2016-621 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1 공장경매, 김천시 봉산1로 30-54 (봉산면) 공장경매

 

 

기본정보

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.02.16
사건번호	2016-621	물건번호		배당요구종기일	2017.02.13
소재지	경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1      경상북도 김천시 봉산1로 30-54 (봉산면)
입찰일	2018.01.23 [10:001] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 84,285,500	청구액	25,136,850
채권자	(주)보스텍	감정가	1,720,110,840	토지	42251㎡ (12780.9 평)
채무자		최저가	(49%)  842,855,000	건물	1804.72㎡ (545.9 평)
소유자				제시외	16㎡ (4.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 김천시 봉산면 태화리 99-1 라동 외6 -*2016-454감정평가서 -태화초등학교남동측근거리 -부근일대국도주변농촌지대로서농가주택,농경지및소규모공장등형성 가축사육제한구역 계획관리지역 <라동> -철골조판넬지붕(1층)및철콘조슬라브지붕(2층) -부정형북측계단식하향경사지 -북동측폭4m도로접함 -사무실,기획실부분:시스템에어컨냉난방설비 <나동> -경량철골조(파이프조)스레이트지붕(현:조적조및경량철골조강판지붕) <99-4> -부정형북측계단식하향경사지 -북동측폭4m도로접함 <99-5> -부정형북측계단식하향경사지 -북서측폭4m도로접함 <99-6> -세로폭4m도로임 <산130-5> -부정형북측하향중경상내지급경사지 -임야도상맹지이나,동일인소유의인접지99-4,-5번지이용하여통행가능 농림지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 <산130-6> -삼각형북측하향경사지 -북동측폭4m도로접함 준보전산지 [라동] * 공장용지 4525㎡  (1368.81평) 표준공시(㎡) 57,500 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 * 건물 1층 공장 1376.86㎡  (416.5평) 분자성형실,구증실,구포실,건조실,분쇄실,분쇄선별실,포장실3,자재실,제품실,사무실3,연구실험실,식당 현:공장,사무실  2층 사무실 205.26㎡  (62.09평) 사무실,화장실등  * 제시외 출입구 7㎡  (2.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구27식소재-일부2식소재불명  [나동] * 건물 창고 222.6㎡  (67.34평) 기숙사,식당,주방,보일러실,창고  [99-4] * 공장용지 4001㎡  (1210.3평) 표준공시(㎡) 57,500 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 * 제시외 펌프실 9㎡  (2.72평) 포함 [99-5] * 공장용지 4031㎡  (1219.38평) 표준공시(㎡) 57,500 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 [99-6] * 도로 1203㎡  (363.91평) 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [산130-5] * 임야 28369㎡  (8581.62평) 표준공시(㎡) 1,100 결정가(㎡) 3,200 결정가(평) 10,579 ㎡ 소나무,활잡목포함  [산130-6] * 임야 122㎡  (36.9평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 2,150 결정가(㎡) 5,100 결정가(평) 16,860 ㎡ 소나무,활잡목포함  감정시점 2016-02-24 감정회사 달구벌감정 토지감정 989,263,000 건물감정 455,885,840 제시외 1,152,000 기계감정 273,810,000 합계 1,720,110,840 보존등기 2012-02-20

경매진행내역 2017.11.21(화)   유찰  1,720,110,840   (100%) 2017.12.26(화)   유찰  1,204,078,000   (70%) 2018.01.23(화)   진행  842,855,000   (49%)

임대차내역 전*수 미상 보증 : 5,000,000 미전입 1층사무실일부

등기부내역 소유권 2012.02.20 엠에이치 근저당권 말소기준 2014.01.03 대백저축은행 1,800,000,000 가압류 2014.03.11 김영애 -2014 카단 237 대구지법 김천지원 7,815,000 근저당권 2015.11.12 조정훈 50,000,000 근저당권 2015.11.18 대백저축은행 71,500,000 강제 2016.02.17 (주)보스텍 -2016타경621 25,136,850 강제 2016.12.07 최성학 -2016타경6629 임의 2017.05.01 대백저축은행 -2017타경2174