2017-4839 충청북도 진천군 문백면 옥성리 568-1 공장경매, 진천군 농다리로 34-28 (문백면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.04.20
사건번호	2017-4839	물건번호		배당요구종기일	2017.06.30
소재지	충청북도 진천군 문백면 옥성리 568-1     충청북도 진천군 농다리로 34-28 (문백면)
입찰일	2018.04.13 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 135,248,900	청구액	91,069,139
채권자	(주)한국럭키라이트	감정가	2,113,263,380	토지	8953.28㎡ (2708.4 평)
채무자		최저가	(64%)  1,352,489,000	건물	1939.86㎡ (586.8 평)
소유자				제시외	81.2㎡ (24.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 진천군 문백면 옥성리 568-1 외5 -느랭이마을남측인근위치 -부근마을주변농경지대,농경지,소규모공장,자연림등혼재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -서측인근왕복4차선지방도접함 -대부분인접지경계다소불분명한바정확한지적측량및경계확인요함 가축사육제한구역(일부제한300m) <568-1> -일반철골조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -부정형등고평탄지 -남서측6m포장도로접함 계획관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지 <산63-13> -부정형급경사지,자연림 농림지역 임업용산지 <565> -부정형완경사지 계획관리지역 <566-5> -부정형완경사지 -영농여건불리농지 계획관리지역 <568-4> -부정형완경사지 계획관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지 <569-3> -부정형완경사지 계획관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지 [568-1] * 공장용지 5883㎡  (1779.61평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 건물 1층 공장 988.26㎡  (298.95평) 현:미가동  2층 사무실,창고 951.6㎡  (287.86평) 현:미가동  * 제시외 옥탑 물탱크실등,계단 81.2㎡  (24.56평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재  [산63-13] * 임야 2386㎡  (721.76평) 맹지  표준공시(㎡) 3,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 입목포함  [565] * 도로 전체: 192㎡ (58.08평) 64㎡  (19.36평) (192㎡중 64/192 (주)대산ST지분) 진입도로  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [566-5] 전체: 545㎡ (164.86평) 181.66㎡  (54.95평) (545㎡중 109/327 (주)대산ST지분) 진입도로  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [568-4] 전체: 687㎡ (207.82평) 167.43㎡  (50.65평) (687㎡중 165/677 (주)대산ST지분) 진입도로  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [569-3] 전체: 1428㎡ (431.97평) 271.19㎡  (82.03평) (1428㎡중 39013/205425 (주)대산ST지분) 진입도로  표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 감정시점 2017-05-10 감정회사 삼창감정 토지감정 535,396,560 건물감정 1,390,879,620 제시외 18,757,200 기계감정 168,230,000 합계 2,113,263,380 보존등기 2012-02-22

경매진행내역 2018.02.02(금)   유찰  2,113,263,380   (100%)   2018.03.09(금)   유찰  1,690,611,000   (80%) 2018.04.13(금)   진행  1,352,489,000   (64%)

임대차내역 권*만 전입 2016.04.12 미상

등기부내역   소유권 2012.02.22 대산TST 근저당권 말소기준 2012.02.22 경남은행 뉴코아 2,040,000,000 근저당권 2015.04.15 경남은행 뉴코아 400,000,000 근저당권 2016.06.27 신용보증기금 진천 168,000,000 가압류 2016.11.22 조영미 -2016 카단 6544 인천지법 10,593,660 가압류 2016.12.26 기술보증기금 청주기술평가 -2016 카단 51541 청주지법 331,500,000 가처 2017.01.19 기술보증기금 청주기술평가 -2017 카단 50071 청주지방법원 신용보증기금근저가처 가압류 2017.02.16 최민행 -2017 카단 8 진천군법원 10,472,000 가압류 2017.03.20 신용보증기금 진천 -2017 카단 50298 청주지법 360,000,000 가압류 2017.04.05 한국무역보험공사 -2017 카단 50360 청주지법 129,600,000 가압류 2017.04.18 대상에스티 -2017 카단 71 음성군법원 15,015,000 강제 2017.04.20 한국럭키라이트 -2017타경4839 91,069,139 가처 2017.04.25 한국무역보험공사 -2017 카단 50454 청주지법 신용보증기금근저가처 가압류 2017.05.01 이진석 -2017 카단 991 청주지법 4,177,783 가압류 2017.05.11 김한빈 -2017 카단 1059 청주지법 36,613,250 가압류 2017.05.12 김상옥 -2017 카단 1095 청주지법 110,773,480 가압류 2017.05.12 노미정 -2017 카단 1094 청주지법 58,395,110 가압류 2017.05.12 한수권 -2017 카단 1096 청주지법 36,312,090 임의 2017.05.15 경남은행 -2017타경5467 가압류 2017.05.18 한빛산업 -2017 카단 1050 청주지법 3,691,941 압류 2017.10.30 청주세무서