2016-5873 충청북도 보은군 보은읍 길상리 69 공장경매, 보은군 매화구인로 367 (보은읍) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매2계 249-7302(구내7302)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.11
사건번호	2016-5873	물건번호		배당요구종기일	2016.07.18
소재지	충청북도 보은군 보은읍 길상리 69      충청북도 보은군 매화구인로 367 (보은읍)
입찰일	2018.02.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 86,652,800	청구액	1,188,726,359
채권자	(주)에스비아이저축은행	감정가	1,353,949,640	토지	6632㎡ (2006.2 평)
채무자		최저가	(64%)  866,528,000	건물	2699㎡ (816.4 평)
소유자				제시외	528.9㎡ (160 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충북 보은군 보은읍 길상리 69 ,장안면 구인리 237-3 성진공장 1동호 외7 -구인농공단지내소재 -주위중소형공장들,농경지,임야등소재한농공단지지대 -차량진출입가능 -남동측왕복2차선도로접함 -2필일단사다리형등고평탄지 -공업용지(공업용지(공장)) -농공단지(장안) -*1차감정:1,344,609,640 2종지구단위계획구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리,메추리사육제한,주거시설1000m이내) <69 1동호> -철콘조및경량철골조판넬및칼라강판및슬라브지붕 <2동호> -철골조판넬지붕 <3동호> -조적조(적벽돌)및경량철골조슬라브및판넬지붕 <4동호> -경량철골조판넬지붕 <5동호> -철골조판넬지붕 <7동호> -경량철골구조칼라강판지붕 <69> -237-3번지와일단지 [69,장안면 구인리 237-3 성진공장 1동호] * 건물 1층 공장 357.5㎡  (108.14평) 1층 창고 211.7㎡  (64.04평) 2층 공장 357.5㎡  (108.14평) 3층 공장 110㎡  (33.28평) * 제시외 보일러실,세탁실 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식(47식소재불명)소재 입찰외제시외계사1동,배수장(보은군청소유),이동가능한선반1동소재 입찰외기계기구소재  [2동호] * 건물 공장 623.7㎡  (188.67평) 공장 328.65㎡  (99.42평) * 제시외 창고 42㎡  (12.7평) 포함 [3동호] * 건물 수위실 21.29㎡  (6.44평) 식당 127.74㎡  (38.64평) [4동호] 기숙사 84.92㎡  (25.69평) * 제시외 보일러실 2.3㎡  (0.7평) 포함 [5동호] * 건물 공장 432㎡  (130.68평) * 제시외 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 공장 130.2㎡  (39.39평) 포함 [7동호] * 건물 공장 44㎡  (13.31평) * 제시외 창고 8.4㎡  (2.54평) 포함 [69] * 공장용지 138㎡  (41.74평) 표준공시(㎡) 45,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 * 기타 ㎡ 컨트롤패널박스1식소재 수목포함  [장안면 구인리 237-3] * 공장용지 6494㎡  (1964.44평) 표준공시(㎡) 45,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 * 제시외 창고 104㎡  (31.46평) 포함 창고 104㎡  (31.46평) 포함 차고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 견사 35㎡  (10.59평) 제외 견사 12㎡  (3.63평) 제외 ㎡ 수목포함 **2016.12월 제시외일부,기계기구일부 추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-06-20 감정회사 대화감정 토지감정 497,400,000 건물감정 711,432,640 제시외 47,943,000 기계감정 97,114,000 기타 60,000 합계 1,353,949,640 보존등기 2004-09-17

경매진행내역 2016.12.26(월)   변경  1,344,609,640   (99.3%) 2017.05.22(월)   유찰  1,353,949,640   (100%) 2017.06.26(월)   유찰  1,083,160,000   (80%) 2017.07.31(월)   변경  866,528,000   (64%) 2018.02.12(월)   진행  866,528,000   (64%)

임대차내역 이*우 전입 2013.07.17 미상 (주)M*C 사업 2013.03.11 확정 2015.07.23 배당 2016.07.13 보증 : 30,000,000 현황조사:5000만 1,2,3,4,5,7동호 한*녀 전입 2012.02.22 확정 2016.07.14 배당 2016.07.15 보증 : 20,000,000 전차인 현황조사: 전입 2007.04.16 1500만 (주)M*C점유부분중방1 김*섭 전입 2012.03.02 확정 2016.07.14 배당 2016.07.15 보증 : 30,000,000 현황조사전입:2005.01.31 1층30㎡

등기부내역 소유권 2009.09.11 마루기건 근저당권 말소기준 2009.09.11 한빛자산관리대부 960,000,000 근저당권 2011.05.25 산미(새) 91,000,000 근저당권 2013.02.19 한빛자산관리대부 120,000,000 압류 2013.03.20 영동세무서 근저당권 2013.05.09 충북신용보증재단 남부 43,200,000 근저당권 2013.05.09 충북신용보증재단 남부 32,400,000 압류 2013.08.07 보은군 가압류 2013.10.04 중소기업진흥공단 충북지역본부 -2013 카합 40000 청주지법 302,523,513 임의 2016.05.11 에스비아이저축은행 -2016타경5873 1,188,726,359 질권 2017.02.23 HK저축은행 -한빛자산관리대부근저질권 960,000,000 질권 2017.02.23 HK저축은행 -한빛자산관리대부근저질권 120,000,000