2017-1264 충청남도 금산군 복수면 수영리 59 공장경매, 금산군 수목로 122-18 (복수면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.25
사건번호	2017-1264	물건번호		배당요구종기일	2017.06.22
소재지	충청남도 금산군 복수면 수영리 59      충청남도 금산군 수목로 122-18 (복수면)
입찰일	2018.02.13 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 110,104,600	청구액	2,936,700,000
채권자	케이에이제구차유동화전문유한회사(변경전:(주)하나은행)	감정가	3,210,047,000	토지	15271㎡ (4619.5 평)
채무자		최저가	(34%)  1,101,046,000	건물	3326.28㎡ (1006.2 평)
소유자				제시외	472.5㎡ (142.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 금산군 복수면 수영리 60 외5 -복수면사무소북동측인근위치 -인근소규모공장,농경지,임야등혼재지역 -차량출입가능,제반교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -북측하향부정형완경사평탄지 -전체토지면적중경사지또는옹벽으로인해실제공장용지로활용되지못하는부분존재하니경매진행및입찰시반드시확인바람 -본토지들은부정형으로도로중심으로경사지에위치해있으며공장및부대시설로일단으로사용중임 배수구역 가축사육제한구역(개,닭,오리,메추리,돼지제한) 계획관리지역(비도시지역) 가축사육제한구역(젖소,개,닭,오리,메추리,돼지제한) <60> -일반철골조기타판넬지붕 -731-5번지통해북측인접포장도로접함 -기숙사및사무실:난방설비 <59> -철골조철판지붕 -731-5번지통해북측인접포장도로접함 -B동과C동1호건물은공부상분리되어있으나현황상천장및벽체를이어하나의건물로사용중 <59 C동 1호> -일반철골조기타지붕 -731-5번지통해북측인접포장도로접함 -B동과C동1호건물은공부상분리되어있으나현황상천장및벽체를이어하나의건물로사용중 <60-4> -731-5번지통해북측인접포장도로접함 <60-3> -731-5번지통해북측인접포장도로접함 [60] 5560㎡  (1681.9평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 * 건물 공장 926.45㎡  (280.25평) 1층 부속기숙사 202.81㎡  (61.35평) 2층 부속사무실 202.02㎡  (61.11평) * 제시외 창고 9㎡  (2.72평) 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재-2식소재불명(평가외) 수목포함  [59] * 공장용지 4993㎡  (1510.38평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 * 건물  공장 592㎡  (179.08평)  공장 98㎡  (29.64평)  공장 630㎡  (190.58평) * 제시외 창고 85㎡  (25.71평) 포함 창고 180㎡  (54.45평) 포함 [59 C동 1호] * 건물 공장 675㎡  (204.19평) * 제시외 공장 192.5㎡  (58.23평) 포함 측면바닥에고정되지않은컨테이너2개동소재 포함 [60-4] * 공장용지 3783㎡  (1144.36평) 현:도로,주차장  표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [60-3] * 구거 324㎡  (98.01평) 현:도로,주차장  표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [731-5] * 공장용지 611㎡  (184.83평) 현:도로,주차장등  표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 감정시점 2017-02-08 감정회사 대륜A&C감정 토지감정 1,766,292,000 건물감정 1,289,664,000 제시외 86,205,000 기계감정 67,886,000 합계 3,210,047,000 보존등기 2003-10-20

경매진행내역 2017.10.24(화)   유찰  3,210,047,000   (100%) 2017.11.28(화)   유찰  2,247,033,000   (70%) 2018.01.09(화)   유찰  1,572,923,000   (49%) 2018.02.13(화)   진행  1,101,046,000   (34.3%)

임대차내역 박*규 전입 2008.03.19 미상 조*환 전입 2010.08.27 미상 윤*천 전입 2013.04.09 보증 : 10,000,000 미상 김*자 전입 2015.07.13 배당 2017.06.19 보증 : 10,000,000 미상

등기부내역 소유권 2007.06.21 보림기계공업 근저당권 말소기준 2007.06.21 하나은행 대전금융 1,950,000,000 근저당권 2009.11.19 하나은행 대전금융 260,000,000 근저당권 2010.02.08 하나은행 대전금융 390,000,000 근저당권 2011.11.01 하나은행 대전금융 76,700,000 근저당권 2012.04.20 하나은행 대전금융 260,000,000 압류 2016.12.27 대전세무서 가압류 2016.12.27 기술보증기금 대전기술평가 -2016 카단 53246 대전지법 443,200,000 가압류 2016.12.27 신용보증기금 대전 -2016 카단 53250 대전지법 735,050,000 가압류 2016.12.28 신보2015제5차유동화전문 -2016 카단 2032 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2017.01.13 중소기업중앙회 -2017 카단 71 서울남부지법 100,000,000 임의 2017.01.25 하나은행 여신관리부 -2017타경1264 2,936,700,000 가압류 2017.02.22 신용보증기금 대전채권관리 -2017 카단 50430 대전지법 120,079,537 가압류 2017.03.13 신용보증기금 대전채권관리 -2017 카단 50655 대전지법 42,805,741