2017-100351 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 1022 공장경매, 천안시 동남구 풍세산단로 134 (풍세면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.19
사건번호	2017-100351	물건번호		배당요구종기일	2017.03.28
소재지	충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 1022      충청남도 천안시 동남구 풍세산단로 134 (풍세면)
입찰일	2018.03.14 [10:00,14:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 141,795,700	청구액	2,127,299,503
채권자	케이아이제5에이유동화전문유한회사(기업은행의승계인)	감정가	2,025,652,400	토지	3333.6㎡ (1008.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,417,957,000	건물	1830㎡ (553.6 평)
소유자				제시외	119.4㎡ (36.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 천안시 동남구 풍세면 용정리 1022 1동 외2 -풍세산업단지내위치 -부근각종중.소규모의공장,창고시설,공업나지,점포등형성 -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -세장형등고평지 -동측18m도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지(풍세산단) 산업시설구역 일반공업지역 준보전산지 가축사육제한구역(전부제한지역) 지구단위계획구역(풍세산단) 도시지역(풍세일반산업단지) <1동> -일반철골조판넬지붕 <2동> -일반철골조판넬지붕 [1동] * 공장용지 3333.6㎡  (1008.41평) 표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 254,000 결정가(평) 839,673 * 건물 1층 공장,사무실 350㎡  (105.88평) 2층 공장 350㎡  (105.88평) 현:숙소,사무실,창고,주방  * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-일부소재불명  [2동] * 건물 공장 450㎡  (136.12평) * 제시외 창고 20.4㎡  (6.17평) 포함 창고 99㎡  (29.95평) 포함 [3동] * 건물 공장 680㎡  (205.7평) 감정시점 2017-02-21 감정회사 남경흥감정 토지감정 846,734,400 건물감정 1,008,810,000 제시외 6,174,000 기계감정 163,934,000 합계 2,025,652,400 보존등기 2015-12-08

경매진행내역 2018.02.07(수)   유찰  2,025,652,400   (100%) 2018.03.14(수)   진행  1,417,957,000   (70%)

임대차내역 대*개발(주) 전입 2015.10.01 보증 : 차임 : 500,000 대표:전해생 미상 이*주 전입 2015.11.03 미상 (주)에*빅트리 전입 2016.01.06 보증 : 120,000,000 차임 : 1,000,000 대표:이승주 미상 심*열 전입 2016.06.20 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 미상 이*주 전입 2016.06.20 미상 배시열 전입 2016.10.31 미상

등기부내역 소유권 2015.12.08 에코라이프 근저당권 말소기준 2016.01.08 기업은행 충청지역본부 1,560,000,000 근저당권 2016.04.14 기업은행 천안불당 60,000,000 가압류 2016.11.01 김기준 -2016 카단 2072 대전지법 천안지원 165,000,000 가압류 2016.11.04 신용보증기금 천안 -2016 카단 10860 대전지법 천안지원 294,000,000 가압류 2016.11.21 하나카드 -2016 카단 2250 대전지법 천안지원 9,439,112 가압류 2016.11.29 박한규 -2016 카단 2232 대전지법 천안지원 51,400,000 가압류 2016.12.08 케이비캐피탈 충청,호남채권관리 -2016 카단 2315 대전지법 천안지원 5,049,776 임의 2017.01.19 기업은행 충청지역본부 -2017타경100351 2,127,299,503 가압류 2017.02.08 산은캐피탈 리테일지원실 -2017 카단 215 대전지법 천안지원 23,941,406 이전 2017.02.17 신용보증기금 대전재기지원 -중소기업은행(16.01.08) 377,865,234 임의 2017.03.28 신용보증기금 대전재기지원 -2017타경101521