2016-13665 충청남도 천안시 서북구 성환읍 안궁리 121 공장경매, 천안시 서북구 안궁1길 230 (성환읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.14
사건번호	2016-13665	물건번호	1	배당요구종기일	2017.11.30
소재지	충청남도 천안시 서북구 성환읍 안궁리 121      충청남도 천안시 서북구 안궁1길 230 (성환읍)
입찰일	2018.03.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 242,292,500	청구액	1,849,981,253
채권자	(주)하나은행	감정가	4,944,744,650	토지	5374㎡ (1625.6 평)
채무자		최저가	(49%)  2,422,925,000	건물	2706.87㎡ (818.8 평)
소유자				제시외	360.5㎡ (109.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 천안시 서북구 성환읍 안궁리 121 1동 외3 -안양마을동측인근 -주위자연부락내단독주택,공장,마을주변농경지등형성되어있는마을주변소규모공장지대및농경지대 -차량접근가능 -근거리버스(정)및간선도로소재 -교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) <1동> -일반철골구조기타지붕(판넬) -부정형평지 -남측6m도로접함 -보일러설비,HACCP설비,냉동냉장설비,전기설비(수전설비)등되어있음 농림지역 농업진흥구역 <2동> -일반철골구조기타지붕(판넬) 농림지역 농업진흥구역 <121-1> -부정형평지 <121-2> -부정형평지 농림지역 농업진흥구역 [1동] * 공장용지 5351㎡  (1618.68평) 표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 * 건물 1층 공장 1979.56㎡  (598.82평) 2층 공장 586.91㎡  (177.54평) 현:사무실  * 제시외 창고 331㎡  (100.13평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 11.5㎡  (3.48평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재((주)인스설비목록은기계기구평가명세표와중복됨) 수목,구축물,바닥포장등포함  [2동] * 건물 폐수처리장 140.4㎡  (42.47평) [121-1] * 도로 16㎡  (4.84평) 표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [121-2] 7㎡  (2.12평) 표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 감정시점 2017-06-20 감정회사 써브감정 토지감정 1,216,402,000 건물감정 2,254,282,650 제시외 51,460,000 기계감정 1,422,600,000 합계 4,944,744,650 보존등기 2014-06-30

경매진행내역 2018.01.02(화)   유찰  4,944,744,650   (100%)   2018.02.05(월)   유찰  3,461,321,000   (70%) 2018.03.12(월)   진행  2,422,925,000   (49%)

임대차내역 김*원 사업 2016.03.29 미상 세*(주) 전입 2016.07.12 보증 : 150,000,000 차임 : 3,000,000 미상 (주)드*인포터치 전입 2016.09.05 확정 2016.09.05 배당 2017.02.10 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 2층(33㎡)

등기부내역 소유권 2014.06.30 (주)인스 근저당권 말소기준 2014.06.30 하나은행 대동 1,656,000,000 근저당권 2014.06.30 하나은행 대동 360,000,000 근저당권 2014.07.16 중소기업진흥공단 기업지원본부서부경영지원처 1,440,000,000 근저당권 2014.07.22 하나은행 464,400,000 근저당권 2014.12.24 하나은행 대동 240,000,000 근저당권 2016.01.29 하나은행 대동 240,000,000 가등 2016.06.14 세경산업 -소유이전청구가등 가압류 2016.07.19 신용보증기금 동부신용보험1 -2016 카단 10545 대전지법 천안지원 124,608,000 가압류 2016.07.21 하나카드 -2016 카단 1397 대전지법 천안지원 20,428,870 가처 2016.07.27 신용보증기금 동부신용보험1 -2016 카단 10546 대전지법 천안지원 세경산업가등가처 가압류 2016.08.23 기술신용보증기금 대전기술평가 -2016 카단 51999 대전지법 405,000,000 가처 2016.09.28 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카합 201 대전지법 천안지원 세경산업가등가처 가압류 2016.10.20 디지비캐피탈 -2016 카단 9049 대전지법 천안지원 209,655,045 가압류 2016.10.26 비엔케이캐피탈 -2016 카단 10748 대전지법 천안지원 97,088,496 압류 2016.11.08 천안시서북구 이전 2016.11.09 기술보증기금 대전기술평가 -하나은행(14.06.30) 136,593,993 이전 2016.11.09 기술보증기금 대전기술평가 -하나은행(14.06.30) 349,702,831 임의 2016.11.14 하나은행 여신관리부 -2016타경13665 1,849,981,253 압류 2016.12.19 천안세무서 가압류 2016.12.21 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 4982 대전지법 60,779,375 이전 2017.04.27 기술보증기금 대전기술평가 -중소기업진흥공단(14.07.16) 546,097,000