2011-11689 경상북도 경산시 남산면 경리 380-1 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매3계] 법원연락처 053)757-6773(구내773) 사건번호 2011-11689  물건번호 1 소재지 경상북도 경산시 남산면 경리 380-1 토지 36717㎡ (11106.9 평) 건물 5168㎡ (1563.3 평) 제시외 243.5㎡ (73.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.07.24 [10:00신관지하2층입찰법정] 개시결정일 2011.04.27 배당요구종기일 2011.07.07 감정가 4,902,842,000 최저가 3,431,989,000 (70%) 입찰보증금 10%( 343,198,900 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)케너텍 소유자 정복임 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경산시 남산면 경리 343-1 외7 경동마을동측인근위치 주위일대는면소재지외곽의 농촌자연부락과농경지,임야, 중·소규모의공장등으로형성 되어있음 2필일단지의부정형공장 용지로서다소고지대에위치 하며,자체지반은평탄하게 절토조성하였으나343-1번지 일부는북향및서향의급경사 인법면임 (380-1,343-1) 부정형의법면(임야)임 (380-2) 북동향경사지의부정형을 이룸 (36-5,37-2,38-2,39-1,103-1) 북동측으로폭약8m의포장 도로와접함 (36-5) 본건토지가폭약6m의콘크 리트포장진입로임 (36-5,37-2,38-2,103-1) 계획관리지역 (고시일:2009.02.12) (공히) 준보전산지 ([고시일:2008.12.26(산림 청고시제2008-166호)]) (380-2) 전기판넬난방설비있음 (부속사무실200㎡에기숙사 부분) ------------------------- *기계기구 현황 -국산 및 미국산 목재 파쇄 시설로서 현상 보통임 -기호1,2)는 공장내에 설치 되어 가동중임 -기호3)은 343-1번지의 북단 부(옥외)에 방치되어 있음 -기호4~9)는 소재불명임 [380-1] 공장용지 9488㎡  (2870.12평) 공시지가 68,000 결정가 90,000 [380-2] 임야 5161㎡  (1561.2평) (현황:법면)  공시지가 2,300 결정가 12,000 [343-1] 공장용지 20502㎡  (6201.86평) (현황:일부법면)  공시지가 68,000 결정가 90,000 건물 공장 1996㎡  (603.79평) 창고 1810㎡  (547.52평) 사무실 200㎡  (60.5평) (현황:사무실및기숙사, 식당)  창고 1150㎡  (347.88평) 펌프실 12㎡  (3.63평) [36-5] 도로 161㎡  (48.7평) 공시지가 68,000 결정가 40,000 [37-2] 90㎡  (27.22평) 공시지가 68,000 결정가 30,000 [38-2] 155㎡  (46.89평) 공시지가 68,000 결정가 30,000 [39-1] 215㎡  (65.04평) 공시지가 68,000 결정가 30,000 [103-1] 945㎡  (285.86평) 공시지가 68,000 결정가 18,000 제시외 캐노피 140㎡  (42.35평) 포함 *380-1번지 소재 포함 수위실 4.4㎡  (1.33평) 각, 제외 (이동가능) *380-1,343-1번지 소재 각, 제외 사무실 15.3㎡  (4.63평) 각, 제외 사무실 20.2㎡  (6.11평) 각, 제외 사무실 21.6㎡  (6.53평) 각, 제외 창고 12.1㎡  (3.66평) 각, 제외 사무실 20.2㎡  (6.11평) 각, 제외 공구실 9.7㎡  (2.93평) 각, 제외 기계 3식 포함 (총 9식 중 6식 소재불명)  감정시점 2011-06-24 감정회사 삼창감정 토지감정 2,798,282,000 건물감정 1,432,000,000 제시외 24,500,000 기계감정 648,060,000 합계 4,902,842,000 보존등기 2006-09-12  임대차내역 엘콘파워  (권리신고) 전입 2009.12.01 배당 2011.07.04 보증금 200,000,000 기타 20,000,000 (전부)  등기부내역 소유권 (주)케너텍 2006.09.12 근저당권 국민은행 2006.09.12 5,702,000,000 근저당권 서대구에너지 -*근저당권부질권있음 (채권액 11,310,000,000원) 2009.01.29 17,963,000,000 근저당권 서대구에너지 -*근저당권부질권있음 (채권액 11,310,000,000원) 2009.01.29 4,183,800,000 근저당권 서대구에너지 -*근저당권부질권있음 (채권액 11,310,000,000원) 2009.01.29 12,162,000,000 근저당권 서대구에너지 -*근저당권부질권있음 (채권액 11,310,000,000원) 2009.01.29 3,189,700,000 가압류 삼정케이피엠지어드.. 2009.03.09 34,903,000 가압류 삼정회계법인 2009.03.26 33,770,000 압류 근로복지공단 2009.09.21 가압류 신용보증기금 2010.01.07 272,409,079 근저당권 포항세무서 2010.01.21 2,508,470,800 가압류 정우이엔씨 2010.04.23 303,600,000 임의 국민은행 -2011타경11689 2011.04.29 4,903,913,931 압류 포항세무서 2011.05.25 압류 경산시 2011.11.01  경매진행내역 유찰 2012.01.25  4,964,342,000 (100%) 유찰 2012.02.22  3,475,039,000 (70%) 변경 2012.03.22  2,432,527,000 (49%) 유찰 2012.06.21  4,902,842,000 (100%) 진행 2012.07.24  3,431,989,000 (70%)