2017-3094 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비201호 (신림동,산타플러스빌딩) 공장경매, 관악구 신림동 1735-7 산타플러스빌딩 지1층 B201호

입찰법원	서울/중앙지법 경매8계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.03.20
사건번호	2017-3094	물건번호		배당요구종기일	2017.06.12
소재지	서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비201호 (신림동,산타플러스빌딩)                                   서울특별시 관악구 신림동 1735-7 산타플러스빌딩 지1층 B201호 외6
입찰일	2017.10.19 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,880,000	청구액	12,869,569
채권자		감정가	661,000,000	토지	130.68㎡ (39.5 평)
채무자		최저가	(80%)  528,800,000	건물	333.05㎡ (100.7 평)
소유자				제시외

감정평가내역 서울 관악구 신림동 1735-7 산타플러스빌딩 지1층 B201호 외6 -대웅정밀 -공장외2 -난향초등학교남동측인근위치 -주위다세대주택및아파트단지,근린생활시설등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정양호 -사다리형완만한경사지 -서측약25m내외도로접함 -도로(접함) 3종일반주거지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 진입표면구역(김포공항) 교육환경보호구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인이필요한사항임) 대공방어협조구역(위탁고도:194m) 중점경관관리구역(주요산주변) [산타플러스빌딩 지1층 B201호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 23.789㎡  (7.2평) 887.7 분의 23.789 * 건물 60.63㎡  (18.34평) 총 6층 / 지1층 공용:41.89  [B202호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 22.247㎡  (6.73평) 887.7 분의 22.247 * 건물 56.7㎡  (17.15평) 총 6층 / 지1층 공용:39.18  [B203호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 21.011㎡  (6.36평) 887.7 분의 21.011 * 건물 53.55㎡  (16.2평) 총 6층 / 지1층 공용:36.99  [B204호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 17.009㎡  (5.15평) 887.7 분의 17.009 * 건물 43.35㎡  (13.11평) 총 6층 / 지1층 공용:29.95  [B205호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 15.898㎡  (4.81평) 887.7 분의 15.898 * 건물 40.52㎡  (12.26평) 총 6층 / 지1층 공용:28  [B206호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 12.606㎡  (3.81평) 887.7 분의 12.606 * 건물 32.13㎡  (9.72평) 총 6층 / 지1층 공용:22.19  [B207호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 18.115㎡  (5.48평) 887.7 분의 18.115 * 건물 46.17㎡  (13.97평) 총 6층 / 지1층 공용:31.89  감정시점 2017-03-31 감정회사 대한감정 보존등기 2006-08-02

경매진행내역 2017.08.24(목)   유찰  661,000,000   (100%) 2017.10.19(목)   진행  528,800,000   (80%)

임대차내역 김*종 전입 2017.03.10 썬데크 미상

등기부내역 소유권 2008.01.31        근저당권 말소기준 2008.01.31 베리타스자산관리대부 48,000,000 근저당권 2008.12.18 베리타스자산관리대부 48,000,000 압류 2012.02.16 국민건강보험공단 관악 근저당권 2012.06.12 한병헌 141,600,000 압류 2013.11.14 금천세무서 압류 2015.07.06 서울시관악구 가압류 2016.02.01 근로복지공단 -2016 카단 200276 서울남부지법 6,000,000 가압류 2016.05.30 김완순 -2016 카단 38797 서울중앙지법 8,118,550 가압류 2016.06.17 강경선외1 -2016 카단 40230 서울중앙지법 5,441,570 가압류 2016.06.30 이경숙 -2016 카단 39558 서울중앙지법 7,061,020 근저당권 2016.12.19 김상도 46,000,000 질권 2017.03.08 키움저축은행 -베리타스자산관리대부근저질권 48,000,000 질권 2017.03.08 키움저축은행 -베리타스자산관리대부근저질권 48,000,000 강제 2017.03.20 김완순 -2017타경3094 12,869,569