2017-1308 전라남도 고흥군 동강면 장덕리 1119-2 공장경매, 고흥군 청정식품단지길 71 (동강면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/순천지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.02.03
사건번호	2017-1308	물건번호		배당요구종기일	2017.05.01
소재지	전라남도 고흥군 동강면 장덕리 1119-2      전라남도 고흥군 청정식품단지길 71 (동강면)
입찰일	2018.04.16 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 76,122,700	청구액	70,967,800
채권자	신송식품(주)	감정가	1,359,334,400	토지	3298.4㎡ (997.8 평)
채무자		최저가	(56%)  761,227,000	건물	1748.71㎡ (529 평)
소유자				제시외	104.4㎡ (31.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 전남 고흥군 동강면 장덕리 1119-2 1동 외1 -일반철골조판넬지붕 -동강농공단지내위치 -주위중소규모공장소재한국도변소규모공장지대 -차량출입가능 -교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측10m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -농공단지(동강농공단지) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 [1동] * 공장용지 3298.4㎡  (997.77평) 표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 * 건물 식품소분공장 1250㎡  (378.12평) * 제시외 냉동창고 104.4㎡  (31.58평) 포함 [2동] * 건물 1층 식당,사무실 199.465㎡  (60.34평) 2층 사무실 199.465㎡  (60.34평) 3층 사무실 99.77㎡  (30.18평) 감정시점 2017-02-14 감정회사 빛가람감정 토지감정 260,573,600 건물감정 1,022,444,400 제시외 76,316,400 합계 1,359,334,400 보존등기 2015-03-17

경매진행내역 2017.10.23(월)   유찰  1,359,334,400   (100%) 2017.12.04(월)   유찰  951,534,000   (70%) 2018.01.22(월)    낙찰   761,227,000    925,000,000 응찰 2 해*fnp(주) (68%) 2018.04.16(월)   진행  761,227,000   (56%)

임대차내역 (주)비*씨종합건설 사업 2000.06.02 배당 2017.04.28 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 현황조사: 전입 2016.08.24 5,000만/40만 1층중33㎡ 농업회사법인(유)은*트로피칼팜 사업 2015.09.22 미상 (주)동*특화단지개발 사업 2016.10.20 확정 2016.10.20 배당 2017.02.23 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 현황조사점유:2014.10.06-2017.05.31 3층33㎡ 농업회사법인(유)은*트로피칼팜 사업 2016.12.06 보증 : 5,000,000 미상

등기부내역 소유권 2015.03.17 케이푸드농업회사 근저당권 말소기준 2015.03.19 신한은행 여신관리부 1,080,000,000 근저당권 2016.10.11 아이젠스타 240,000,000 가압류 2016.10.27 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 1695 광주지법 순천지원 25,960,000 가압류 2016.11.10 중소기업진흥공단 -2016 카단 10470 광주지법 순천지원 417,995,426 가압류 2016.11.16 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 1885 광주지법 순천지원 20,999,596 압류 2016.11.16 고흥군 압류 2016.11.23 순천세무서 가압류 2016.11.24 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 80 고흥군법원 17,991,930 가압류 2016.11.24 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 81 고흥군법원 18,692,350 가압류 2016.11.24 농협은행 보성군지부 -2016 카단 1944 광주지법 순천지원 215,717,976 가압류 2016.11.28 농협중앙회 보성군지부 -2016 카단 1943 광주지법 순천지원 240,407,005 가압류 2016.11.30 신용보증기금 순천 -2016 카단 10501 광주지법 순천지원 1,259,000,000 가압류 2016.12.02 광주은행 순천 -2016 카단 1998 광주지법 순천지원 48,750,000 가압류 2016.12.02 광주은행 순천 -2016 카단 1999 광주지법 순천지원 137,013,662 가압류 2016.12.08 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 2002 광주지법 순천지원 86,901,797 가처 2016.12.12 신용보증기금 순천 -2016 카합 1140 광주지법 순천지원 아이젠스타근저가처 가압류 2016.12.27 농협은행 순천여신관리단 -2016 카단 97 고흥군법원 2,648,604 강제 2017.02.03 신송식품 -2017타경1308 70,967,800 가압류 2017.02.24 서울보증보험 호남신용지원 -2017 카단 227 광주지법 순천지원 38,498,150 가압류 2017.02.24 서울보증보험 호남신용지원 -2017 카단 230 광주지법 순천지원 78,000,000 가압류 2017.02.24 서울보증보험 호남신용지원 -2017 카단 231 광주지법 순천지원 104,000,000 임의 2017.03.23 신한은행 여신관리부 -2017타경3212 이전 2017.06.01 신용보증기금 순천 -신한은행(15.03.19) 328,698,525 가압류 2017.07.20 근로복지공단 -2017 카단 10335 광주지법 순천지원 108,221,820