  1층 사무실,휴게실,숙직실 165㎡  (49.91평) 현:사무실,기숙사  2층 사무실,휴게실,숙직실 165㎡  (49.91평) 현:사무실,기숙사   공장 174㎡  (52.64평)  공장 492.5㎡  (148.98평) 3층 기계실 28㎡  (8.47평)  창고,차고 424.8㎡  (128.5평)  경비실 11.67㎡  (3.53평) * 제시외 화장실 23.8㎡  (7.2평) 포함 작업장 69㎡  (20.87평) 포함 작업장 480㎡  (145.2평) 포함 작업장 64㎡  (19.36평) 포함 창고 360㎡  (108.9평) 포함 창고 90.2㎡  (27.29평) 포함 기계실 25㎡  (7.56평) 포함 기계실 8.1㎡  (2.45평) 포함 화장실 2.8㎡  (0.85평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구122점(일부소재불명)소재 수전설비1식소재 **2017.10월 기계기구2점추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-01-03 감정회사 새롬감정 토지감정 2,482,657,000 건물감정 404,089,880 제시외 95,603,600 기계감정 506,840,000 기타 8,600,000 합계 3,497,790,480 보존등기 1992-02-13

경매진행내역 2017.10.10(화)   변경  3,478,150,480   (99.4%) 2017.11.02(목)   유찰  3,497,790,480   (100%) 2017.11.30(목)   변경  2,448,453,000   (70%) 2018.01.23(화)   진행  2,448,453,000   (70%)

임대차내역 정도헌 전입 2015.12.21 보증 : 120,000,000 공장일부 김* 수 전입 2016.10.05 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2000.02.02 대구은행 달성공단영업부 920,000,000 근저당권 2000.07.31 대구은행 달성공단영업부 260,000,000 근저당권 2001.02.27 대구은행 달성공단영업부 264,000,000 근저당권 2002.01.07 대구은행 달성공단영업부 340,000,000 근저당권 2012.02.16 대구은행 여신관리부 845,000,000 근저당권 2012.11.01 대구은행 여신관리부 400,000,000 근저당권 2015.08.21 한국전력공사 남대구 38,000,000 근저당권 2015.11.27 임종출 1,400,000,000 가압류 2016.03.17 신용보증기금 달성 -2016 카단 50194 대구지법 대구지법서부지원 236,000,000 가처 2016.03.18 신용보증기금 달성 -2016 카합 50019 대구지법 대구지법서부지원 임종출근저가처 이전 2016.10.27 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행(12.02.16) 261,938,441 이전 2016.10.27 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행(12.11.01) 136,896,671 임의 2016.12.23 대구은행 -2016타경8661 2,488,501,109 압류 2016.12.27 대구시달성군 압류 2017.01.12 남대구세무서 압류 2017.06.09 국민건강보험공단 달성