2016-3665 경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-3 공장경매, 고양시 일산동구 성현로135번길 178 (성석동) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매4계 031-920-6314	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.25
사건번호	2016-3665	물건번호		배당요구종기일	2016.05.23
소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-3      경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 (성석동)
입찰일	2018.02.07 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 149,770,600	청구액	1,093,428,474
채권자	유한회사나이스하우징대부	감정가	2,139,580,000	토지	3117㎡ (942.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,497,706,000	건물	1483㎡ (448.6 평)
소유자				제시외	854㎡ (258.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 고양시 일산동구 성석동 1054-3 , 1061-86 가동호 외7 -성석삼거리북동측근거리위치 -주위중소규모창고,공장,단독주택,농경지등혼재 -차량출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)등소재 -인접지와정확한경계확인어려운바정확한경계확인지적측량등요함 <1054-3 가동호> -일반철골조경사지붕 -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 <나동호> -일반철골조경사지붕 -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 <다동호> -일반철골조경사지붕 -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 <라동호> -일반철골조경사지붕 -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 <1054-3> -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 계획관리지역 제한보호구역(전방지역25km) 과밀억제권역 <1061-86> -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 계획관리지역 계획관리지역(개발행위허가운영기준적용지역(허가부서별도문의)) 제한보호구역(전방지역25km) 과밀억제권역 <1054-6> -부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 -원상회복없는현상태에서는농취증발급받을수있는지여부불분명하므로매수신고전해당관청문의요망 계획관리지역 제한보호구역(전방지역25km) 과밀억제권역 <1055> -블럭조평슬래브지붕 -부정형등고평탄지 -남서측4m포장도로접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역25km) 과밀억제권역 전원개발사업구역(해당지번중542㎡) <1054-4> -소로1류(10-12m) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역25km) 과밀억제권역 [1054-3, 1061-86 가동호] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [나동호] 공장 140㎡  (42.35평) [다동호] 공장 77㎡  (23.29평) [라동호] 1층 공장 77㎡  (23.29평) 2층 공장 77㎡  (23.29평) [1054-3] * 공장용지 569㎡  (172.12평) 현:일부선하지  표준공시(㎡) 452,000 결정가(㎡) 565,000 결정가(평) 1,867,777 ㎡ 고압선공중통과중  [1061-86] * 공장용지 673㎡  (203.58평) 현:일부선하지  표준공시(㎡) 452,000 결정가(㎡) 565,000 결정가(평) 1,867,777 * 제시외 통로 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 고압선공중통과중 입찰외컨테이너1동소재  [1054-6] * 전 61㎡  (18.45평) 현:일부선하지,도로  표준공시(㎡) 452,000 결정가(㎡) 417,000 결정가(평) 1,378,519 ㎡ 고압선공중통과중 농취증필요  [1055] * 창고용지 1795㎡  (542.99평) 현:고압선공중통과중  표준공시(㎡) 452,000 결정가(㎡) 573,000 결정가(평) 1,894,223 * 건물 <가동> 창고 122㎡  (36.9평) 현:주택  <나동> 창고 198㎡  (59.9평) 현:주택  <다동> 창고 198㎡  (59.9평) <라동> 창고 198㎡  (59.9평) 소재불명  <마동: 창고 198㎡  (59.9평) 소재불명  * 제시외 공장 407㎡  (123.12평) 포함 적치장 32㎡  (9.68평) 포함 일부북측인접1532지상 포함 적치장 32㎡  (9.68평) 포함 일부북측인접1532지상 포함 적치장 24㎡  (7.26평) 포함 일부북측인접1532지상 포함 창고 111㎡  (33.58평) 포함 공장일부 32㎡  (9.68평) 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 포함 적치장 63㎡  (19.06평) 포함 휴게실 30㎡  (9.07평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 차양막 48㎡  (14.52평) 포함 통로 30㎡  (9.07평) 포함 ㎡ 고압선공중통과중 입찰외컨테이너3동소재  [1054-4] * 도로 19㎡  (5.75평) 표준공시(㎡) 452,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 감정시점 2016-03-14 감정회사 삼일감정 토지감정 1,759,236,000 건물감정 298,124,000 제시외 82,220,000 합계 2,139,580,000 보존등기 2014-05-22

경매진행내역 2017.02.08(수)   변경  2,139,580,000   (100%) 2017.04.19(수)   변경  2,139,580,000   (100%) 2017.06.28(수)   변경  2,139,580,000   (100%) 2017.12.27(수)   유찰  2,139,580,000   (100%) 2018.02.07(수)   진행  1,497,706,000   (70%) 2018.02.14(수) 매각결정기일

임대차내역 정*현 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,300,000 미상 정*현 전입 2012.04.24 보증 : 50,000,000 차임 : 2,700,000 미상 이*주 전입 2015.07.01 확정 2015.07.01 배당 2016.03.18 보증 : 25,000,000 라동2층 홍*희 전입 2015.08.19 확정 2016.03.29 배당 2016.03.29 보증 : 25,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사:2500만/220만 120평 김*형 전입 2015.06.26 확정 2016.06.26 배당 2016.03.23 보증 : 30,000,000 현황조사전입:2015.06.08 37평

등기부내역 소유권 2014.05.22  근저당권 말소기준 2014.10.08 나이스하우징대부 1,380,000,000 가압류 2014.12.09 박금전 -2014 카단 50620 의정부지법 고양지원 286,000,000 가압류 2015.05.28 이화우 -2015 카단 1527 의정부지법 고양지원 90,000,000 압류 2015.10.19 고양세무서 임의 2016.02.25 파주연천축협 채권관리팀 -2016타경3665 1,093,428,474 압류 2017.03.13 고양시일산동구 질권 2017.03.24 대신저축은행 -나이스하우징대부근저질권 1,380,000,000 질권 2017.03.24 김향선 -나이스하우징대부근저질권 168,000,000 질권 2017.03.24 홍재식 -나이스하우징대부근저질권 72,000,000 질권 2017.03.24 임동황 -나이스하우징대부근저질권 48,000,000 질권 2017.03.24 박건하 -나이스하우징대부근저질권 72,000,000 질권 2017.03.24 김경희 -나이스하우징대부근저질권 36,000,000 질권 2017.03.24 황여진 -나이스하우징대부근저질권 120,000,000