2017-51073 충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-30 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.18
사건번호	2017-51073	물건번호		배당요구종기일	2017.08.21
소재지	충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-30
입찰일	2018.04.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 81,640,700	청구액	1,000,000,000
채권자	에프아이1706유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	1,166,295,800	토지	2906㎡ (879.1 평)
채무자		최저가	(70%)  816,407,000	건물	1209.38㎡ (365.8 평)
소유자				제시외	96㎡ (29 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 청금리 316-45 ,-74,-75,-76,-77 외3 -서해중소기업단지내위치 -주위산업단지내중소규모공장지대 가축사육제한구역 계획관리지역 지구단위계획구역 산업.유통개발진흥지구(청금지구) <316-45> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) <316-30> -부정형완경사지 <316-45> -대부분부정형평지 -동측으로세로접함 <316-74> -대부분부정형평지 -동측으로세로접함 <316-77> -부정형완경사지 [316-45,-74,-75,-76,-77] * 건물 1층 공장,사무실 1120㎡  (338.8평) 2층 사무실 89.38㎡  (27.04평) * 제시외 모터수리실 88㎡  (26.62평) 포함 중1층구조 316-45,-74지상 포함 창고 8㎡  (2.42평) 제외 316-45,-74지상 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 법정지상권성립여지있음  [316-30] * 공장용지 8㎡  (2.42평) 맹지 현:법면  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [316-45] 2173㎡  (657.33평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [316-74] 461㎡  (139.45평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [316-77] 264㎡  (79.86평) 맹지 현:법면  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 감정시점 2017-06-01 감정회사 대로감정 토지감정 490,440,000 건물감정 571,983,800 제시외 20,240,000 기계감정 103,872,000 합계 1,186,535,800 보존등기 2011-07-05

경매진행내역 2017.12.26(화)   유찰  1,186,535,800   (100%) 2018.01.30(화)   유찰  830,575,000   (70%) 2018.03.06(화)   변경  581,403,000   (49.9%) 2018.04.17(화)   진행  816,407,000   (70%)

임대차내역 (주)경*엔텍 확정 2011.09.28 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 미상 표*현 확정 2014.05.29 보증 : 차임 : 1,500,000 미상 이*수 확정 2016.12.05 보증 : 30,000,000 차임 : 5,000,000 미상

등기부내역 소유권 2011.07.05 백두산기 근저당권 말소기준 2011.07.29 기업은행 역곡 1,000,000,000 근저당권 2015.03.25 우리은행 여신관리부 240,000,000 가압류 2016.04.11 신한열기 -2016 카단 925 수원지법 안산지원 82,450,000 근저당권 2016.08.29 기술신용보증기금 부천기술평가 1,500,000,000 가압류 2016.12.08 삼양홀딩스 -2016 카단 11258 인천지법 부천지원 49,246,680 가압류 2017.02.15 기업은행 여신관리부 -2017 카단 801973 서울중앙지법 300,000,000 이전 2017.04.17 기술보증기금 인천기술평가 -우리은행(15.03.25) 77,840,000 임의 2017.05.19 기업은행 여신관리부 -2017타경51073 1,000,000,000 압류 2017.11.30 당진시 가압류 2017.12.05 근로복지공단 경인지역본부 -2017 카단 13586 울산지법 38,000,000