2016-16989 충청남도 보령시 천북면 하만리 800 공장경매, 보령시 하학로 94 (천북면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계 (041)640-3234	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.06
사건번호	2016-16989	물건번호		배당요구종기일	2016.12.01
소재지	충청남도 보령시 천북면 하만리 800      충청남도 보령시 하학로 94 (천북면)
입찰일	2018.04.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 83,763,700	청구액	1,000,000,000
채권자	유아이제십팔차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,196,624,200	토지	4988㎡ (1508.9 평)
채무자		최저가	(70%)  837,637,000	건물	2275.98㎡ (688.5 평)
소유자				제시외	987.52㎡ (298.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 보령시 천북면 하만리 800 ,-1 1동 외5 -천북면사무소남서측근거리위치 -부근지방도변농촌지대로농경지,농가주택,공장등혼재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -남측왕복2차선아스팔트포장도로접함 가축사육제한구역 농림지역 농업진흥구역 <1동> -철골조강판지붕 <2동호> -철골조강판지붕 <3동호> -철골조강판지붕 <4동> -철골조강판지붕 <800> -800,800-1번지2필일단의부정형토지 <800-1> -800,800-1번지2필일단의부정형토지 도로구역 <800-2> -세로장방형평탄지 [800,-1 1동] * 건물 공장 926.55㎡  (280.28평) * 제시외 소독실 19.2㎡  (5.81평) 포함 소독시설포함 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 직원숙소 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 직원숙소 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외통신시설소재 입찰외기계기구(대포장기,대형롤절단기,지게차,스기드로더,집진기등)소재  [2동호] * 건물 공장 458.27㎡  (138.63평) [3동호] 공장 296.65㎡  (89.74평) [4동] 창고 594.51㎡  (179.84평) [800] * 공장용지 2950㎡  (892.38평) 표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 * 제시외 공장 192.1㎡  (58.11평) 포함 창고 73.8㎡  (22.32평) 포함 공장 140.7㎡  (42.56평) 포함 창고 77.9㎡  (23.56평) 포함 공장(사무실) 123.12㎡  (37.24평) 제외 소재불명 제외 [800-1] * 창고용지 1688㎡  (510.62평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 * 제시외 차양 169.7㎡  (51.33평) 포함 [800-2] * 창고용지 350㎡  (105.88평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 * 제시외 사무실 150㎡  (45.38평) 포함 * 기타 ㎡ 관정1식소재(보령시청에확인한바별도의등록사항없는것으로보임)  감정시점 2016-10-14 감정회사 미래새한감정 토지감정 299,280,000 건물감정 606,695,500 제시외 173,508,700 기계감정 110,140,000 기타 7,000,000 합계 1,196,624,200 보존등기 2002-11-16

경매진행내역 2018.03.13(화)   유찰  1,196,624,200   (100%) 2018.04.17(화)   진행  837,637,000   (70%)

임대차내역 농업회사법인(주)경*물산 사업 2016.01.29 보증 : 차임 : 10,000,000 목록전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2010.10.07 기업은행 분당정자역 1,000,000,000 근저당권 2015.11.27 카길애그리퓨리나 600,000,000 가압류 2016.01.04 피스트레이딩코리아 -2015 카단 10290 대전지법 홍성지원 123,836,071 소유권 2016.01.25 우형농업회사법인 -전소유자:보령TMR영농조합 가처 2016.05.30 신용보증기금 -2016 카합 103 광주지법 장흥지원 가처 2016.05.30 신용보증기금 -2016 카단 60796 수원지법 성남지원 카길애그리퓨리나근저가처 가처 2016.06.17 농협 홍성권역보증 -2016 카합 52 대전지법 홍성지원 임의 2016.09.06 기업은행 여신관리부 -2016타경16989 1,000,000,000