2016-104547 충청남도 아산시 음봉면 산동리 950-87 공장경매, 아산시 월산로 192-113 (음봉면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매7계 041-620-3077	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.02
사건번호	2016-104547	물건번호		배당요구종기일	2017.01.06
소재지	충청남도 아산시 음봉면 산동리 950-87      충청남도 아산시 월산로 192-113 (음봉면)
입찰일	2018.03.20 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 56,470,200	청구액	609,353,145
채권자	이에이알제십사차유동화전문유한회사(기업은행의승계인)	감정가	806,716,940	토지	1829㎡ (553.3 평)
채무자		최저가	(70%)  564,702,000	건물	631.02㎡ (190.9 평)
소유자				제시외	105㎡ (31.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 아산시 음봉면 산동리 950-87 ,-76,-85 1동 외12 -월랑저수지남동측원거리 -주위유사한소규모공장,농경지주를이루는공장지대 -동측근거리624번지방도통과 계획관리지역 <1동> -일반철골조기타지붕(조립식판넬) <2동> -일반철골조기타지붕(조립식판넬) -난방설비 <950-87> -사다리형평지 -남서측4m내외도로접함 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <698-10> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <699-3> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <700-4> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <901-5> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <950-41> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <950-56> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <950-82> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <950-91> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <950-96> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <950-97> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <950-98> -긴띠모양부정형평지 -6m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) [950-87,-76,-85 1동] * 건물 공장 474.24㎡  (143.46평) * 기계 ㎡ 기계기구4점소재 입찰외이동용이한원두막1동소재  [2동] * 건물 1층 사무실,숙소 78.39㎡  (23.71평) 2층 사무실,숙소 78.39㎡  (23.71평) [950-87] * 공장용지 1552㎡  (469.48평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 189,000 결정가(평) 624,796 * 제시외 창고 105㎡  (31.76평) 포함 * 수목 ㎡ 소나무등약10여주식재 관정소재  [698-10] * 도로 전체: 632㎡ (191.18평) 20㎡  (6.05평) (632㎡중 20/632 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [699-3] 전체: 554㎡ (167.58평) 18㎡  (5.44평) (554㎡중 18/554 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [700-4] 전체: 446㎡ (134.92평) 14㎡  (4.23평) (446㎡중 14/446 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [901-5] 전체: 168㎡ (50.82평) 5㎡  (1.51평) (168㎡중 5/168 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [950-41] 전체: 850㎡ (257.12평) 24㎡  (7.26평) (850㎡중 96/3400 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [950-56] 전체: 1946㎡ (588.66평) 57.31㎡  (17.34평) (1946㎡중 340/11544 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [950-82] 전체: 337㎡ (101.94평) 87㎡  (26.32평) (337㎡중 348/1348 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [950-91] 전체: 235㎡ (71.09평) 14㎡  (4.23평) (235㎡중 56/940 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [950-96] 전체: 164㎡ (49.61평) 10㎡  (3.02평) (164㎡중 40/656 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [950-97] 전체: 260㎡ (78.65평) 7.66㎡  (2.32평) (260㎡중 340/11544 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [950-98] 전체: 680㎡ (205.7평) 20.03㎡  (6.06평) (680㎡중 340/11544 명민숙지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 감정시점 2016-11-23 감정회사 AYR감정 토지감정 310,502,000 건물감정 365,564,940 제시외 3,150,000 기계감정 119,000,000 수목감정 500,000 기타 8,000,000 합계 806,716,940 보존등기 2014-05-23

경매진행내역 2018.02.13(화)   유찰  806,716,940   (100%) 2018.03.20(화)   진행  564,702,000   (70%)

임대차내역 창*인젝션몰딩 전입 2015.03.05 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상 창*인젝션몰딩 전입 2015.03.05 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상 조*우 전입 2016.02.19 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 미상 조*우 전입 2016.02.19 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 미상 (주)연* 전입 2016.06.23 보증 : 100,000,000 차임 : 4,000,000 미상 (주)연* 전입 2016.06.23 보증 : 100,000,000 차임 : 4,000,000 미상

등기부내역 소유권 2014.05.23 근저당권 말소기준 2014.05.23 기업은행 북천안 172,800,000 근저당권 2014.05.23 기업은행 북천안 472,200,000 압류 2015.12.10 아산세무서 가압류 2016.04.25 박창현 -2016 카단 765 대전지법 천안지원 5,104,558 압류 2016.07.18 아산시 근저당권 2016.08.09 기술신용보증기금 아산기술평가 102,000,000 가압류 2016.09.30 국민은행 기업여신관리유닛 -2016 카단 47331 서울중앙지법 46,005,454 근저당권 2016.10.10 기업은행 북천안 132,000,000 임의 2016.11.02 기업은행 충청지역본부 -2016타경104547 609,353,145 가압류 2016.12.01 아주저축은행 -2016 카단 485 아산시법원 6,537,394