2015-29575 경기도 포천시 내촌면 신팔리 286-1 공장경매, 포천시 금강로 3100 (내촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매11계 031-828-0331	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.10
사건번호	2015-29575	물건번호	1	배당요구종기일	2016.07.27
소재지	경기도 포천시 내촌면 신팔리 286-1      경기도 포천시 금강로 3100 (내촌면)
입찰일	2018.02.26 [10:306] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 269,993,900	청구액	1,492,812,999
채권자	옥과농협	감정가	5,510,080,000	토지	24953㎡ (7548.3 평)
채무자		최저가	(49%)  2,699,939,000	건물	1316㎡ (398.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 신팔리 286-1 가동 외6 -서파교차로남서측인근 -*1차감정:4,853,396,000 <가동> -*토지:병합사건2015-7353감정평가서(한결감정 2015.02.23) -*건물:병합사건2017-75596감정평가서(경일감정 2017.07.14) -일반철골구조판넬지붕 -주위임야,농경지,농가주택,공장등소재 -본건및인근차량진입가능 -버스(정)인근,대중교통상황보통 -부정형토지 -북측약7m내외도로개설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 농림지역 제한보호구역(8m행정위탁(수기사)지역) 임업용산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의) <나동> -*병합사건2017-75596감정평가서(경일감정 2017.07.14) -일반철골구조판넬지붕 <다동> -*병합사건2017-75596감정평가서(경일감정 2017.07.14) -일반철골구조판넬지붕 <라동> -*병합사건2017-75596감정평가서(경일감정 2017.07.14) -일반철골구조판넬지붕 <287> -*병합사건2015-7353감정평가서(한결감정 2015.02.23) -주위임야,농경지,농가주택,공장등소재 -본건및인근차량진입가능 -버스(정)인근,대중교통상황보통 -부정형토지 -북동측약7m내외도로개설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 보전관리지역 제한보호구역(8m행정위탁(수기사)지역) 임업용산지 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의) <287-1> -주위소규모공장,농가주택,농경지및임야등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반대중교통여건보통 -사다리형서하향완경사지 -소하천(신팔천)저촉 보전관리지역 제한보호구역(8m행정위탁(수기사)지역) 준보전산지 소하천구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <287-2> -주위소규모공장,농가주택,농경지및임야등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반대중교통여건보통 -삼각형서하향완경사지 -남측약7-8m도로인287-1토지접함 -소하천(신팔천)저촉 농림지역 보전관리지역 제한보호구역(8m행정위탁(수기사)지역) 임업용산지 준보전산지 소하천구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 [가동] * 공장용지 24401㎡  (7381.3평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 * 건물 공장 329㎡  (99.52평) 현:공실  [나동] 공장 329㎡  (99.52평) 현:공실  [다동] 공장 329㎡  (99.52평) 현:공실  [라동] 공장 329㎡  (99.52평) 현:공실  [287] * 임야 360㎡  (108.9평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [287-1] 120㎡  (36.3평) 현:도로  표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [287-2] 72㎡  (21.78평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 ㎡ **2016.4월까지 2015-7353으로 진행(취하) **2017.7월 건물추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-08-24 감정회사 동호감정 토지감정 4,853,396,000 건물감정 656,684,000 합계 5,510,080,000 보존등기 2017-06-22

경매진행내역 2017.07.03(월)   변경  4,853,396,000   (88.1%) 2017.11.20(월)   유찰  5,510,080,000   (100%)   2017.12.18(월)   유찰  3,857,056,000   (70%) 2018.01.22(월)   변경  2,699,939,000   (49%) 2018.02.26(월)   진행  2,699,939,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2017.06.22  근저당권 말소기준 2017.06.22 정대성 30,000,000 임의 2017.06.29 정대성 -2017타경75596 1,492,812,999