2017-9834 충청북도 진천군 덕산면 산수리 1072 공장경매, 진천군 산수산단3로 19 (덕산면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.17
사건번호	2017-9834	물건번호		배당요구종기일	2017.10.27
소재지	충청북도 진천군 덕산면 산수리 1072      충청북도 진천군 산수산단3로 19 (덕산면)
입찰일	2018.04.11 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 217,988,000	청구액	1,415,353,790
채권자	농협은행(주)	감정가	2,724,849,960	토지	4958.7㎡ (1500 평)
채무자		최저가	(80%)  2,179,880,000	건물	2966.63㎡ (897.4 평)
소유자				제시외	23.4㎡ (7.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충북 진천군 덕산면 산수리 1072 주1 외3 -진천산수일산업단지내소재 -주위공장용지등형성된산업단지지대 -차량접근가능 -인근간선도로통과 -제반교통사정보통 -등고평탄한사다리형토지 -동측으로왕복2차선도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역 현상변경허가대상구역(7구역) 가축사육제한구역(전부제한지역) <주1> -일반철골구조판넬지붕 -2층일부난방설비 -부속건물일부는일반건축물대장상2016.5.4일일부(1층연결통로23.4㎡)가증축되어목록과상이하나제시외건물로감정평가하였으니참고바람 <주2> -일반철골구조및경량철골구조판넬지붕 -난방설비 <주3> -일반철골구조판넬지붕 <주4> -일반철골구조판넬지붕 [주1] * 공장용지 4958.7㎡  (1500.01평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 건물 공장 787.93㎡  (238.35평) 공장 693.36㎡  (209.74평) ㎡ 공장및냉동창고등구조  부속1층사무실등 192.47㎡  (58.22평) 부속2층식당,휴게실,기숙사등 192.47㎡  (58.22평) * 제시외 연결통로 23.4㎡  (7.08평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구51점소재-28점소재불명(평가외) 건물내소재하는냉동창고및HACCP설비포함  [주2] * 건물 1층 공장 264.87㎡  (80.12평) 1층 공장 56.23㎡  (17.01평) 2층 기숙사등 259.72㎡  (78.57평) [주3] 공장 129.94㎡  (39.31평) [주4] 공장 389.64㎡  (117.87평) 감정시점 2017-09-21 감정회사 삼창감정 토지감정 942,153,000 건물감정 1,696,177,360 제시외 4,539,600 기계감정 81,980,000 합계 2,724,849,960

경매진행내역 2018.03.07(수)   유찰  2,724,849,960   (100%) 2018.04.11(수)   진행  2,179,880,000   (80%) 2018.04.18(수) 매각결정기일

임대차내역 인*흔 전입 2017.01.06 미상

등기부내역 소유권 2015.10.16 삼성농산제2공장 근저당권 말소기준 2015.10.16 농협은행 음성대금로 2,160,000,000 근저당권 2016.06.17 이정언외1 221,000,000 압류 2016.07.13 청주세무서 가압류 2016.09.23 이금영 -2016 카단 2985 서울서부지법 3,300,000 가압류 2017.02.22 농협중앙회 음성대금로 -2017 카단 459 청주지법 466,479,872 압류 2017.03.27 진천군 이전 2017.07.27 농협중앙 충북지역보증 -농협은행(15.10.16) 475,979,357 임의 2017.08.17 농협은행 충주여신관리단 -2017타경9834 1,415,353,790 가압류 2017.10.16 서울보증보험 충청신용지원 -2017 카단 4033 대전지법 3,400,900