2016-4182 전라남도 신안군 압해읍 분매리 139-1 공장경매, 신안군 용강길 49-2 (압해읍) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/목포지원 경매5계 061-270-6695	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.05.19
사건번호	2016-4182	물건번호		배당요구종기일	2016.08.01
소재지	전라남도 신안군 압해읍 분매리 139-1      전라남도 신안군 용강길 49-2 (압해읍)
입찰일	2018.04.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,787,200	청구액	25,000,000
채권자		감정가	2,048,820,900	토지	5322㎡ (1609.9 평)
채무자		최저가	(45%)  917,872,000	건물	2440.3㎡ (738.2 평)
소유자				제시외	4.5㎡ (1.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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감정평가내역 전남 신안군 압해읍 분매리 139-1 ,-23 1동 외3 -용강마을남서측인근 -주위소규모공장및공업나지등소재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -북동측약3-4m도로접함 -*1차감정:2,027,954,900 농림지역 농업진흥구역 <1동> -일반철골조판넬지붕 <2동> -일반철골조판넬지붕 <3동> -일반철골조판넬지붕 <139-1> -자루형평지 -139-23번지와일단지 <139-22> -부정형평지 [139-1,-23 1동] * 건물 공장 417.28㎡  (126.23평) 현:일부저온창고  * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [2동] * 건물 공장 1885.68㎡  (570.42평) 현:일부저온창고  [3동] 공장 137.34㎡  (41.55평) 현:사무실  [139-1] * 공장용지 4598㎡  (1390.9평) 표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 * 제시외 세면장,화장실 4.5㎡  (1.36평) 포함 [139-22] * 전 362㎡  (109.5평) 현:진입도로  표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 ㎡ **2016.10월 139-22번지지분제외되면서감정가조정  감정시점 2016-06-07 감정회사 대일감정 토지감정 249,486,000 건물감정 1,485,830,400 제시외 1,174,500 기계감정 294,360,000 합계 2,030,850,900 보존등기 2014-07-11

경매진행내역 2016.10.24(월)   변경  2,027,954,900   (99.9%) 2017.04.17(월)   유찰  2,030,850,900   (100%) 2017.05.29(월)   유찰  1,421,596,000   (70%) 2017.07.10(월)   변경  1,137,277,000   (55.5%) 2017.12.04(월)   유찰  2,048,820,900   (100%)   2018.01.22(월)   유찰  1,434,175,000   (70%) 2018.03.05(월)   유찰  1,147,340,000   (56%) 2018.04.16(월)   진행  917,872,000   (44.8%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.07.11 영농조합법인옐림 근저당권 말소기준 2014.07.24 신한은행 본점 1,920,000,000 강제 2016.05.19 김재환 -2016타경4182 25,000,000 임의 2016.10.14 신한은행 여신관리부 -2016타경8375 압류 2017.01.17 신안군 이전 2017.02.17 신용보증기금 광주재기지원 -신한은행(14.07.24) 437,860,586