2017-102768 서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 8층801호 (문래동6가,에이스하이테크시티2 지식산업센터) 공장경매, 영등포구 문래동6가 24-1

 

 

입찰법원	서울/남부지법 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.03
사건번호	2017-102768	물건번호		배당요구종기일	2017.10.10
소재지	서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 8층801호 (문래동6가,에이스하이테크시티2 지식산업센터)      서울특별시 영등포구 문래동6가 24-1 ,22-1,23,-1,24-4 에이스하이테크시티2 지식산업센터 8층 801호
입찰일	2018.03.27 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 47,200,000	청구액	366,200,000
채권자	유아이제십팔차유동화전문유한회사	감정가	590,000,000	토지	31.08㎡ (9.4 평)
채무자		최저가	(80%)  472,000,000	건물	123.19㎡ (37.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 서울 영등포구 문래동6가 24-1 ,22-1,23,-1,24-4 에이스하이테크시티2 지식산업센터 8층 801호 -(주)에이마루 -영문초등학교남서측인근위치 -주위아파트단지및오피스텔,중소규모공장및각종근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -인근노선버스(정)및근거리지하철역(5호선양평역,2호선도림천역)소재 -제반교통상황보통 -냉난방설비 -5필일단지의부정형등고평탄지 -남동측약10m,북동측및북서측,남서측약8m내외도로각각접함 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역((예외:애완및방범용가축)지역경제과문의) 가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27)(건축과문의) 한강폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과문의) 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에반드시확인요망) 과밀억제권역(세부사항:서울시청도시계획과문의) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) * 공장용지 전체: 8042㎡ (2432.7평) 31.08㎡  (9.4평) 8042 분의 31.08 * 건물 사무실 123.19㎡  (37.26평) 총 15층 / 8층 공용:121.05  감정시점 2017-07-14 감정회사 국보감정 토지감정 206,500,000 건물감정 383,500,000 합계 590,000,000 보존등기 2014-11-13

경매진행내역 2018.02.20(화)   유찰  590,000,000   (100%) 2018.03.27(화)   진행  472,000,000   (80%)

임대차내역 (주)더*유지엑스피 사업 2015.02.10 보증 : 차임 : 110,000 대표:이*섭 일부 (주)보*비즈니스라운드테이블 사업 2017.01.31 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000  대표:전*우 일부

등기부내역 소유권 2014.12.11 에이마루 근저당권 말소기준 2014.12.11 기업은행 구로디지털 420,000,000 근저당권 2017.01.10 박용헌 20,000,000 근저당권 2017.01.10 이융석 150,000,000 임의 2017.07.05 기업은행 여신관리부 -2017타경102768 366,200,000 압류 2017.07.14 서울영등포구