2016-1259 충청북도 제천시 금성면 양화리 62-1 공장경매, 제천시 적성로 1275 (금성면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/제천지원 경매1계 043-640-2040~1	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.11
사건번호	2016-1259	물건번호	1	배당요구종기일	2016.10.17
소재지	충청북도 제천시 금성면 양화리 62-1     충청북도 제천시 적성로 1275 (금성면)
입찰일	2018.04.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 34,996,000	청구액	2,278,551,771
채권자	기업은행(승계인)유아이제십오차유동화전문유한회사	감정가	683,516,330	토지	42457㎡ (12843.2 평)
채무자		최저가	(51%)  349,960,000	건물	1095.77㎡ (331.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충북 제천시 금성면 양화리 62-1 1동호 외8 -양화사거리남동측인근 -주위농가주택,전,답,임야등소재 -본건및인근까지차량진출입가능 -인간간선도로통과 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <62-1 1동호> -일반철골구조기타지붕 -부정형토지 -지적도상동측왕복2차선도로와접하나직접진출입어려우며2차선도로와연결되는소폭의도로를통하여진출입가능 계획관리지역 접도구역 <2동호> -경량철골구조기타지붕 계획관리지역 접도구역 <3동호> -일반철골구조기타지붕(패널) 계획관리지역 접도구역 <63> -부정형토지 -영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역250m) <63-1> -부정형토지,자연림 -북측노폭약2-3m도로접함 계획관리지역 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역250m) 보전산지 임업용산지 준보전산지 <68-1> -부정형토지 -영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역250m) <68-2> -부정형토지 -영농여건불리농지 생산관리지역 <68-3> -해당관공서탐문결과건축신고면적1460㎡으로건축신고를득한것으로확인되고,현장조사결과토목공사중이었던것으로확인되어이를감안하여평가함 -부정형토지 -지적도상동측으로왕복2차선도로접함 -영농여건불리농지 계획관리지역 접도구역 <산39-7> -부정형토지,자연림 -지적도상북동측으로왕복2차선도로접함 농림지역 도로구역(국가지원지방도82호) 접도구역 보전산지 임업용산지 [62-1 1동호] * 공장용지 3539㎡  (1070.55평) 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 ㎡ 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 * 건물 공장 236㎡  (71.39평) 부속공장(창고) 159.16㎡  (48.15평) 부속공장 113.31㎡  (34.28평) 부속공장 198㎡  (59.9평) 부속사무실,숙소등 102.9㎡  (31.13평) * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 입찰외컨테이너소재  [2동호] * 건물 공장 88.4㎡  (26.74평) [3동호] 공장 198㎡  (59.9평) [63] * 전 721㎡  (218.1평) 일부임야화된토지 맹지  표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [63-1] * 임야 6940㎡  (2099.35평) 표준공시(㎡) 2,600 결정가(㎡) 6,800 결정가(평) 22,479 [68-1] * 전 2618㎡  (791.94평) 일부임야화된토지 맹지  표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [68-2] 893㎡  (270.13평) 임야화된토지 맹지  표준공시(㎡) 11,500 결정가(㎡) 8,400 결정가(평) 27,769 [68-3] 1460㎡  (441.65평) 일부면적(1280)건축신고를득한후토목공사중이었던토지  표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [산39-7] * 임야 26286㎡  (7951.52평) 표준공시(㎡) 1,400 결정가(㎡) 2,100 결정가(평) 6,942 감정시점 2016-08-16 감정회사 태평양감정 토지감정 370,824,800 건물감정 196,151,530 기계감정 116,540,000 합계 683,516,330 보존등기 1994-02-03

경매진행내역 2017.05.01(월)   유찰  683,516,330   (100%) 2017.06.05(월)   유찰  546,813,000   (80%) 2017.07.10(월)   변경  437,450,000   (64%) 2018.01.15(월)   유찰  437,450,000   (64%) 2018.02.19(월)    낙찰   349,960,000    520,000,000 응찰 1 김*민 (76.1%) 2018.04.30(월)   진행  349,960,000   (51.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.02.29 효산자원 근저당권 말소기준 2013.01.11 기업은행 양재동 427,000,000 근저당권 2013.01.11 기업은행 양재동 216,000,000 근저당권 2014.11.24 기업은행 양재동 357,000,000 근저당권 2015.06.19 신용보증기금 양재 1,212,000,000 가압류 2015.08.26 켐스틸글로벌 -2015 카단 3876 서울서부지법 141,440,357 가압류 2015.09.22 태경화학 -2015 카단 202608 서울남부지법 161,540,610 근저당권 2016.06.24 (주)신영 1,500,000,000 임의 2016.07.11 기업은행 여신관리부 -2016타경1259 2,278,551,771 압류 2016.07.27 서초세무서 가압류 2016.10.10 백광소재 -2016 카단 70253 서울남부지법 240,756,595