2016-21610 전라남도 곡성군 오산면 연화리 253 공장경매, 곡성군 오산로 822 (오산면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.07
사건번호	2016-21610	물건번호		배당요구종기일	2017.03.31
소재지	전라남도 곡성군 오산면 연화리 253      전라남도 곡성군 오산로 822 (오산면)
입찰일	2018.03.28 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,754,900	청구액	1,355,026,560
채권자	(주)광주은행	감정가	1,781,336,960	토지	7284㎡ (2203.4 평)
채무자		최저가	(56%)  997,549,000	건물	2986.79㎡ (903.5 평)
소유자				제시외	440.7㎡ (133.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전남 곡성군 오산면 연화리 253 ,273 외1 -연화마을남동측인근 -인근기존마을,농경지,중소규모공장,숙박시설등혼재한국도변농촌지대 -일단의부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로이용해통행 -*1차감정:1,719,612,220 계획관리지역 접도구역 <253> -일반철골구조판넬지붕 -공장2600.55㎡:2009.2.17일자로990.9㎡최초사용승인후2011.7.29일자1292.34㎡,2013.12.17일자317.31㎡증축된건물이나2013.12.17일증축된건물중남측에위치한169.05㎡이현황과일치하지않아현황을기준으로하여제시외공장200㎡으로평가함 가축사육제한구역(2014.8.5)(100m_돼지,닭,오리,개그밖의가축) 가축사육제한구역(2014.8.5)(600m_돼지,닭,오리,개) 가축사육제한구역(2014.8.5)(50m_도로) <253> 가축사육제한구역(2014.8.5)(100m_돼지,닭,오리,개그밖의가축) 가축사육제한구역(2014.8.5)(600m_돼지,닭,오리,개) 가축사육제한구역(2014.8.5)(600m_돼지,닭,오리,개) <273> 가축사육제한구역(2014.8.5)(600m_돼지,닭,오리,개) [253,273] * 건물 공장 2600.55㎡  (786.67평) 실:2431.5  부속1층사무실 202.84㎡  (61.36평) 부속2층사무실 129.6㎡  (39.2평) 부속창고 23.8㎡  (7.2평) 부속기계실 30㎡  (9.07평) * 제시외 공장 151.2㎡  (45.74평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 기계기구16식소재-11식소재불명  [253] * 공장용지 6226㎡  (1883.36평) 표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 * 제시외 샤워실등 19.3㎡  (5.84평) 포함 공장 64.2㎡  (19.42평) 포함 공장 200㎡  (60.5평) 포함 [273] * 공장용지 1058㎡  (320.04평) 표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 * 제시외 가추 6㎡  (1.82평) 포함 ㎡ **2017.11월 재감정  감정시점 2017-01-19 감정회사 빛가람감정 토지감정 466,176,000 건물감정 1,092,496,460 제시외 151,324,500 기계감정 71,340,000 합계 1,781,336,960 보존등기 2009-02-23

경매진행내역 2017.10.25(수)   유찰  1,719,612,220   (96.5%) 2017.11.29(수)   변경  1,203,729,000   (67.6%) 2018.01.10(수)   유찰  1,781,336,960   (100%) 2018.02.21(수)   유찰  1,246,936,000   (70%) 2018.03.28(수)   진행  997,549,000   (56%)

임대차내역 기*이엔지 전입 2016.08.29 위*미 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.03.25 광주은행 양지 588,000,000 근저당권 2011.08.18 광주은행 양지 360,000,000 근저당권 2012.07.10 광주은행 양지 240,000,000 소유권 2013.04.19 기명엔지니어링 근저당권 2013.05.03 광주은행 양지 516,000,000 근저당권 2015.07.17 이광진 360,000,000 가압류 2016.06.24 한국전력공사 곡성 -2016 카단 21 곡성군법원 5,181,870 가압류 2016.07.11 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 2573 광주지법 110,000,000 가압류 2016.07.11 칸인터내셔날 -2016 카단 52113 부산지법 106,622,000 가압류 2016.07.27 성호기업 -2016 카단 593 대구지법 경주지원 16,335,000 가압류 2016.08.16 안중현 -2016 카단 24 곡성군법원 10,313,999 가압류 2016.08.16 최대원 -2016 카단 25 곡성군법원 14,812,069 가압류 2016.09.01 김승호 -2016 카단 26 곡성군법원 15,182,198 임의 2016.12.09 광주은행 여신관리부 -2016타경21610 1,355,026,560 가압류 2017.03.22 근로복지공단 -2017 카단 205 곡성군법원 6,000,000 압류 2017.06.09 광주세무서 압류 2017.07.17 곡성군