2017-5118 충청북도 음성군 감곡면 상우리 5-1 공장경매, 음성군 상우길 219 (감곡면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.25
사건번호	2017-5118	물건번호	1	배당요구종기일	2017.12.01
소재지	충청북도 음성군 감곡면 상우리 5-1      충청북도 음성군 상우길 219 (감곡면)
입찰일	2018.04.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 88,418,600	청구액	679,751,876
채권자	기업은행	감정가	1,381,540,700	토지	7869.71㎡ (2380.6 평)
채무자		최저가	(64%)  884,186,000	건물	590.11㎡ (178.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충북 음성군 감곡면 상우리 5-1 나동호 외6 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <5-1 나동호> -경량철골조판넬지붕 -감곡I/C인근위치 -주위중소규모의공장,농경지,임야등형성된농촌지대 -부정형토지 -남서측m진입도로접함 -국토이용기타용도지역지구기타(2017.01.06)(2020년음성군관리계획재정비입안중) 가축사육제한구역(2014.06.03,일부제한지역500m) 가축사육제한구역(2014.06.03,일부제한지역800m) 소하천구역(상우리천(한강L=650m)) <다동호> -일반철골조판넬지붕 <라동호> -일반철골조및경량철골조판넬지붕 <마동호> -경량철골조판넬지붕 <5-3> -감곡I/C인근위치 -주위중소규모의공장,농경지,임야등형성된농촌지대 -부정형토지 -남서측m진입도로접함 -국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <5-6> -감곡I/C인근위치 -주위중소규모의공장,농경지,임야등형성된농촌지대 -부정형토지 -남서측m진입도로접함 -국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <8> -*병합사건2017-5101감정평가서(제일감정 2017.10.11) -아랫돌마래미마을동측인근 -주위중소규모의공장,농경지,단독주택,임야등혼재한지대 -제반차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -부정형완경사지 -국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중) -정확한지적및기타관련사항의확인이필요할경우측량등의방법으로재확인요함 가축사육제한구역(일부제한지역500m) [5-1 나동호] * 공장용지 7420㎡  (2244.55평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 122,000 결정가(평) 403,308 * 건물 공장(창고) 300㎡  (90.75평) * 기계 ㎡ 기계기구38점소재-일부소재불명 입찰외다수의이동가능한컨테이너소재  [다동호] * 건물 공장(창고) 107.3㎡  (32.46평) [라동호] 1층 공장 106.29㎡  (32.15평) 2층 공장 48.52㎡  (14.68평) [마동호] 공장(화장실) 28㎡  (8.47평) [5-3] * 도로 전체: 139㎡ (42.05평) 28.5㎡  (8.62평) (139㎡중 480/2341 (주)실란텍지분)  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [5-6] 전체: 1081㎡ (327평) 221.6㎡  (67.03평) (1081㎡중 480/2341 (주)실란텍지분)  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [8] 전체: 660㎡ (199.65평) 199.61㎡  (60.38평) (660㎡중 297/982 김윤석지분)  표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 감정시점 2017-11-10 감정회사 PRA감정 토지감정 925,075,380 건물감정 200,457,820 기계감정 256,007,500 합계 1,381,540,700 보존등기 2015-07-31

경매진행내역 2018.01.08(월)   유찰  1,381,540,700   (100%) 2018.02.12(월)   유찰  1,105,233,000   (80%) 2018.03.19(월)   변경  884,186,000   (64%) 2018.04.23(월)   진행  884,186,000   (64%)

임대차내역 (주)와*앤피 미상 5-1,나동,다동,라동,마동,5-3,5-6번지전부

등기부내역 소유권 2015.07.31 (주)실란텍 근저당권 말소기준 2016.07.20 에이피리조시즈코퍼레이션 720,000,000 가압류 2016.11.11 신용보증기금 안산 -2016 카단 3325 청주지방법원 충주지원 에이피리조시즈코퍼레이션근저가압 490,410,000 보처 2017.03.07 청주지방법원 가압류 2017.03.16 국민은행 기업여신관리 -2017 카단 32526 서울중앙지방법원 에이피리조시즈코퍼레이션근저가압 250,108,222 가압류 2017.07.13 기업은행 여신관리부 -2017 카단 808103 서울중앙지방법원 에이피리조시즈코퍼레이션근저가압 671,247,527 임의 2017.09.25 기업은행 여신관리부 -2017타경5118 679,751,876