2017-9509 경기도 고양시 일산동구 지영동 255-16 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.07
사건번호	2017-9509	물건번호		배당요구종기일	2017.10.02
소재지	경기도 고양시 일산동구 지영동 255-16
입찰일	2018.04.04 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 56,670,700	청구액	630,000,000
채권자		감정가	1,652,207,900	토지	2630㎡ (795.6 평)
채무자		최저가	(34%)  566,707,000	건물	880.85㎡ (266.5 평)
소유자				제시외	75㎡ (22.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 고양시 일산동구 지영동 255-16 외5 -하촌마을남측인근 -인근중소규모공장시설및주택,소규모근린생활시설등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -부정형토지 -북서측도로소재 과밀억제권역 <255-16> -철콘조판넬경사지붕 보전관리지역(2015.08.04) 제한보호구역(전방지역:25Km)(2008.12.30) <255-17 1동호> -일반철골구조판넬지붕 계획관리지역 보전관리지역(2015.08.04) 제한보호구역(전방지역:25Km)(2008.12.30) <255-17 2동호> -일반철골구조판넬지붕 <255-18> 보전관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) <255-19> 보전관리지역(2015.08.04) 제한보호구역(전방지역:25Km) <255-7> -소로1류(10-12m)저촉 계획관리지역 개발행위허가제한지역(성장관리방안수립예정지) 제한보호구역(전방지역:25Km) 도로구역(시도83호선) [255-16] * 대지 전체: 2305㎡ (697.26평) 1152.5㎡  (348.63평) (2305㎡중 1/2 박춘희지분) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 364,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 * 건물 전체: 441.1㎡ (133.43평) 체육도장 220.55㎡  (66.72평) 441.1㎡중 1/2 박춘희지분 현:공장,창고  전체: 821.6㎡ (248.53평) 지1층 체육도장 410.8㎡  (124.27평) 821.6㎡중 1/2 박춘희지분 현:공장,창고  * 제시외 사무실 75㎡  (22.69평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너10동소재  [255-17 1동호] * 대지 전체: 2575㎡ (778.94평) 1287.5㎡  (389.47평) (2575㎡중 1/2 박춘희지분) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 364,000 결정가(㎡) 486,000 결정가(평) 1,606,619 * 건물 전체: 300㎡ (90.75평) 체육도장 150㎡  (45.38평) 300㎡중 1/2 박춘희지분 현:공장,창고  [255-17 2동호] 전체: 199㎡ (60.2평) 체육도장 99.5㎡  (30.1평) 199㎡중 1/2 박춘희지분 현:공장,창고  [255-18] * 임야 전체: 138㎡ (41.74평) 69㎡  (20.87평) (138㎡중 1/2 박춘희지분) 현:주거용건부지  표준공시(㎡) 364,000 결정가(㎡) 415,000 결정가(평) 1,371,907 ㎡ 입찰외제시외건물소재(일부인접필지지상) 법정지상권성립여부불분명  [255-19] * 임야 전체: 66㎡ (19.96평) 33㎡  (9.98평) (66㎡중 1/2 박춘희지분) 현:주거용건부지  표준공시(㎡) 364,000 결정가(㎡) 415,000 결정가(평) 1,371,907 [255-7] * 도로 전체: 176㎡ (53.24평) 88㎡  (26.62평) (176㎡중 1/2 박춘희지분)  표준공시(㎡) 402,000 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 감정시점 2017-08-04 감정회사 한국씨티감정 토지감정 1,259,864,000 건물감정 366,093,900 제시외 26,250,000 합계 1,652,207,900 보존등기 2016-07-21

경매진행내역 2017.12.13(수)   유찰  1,652,207,900   (100%) 2018.01.24(수)   유찰  1,156,546,000   (70%) 2018.02.28(수)   유찰  809,582,000   (49%) 2018.04.04(수)   진행  566,707,000   (34.3%)

임대차내역 (주)에*치릴로앤로지스코리아 전입 2016.07.13 확정 2016.07.13 배당 2017.09.19 보증 : 40,000,000 차임 : 14,560,000 2차전입 20170919 현황조사: 점유 2015.12.01-2017.11.30 전입 2015.12.08 5000만/550만 3개동

등기부내역 소유권 2016.07.21  근저당권 말소기준 2016.07.27 백강현 756,000,000 가압류 2016.09.02 백강현 -2016 카단 1670 수원지법 안양지원 30,256,425 근저당권 2017.06.09 신한은행 가산디지털금융 672,000,000 임의 2017.07.10 백강현 -2017타경9509 630,000,000 근저당권 2017.07.12 김태성 120,000,000