2017-40885 경기도 평택시 청북읍 옥길리 87-1 공장경매, 경기도 평택시 옥길1길 92 (청북읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.02
사건번호	2017-40885	물건번호		배당요구종기일	2017.05.23
소재지	경기도 평택시 청북읍 옥길리 87-1     경기도 평택시 옥길1길 92 (청북읍)
입찰일	2018.01.29 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 159,266,000	청구액	1,926,000,000
채권자	기업은행의양수인에프아이1706유동화전문	감정가	3,250,327,540	토지	7352㎡ (2224 평)
채무자		최저가	(49%)  1,592,660,000	건물	1068.27㎡ (323.2 평)
소유자				제시외	38.2㎡ (11.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 평택시 청북읍 옥길리 87-1 청북면옥길리70000공장 A동 외8 -청북읍사무소남서측인근 -부근농경지,임야,주택,소규모공장등형성된농촌지대 -차량출입용이 -동측인근시내버스(정소재 -제반교통사정보통 -부정형동측하향완경사계단식평지 -85-1,-3,-4번지도로로사용해북동측약6m내외도로연계 계획관리지역 비행안전구역(3구역) <청북면옥길리70000공장 A동> -일반철골조판넬지붕 보전관리지역 -일반철골조판넬지붕 -일반철골조칼라강판지붕 -경량철골구조판넬지붕 -일반철골조판넬지붕 <87-5> -현황변경되어향후원상회복명령발하여질가능성있음.따라서일응농지법상농지에해당되지아니하는것으로판단해농취증제출을매각허가조건으로하지않고진행하지만추후논지법상농지에해당하는것으로판명될경우대금납부로소유권취득후에라도농취증을추완하거나불법형질변경된부분매수인이원상회복의무부담하는등소유권취득효력문제될수있음 [청북면옥길리70000공장 A동] * 공장용지 6950㎡  (2102.38평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 395,000 결정가(평) 1,305,791 * 건물 공장 330㎡  (99.82평) 현:작업장  * 제시외 세탁실 2.2㎡  (0.67평) 포함 차고등 24㎡  (7.26평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 [B동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) 현:작업장  [C동] 창고 330㎡  (99.82평) 현:작업장  [D동] 사무소 99㎡  (29.95평) 현:일부기숙사  [E동] 기숙사 111.27㎡  (33.66평) [85-1] * 대지 126㎡  (38.12평) 현:도로  표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [85-3] * 전 67㎡  (20.27평) 현:도로  표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [87-4] 66㎡  (19.96평) 현:도로  표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [87-5] 143㎡  (43.26평) 표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 감정시점 2017-03-16 감정회사 서건감정 토지감정 2,815,965,000 건물감정 429,695,940 제시외 4,666,600 합계 3,250,327,540 보존등기 2012-06-01

경매진행내역 2017.11.06(월)   유찰  3,250,327,540   (100%) 2017.12.11(월)   유찰  2,275,229,000   (70%) 2018.01.29(월)   진행  1,592,660,000   (49%)

임대차내역 권*준 전입 2015.10.12 배당 2017.03.30 보증 : 30,000,000 현황조사점유:A동,B동,C동,E동 D동991㎡(사무실및야적장) 삼*금속산업(주) 전입 2013.05.16 확정 2017.01.20 배당 2017.04.17 보증 : 50,000,000 박*현 현황조사점유:A동,B동,C동,E동 D동330.57㎡(사무실및야적장)

등기부내역 소유권 2012.06.01 근저당권 말소기준 2015.06.10 기업은행 여신관리부 2,160,000,000 가압류 2017.02.27 하나캐피탈 -2017 카단 221 수원지법 평택지원 21,020,043 임의 2017.03.03 기업은행 여신관리부 -2017타경40885 1,926,000,000 가압류 2017.03.07 신용보증기금 -2017 카단 10111 수원지법 평택지원 110,500,000 이전 2017.03.27 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(15.06.10) 111,697,445 압류 2017.04.04 평택세무서