2016-29466 경기도 양주시 고암동 454-9 공장경매, 양주시 청담로 195 (고암동) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.14
사건번호	2016-29466	물건번호		배당요구종기일	2017.01.31
소재지	경기도 양주시 고암동 454-9      경기도 양주시 청담로 195 (고암동)
입찰일	2018.01.31 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 407,139,700	청구액	7,660,794,496
채권자	농협은행(주)(분할전:농협중앙회)	감정가	11,869,960,860	토지	10100㎡ (3055.2 평)
채무자		최저가	(34%)  4,071,397,000	건물	5532.58㎡ (1673.6 평)
소유자				제시외	1282.87㎡ (388.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 양주시 고암동 454-9 1동호 외8 -경동대학교양주메트로폴캠퍼스북측인근 -부근중소규모공장,단독주택,농경지등형성 -제반차량접근용이 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -*1차감정:11,366,954,860 -*2차감정:11,806,154,860 -*3차감정:11,811,360,860 반환공여구역주변지역 성장관리권역 자연녹지지역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람) <454-9 1동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 -부정형동측하향2계단식토지 -중로2류(15-20m)접함 <454-10> -부정형또는삼각형평지 -중로2류(15-20m)저촉 <454-36> -부정형평지 -동측454-10 ,-37, -38, 479-7, -8, -9, -10번지포함약7m도로접함 -중로2류(15-20m)저촉 <454-37> -부정형또는삼각형평지 -중로2류(15-20m) <454-38> -부정형또는삼각형평지 -중로2류(15-20m) <479-7> -부정형또는삼각형평지 -중로2류(15-20m) <479-8> -부정형또는삼각형평지 -중로2류(15-20m) <479-9> -부정형또는삼각형평지 -중로2류(15-20m) <479-10> -부정형또는삼각형평지 -중로2류(15-20m) [454-9 1동호] * 공장용지 8128㎡  (2458.72평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 554,000 결정가(평) 1,831,413 * 건물 1층 공장 1866.16㎡  (564.51평) 2층 공장 511.13㎡  (154.62평) 지하1층 90.46㎡  (27.36평) 지하2층 3064.83㎡  (927.11평) ㎡ 공장,사무실,내동창고,냉장창고  * 제시외 계단실,기계실 52.17㎡  (15.78평) 포함 창고 411㎡  (124.33평) 포함 창고 10.2㎡  (3.09평) 포함 창고 809.5㎡  (244.87평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구25점소재 조경시설향나무외1식식재  [454-10] * 도로 433㎡  (130.98평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [454-36] * 공장용지 1304㎡  (394.46평) 현:주차장용지,화단  표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 493,000 결정가(평) 1,629,759 [454-37] * 도로 93㎡  (28.13평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [454-38] 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [479-7] 39㎡  (11.8평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [479-8] 14㎡  (4.23평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [479-9] 4㎡  (1.21평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [479-10] 19㎡  (5.75평) 표준공시(㎡) 422,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 ㎡ **2017.4월기계기구스모크하우스외,조경시설향나무외,창고411추가되면서감정가조정 **2017.5월 감정가조정 **2017.9월 기계기구 일부추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-06-29 감정회사 북부감정 토지감정 5,268,028,000 건물감정 5,975,564,910 제시외 377,359,950 기계감정 213,508,000 수목감정 35,500,000 합계 11,869,960,860 보존등기 2009-07-29

경매진행내역 2017.04.26(수)   변경  11,366,954,860   (95.8%) 2017.05.31(수)   변경  11,806,154,860   (99.5%) 2017.08.09(수)   유찰  11,811,360,860   (99.5%) 2017.09.13(수)   유찰  8,267,953,000   (69.7%) 2017.10.18(수)   유찰  11,869,960,860   (100%) 2017.11.22(수)   유찰  8,308,973,000   (70%) 2017.12.27(수)   유찰  5,816,281,000   (49%) 2018.01.31(수)   진행  4,071,397,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 ] 소유권 2009.07.29 근저당권 말소기준 2009.08.25 농협중앙 의정부기업금융 8,000,000,000 근저당권 2009.12.29 농협중앙 의정부기업금융 480,000,000 근저당권 2010.12.16 농협중앙 의정부기업금융 300,000,000 근저당권 2013.10.31 대한제당 1,000,000,000 근저당권 2015.09.09 우리은행 의정부중앙 454,800,000 근저당권 2015.09.09 우리은행 의정부중앙 109,200,000 가압류 2016.01.20 농협은행 의정부신흥로 -2016 카단 215 의정부지법 41,063,917 가압류 2016.01.21 농협중앙회 의정부신흥로 -2016 카단 216 의정부지법 369,575,250 가압류 2016.03.31 한형구 -2016 카단 1005 의정부지법 46,274,590 압류 2016.09.02 양주시 임의 2016.11.14 농협은행 -2016타경29466 7,660,794,496