2017-72474 경기도 양주시 율정동 55-1 공장경매, 양주시 어하고개로163번길 54 (율정동) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.21
사건번호	2017-72474	물건번호		배당요구종기일	2017.06.07
소재지	경기도 양주시 율정동 55-1      경기도 양주시 어하고개로163번길 54 (율정동)
입찰일	2018.03.02 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 53,723,500	청구액	636,510,000
채권자	신용보증기금	감정가	1,566,284,000	토지	1947㎡ (589 평)
채무자		최저가	(34%)  537,235,000	건물	726㎡ (219.6 평)
소유자				제시외	304㎡ (92 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 양주시 율정동 55-1 ,-2,-7,-8 외3 -옥정택지개발사업지구동측인근 -주변공장,농경지대,농촌부락등형성 -부정형등고평탄지 -남측3-4m도로접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <55-1> -경량철골조샌드위치판넬지붕 [55-1,-2,-7,-8] * 건물 <1동> 식품가공공장 600㎡  (181.5평) <2동> 식품가공공장 126㎡  (38.12평) * 제시외 폐수처리장 54㎡  (16.34평) 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 현관 5㎡  (1.51평) 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 현관 5㎡  (1.51평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 식당 32.4㎡  (9.8평) 포함 창고 57.8㎡  (17.48평) 제외 하차장,창고 120㎡  (36.3평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구140점소재-127점소재불명 입찰외소유미상컨테이너박스2개소재  [55-1] * 공장용지 653㎡  (197.53평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 553,000 결정가(평) 1,828,107 [55-2] 1011㎡  (305.83평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 553,000 결정가(평) 1,828,107 [55-7] 78㎡  (23.6평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 553,000 결정가(평) 1,828,107 [55-8] 205㎡  (62.01평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 553,000 결정가(평) 1,828,107 감정시점 2017-04-03 감정회사 소암감정 토지감정 1,076,691,000 건물감정 245,970,000 제시외 11,378,000 기계감정 232,245,000 합계 1,566,284,000 보존등기 2004-12-29

경매진행내역 2017.11.17(금)   유찰  1,566,284,000   (100%) 2017.12.22(금)   유찰  1,096,399,000   (70%)   2018.01.26(금)   유찰  767,479,000   (49%) 2018.03.02(금)   진행  537,235,000   (34.3%)

임대차내역 오*파트너스 전입 2017.01.19 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 전부

등기부내역 소유권 2016.07.04 (주)명교 근저당권 말소기준 2016.07.04 신한은행 기업여신지원 1,680,000,000 근저당권 2016.07.04 신한은행 양재역금융 240,000,000 가압류 2016.07.12 변대철 -2016 카단 201366 의정부지법 45,904,690 근저당권 2016.07.21 영농조합법인부국 1,000,000,000 가압류 2016.08.03 대주산업 -2016 카단 50186 의정부지법 201,990,600 가압류 2016.08.18 신승주 -2016 카단 44279 서울중앙지법 120,000,000 이전 2016.09.22 신용보증기금 강남재기지원 -신한은행(16.07.04) 636,510,000 임의 2017.03.21 신용보증기금 강남재기지원 -2017타경72474 636,510,000 가압류 2017.04.05 정수진 -2017 카단 987 의정부지법 4,516,130 강제 2017.04.18 팜스코 -2017타경8770 가압류 2017.04.27 농업회사법인 씨앤디 -2017 카단 262 대전지법 서산지원 69,149,005 가압류 2017.05.12 심용보 -2017 카단 1301 의정부지법 5,260,214 가압류 2017.06.13 유인호 -2017 카단 1302 의정부지법 7,643,002