2017-358 충청남도 당진시 신평면 신흥리 323-3 공장경매, 당진시 신남길 115 (신평면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.12
사건번호	2017-358	물건번호		배당요구종기일	2017.04.17
소재지	충청남도 당진시 신평면 신흥리 323-3      충청남도 당진시 신남길 115 (신평면)
입찰일	2018.02.13 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 42,641,800	청구액	449,296,310
채권자	이에이알제육차유동화전문유한회사	감정가	1,243,200,865	토지	4078㎡ (1233.6 평)
채무자		최저가	(34%)  426,418,000	건물	1597.98㎡ (483.4 평)
소유자				제시외	574.94㎡ (173.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 당진시 신평면 신흥리 323-3 외2 -황골마을서측인근 -주위자연부락내단독주택,전,답등농경지,일부소규모공장등형성 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정),622번지방도인근소재 -부정형평지 -남측2-3m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,양(염소,산양),사슴,돼지,개,닭,오리,메추리:300m이내)) <323-3> -철콘조대골스레이트및슬래브지붕 -관리사:난방설비 -경량철골조기타지붕(판넬) -경량철골조판넬지붕 [323-3] * 공장용지 4078㎡  (1233.6평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 건물 1층 공장 481㎡  (145.5평) 2층 사무실 156㎡  (47.19평) 공장 567.8㎡  (171.76평) 실:507  관리사(기숙사) 125.625㎡  (38평) 실:126  * 제시외 공장 314.24㎡  (95.06평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 창고 78㎡  (23.6평) 포함 창고 39㎡  (11.8평) 포함 기계실 21.2㎡  (6.41평) 포함 공장 15㎡  (4.54평) 포함 보일러실 10㎡  (3.02평) 포함 출입구 25.5㎡  (7.71평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [D동호] * 건물 창고 185.44㎡  (56.1평) [E동호] 일반공장 82.11㎡  (24.84평) 감정시점 2017-02-06 감정회사 제일감정 토지감정 652,480,000 건물감정 403,455,225 제시외 94,580,640 기계감정 92,685,000 합계 1,243,200,865 보존등기 1991-05-04

경매진행내역 2017.10.31(화)   유찰  1,243,200,865   (100%) 2017.12.05(화)   유찰  870,241,000   (70%) 2018.01.09(화)   유찰  609,169,000   (49%) 2018.02.13(화)   진행  426,418,000   (34.3%)

임대차내역 (주)호* 전입 2010.04.20 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 1,322㎡ 대*에이씨티 전입 2013.12.31 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 99.174㎡

등기부내역 소유권 2006.10.25 동명산전   근저당권 말소기준 2006.10.26 SC은행 특수여신관리 494,000,000 근저당권 2008.08.20 대지철강 서울 100,000,000 근저당권 2010.06.22 대지철강 서울 100,000,000 가압류 2013.04.10 하나은행 부사동 -2013 카단 2657 대전지방법원 38,000,000 가압류 2013.04.15 경기종합철강 -2013 카단 1862 수원지방법원 안산지원 23,797,776 가압류 2013.04.25 기업은행 여신관리부 -2013 카단 47153 서울중앙지방법원 69,277,335 가압류 2013.05.03 신용보증기금 반월 -2013 카단 2286 수원지방법원 안산지원 768,200,000 압류 2013.05.09 화성세무서 가압류 2013.05.13 신용보증기금 경기채권관리 -2013 카단 680 대전지방법원 서산지원 399,405,260 이전 2013.08.28 신용보증기금 반월 -SC은행(06.10.26) 135,761,819 압류 2015.09.17 당진시 임의 2017.01.12 이에이알제6차유동화전문 -2017타경358 449,296,310