2017-212 충청북도 음성군 생극면 생리 512-11 공장경매, 음성군 생극면 오신로 312-40 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.13
사건번호	2017-212	물건번호		배당요구종기일	2017.03.17
소재지	충청북도 음성군 생극면 생리 512-11     충청북도 음성군 생극면 오신로 312-40
입찰일	2018.02.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 84,565,100	청구액	1,752,000,000
채권자	케이에이제팔차유동화전문유한회사(변경전:(주)신한은행)	감정가	1,651,662,560	토지	6961㎡ (2105.7 평)
채무자		최저가	(51%)  845,651,000	건물	1104.38㎡ (334.1 평)
소유자				제시외	93.7㎡ (28.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충북 음성군 생극면 생리 산24-1 ,512-11,-13,513-1 가동호 외8 -음성동요학교남동측인근 -주위소규모공장및농경지,임야등혼재하는소규모공장지대 -국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중) 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2014.06.03)(일부제한지역500m) <산24-1 가동호> -일반철골조판넬지붕 -산24-1번지는2014.03.13.에512-18번지로등록전환됨 <나동호> -일반철골조판넬지붕 -산24-1번지는2014.03.13.에512-18번지로등록전환됨 <512-11> -512-13,513-1,512-18과일단지 -4필일단부정형완경사지 -북측약4-5m내외도로접함 계획관리지역 <512-13> -4필일단부정형완경사지 -북측약4-5m내외도로접함 계획관리지역 <513-1> -4필일단부정형완경사지 -북측약4-5m내외도로접함 계획관리지역 <512-12> -부정형완경사지 계획관리지역 <512-14> -부정형완경사지 계획관리지역 <513-5> -부정형완경사지 계획관리지역 <512-18> -4필일단부정형완경사지 -북측약4-5m내외도로접함 농림지역 가축사육제한구역(2014.06.03)(일부제한지역800m) [산24-1,512-11,-13,513-1 가동호] * 건물 1층 공장 552.8㎡  (167.22평) 2층 사무실 164.05㎡  (49.63평) * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [나동호] * 건물 냉동창고 387.53㎡  (117.23평) [512-11] * 공장용지 52㎡  (15.73평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 ㎡ 표준공시(㎡) 101,000 ㎡ 입찰외콘테이너창고소재  [512-13] * 공장용지 531㎡  (160.63평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 ㎡ 표준공시(㎡) 101,000 [513-1] 543㎡  (164.26평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 ㎡ 표준공시(㎡) 101,000 [512-12] * 도로 27㎡  (8.17평) 표준공시(㎡) 101,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [512-14] 67㎡  (20.27평) 표준공시(㎡) 101,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [513-5] 242㎡  (73.2평) 표준공시(㎡) 101,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [512-18] * 공장용지 5499㎡  (1663.45평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 ㎡ 표준공시(㎡) 101,000 * 제시외 차양 75㎡  (22.69평) 포함 감정시점 2017-01-26 감정회사 대한감정 토지감정 664,370,000 건물감정 649,344,560 제시외 4,500,000 기계감정 320,528,000 합계 1,638,742,560 보존등기 2014-02-25

경매진행내역 2017.05.08(월)   유찰  1,638,742,560   (100%) 2017.06.12(월)   유찰  1,310,994,000   (79.4%) 2017.07.17(월)   변경  1,048,795,000   (63.5%) 2017.08.21(월)   유찰  1,651,662,560   (100%) 2017.09.18(월)   유찰  1,321,330,000   (80%) 2017.10.30(월)   유찰  1,057,064,000   (64%) 2017.12.04(월)    낙찰   845,651,000    950,000,000 응찰 2 케이에이제8차유동화전문회사 (57.5%) 2018.02.19(월)   진행  845,651,000   (51.2%)

임대차내역 (주)퓨어*레쉬팜코리아 전입 2014.03.24 보증 : 300,000,000 가동호중2층사무실전부,나동호전부

등기부내역 소유권 2014.02.25 홍초농산 근저당권 말소기준 2014.02.25 신한은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2014.02.25 신한은행 천안중앙금융 372,000,000 근저당권 2014.03.31 신한은행 천안중앙금융 180,000,000 근저당권 2016.11.23 박만순 700,000,000 가압류 2016.12.15 신용보증기금 청주 -2016 카단 51508 청주지법 360,000,000 가압류 2016.12.19 신용보증기금 청주 -2016 카단 51520 청주지법 30,225,348 임의 2017.01.13 신한은행 여신관리부 -2017타경212 1,752,000,000 가압류 2017.02.14 충북신용보증재단 -2017 카단 400 청주지법 50,000,000 이전 2017.03.09 신용보증기금 청주 -신한은행(14.02.25) 362,861,056