2017-105533 울산광역시 북구 중산산업3길 36 (중산동,에이동) 공장경매, 울산광역시 북구 중산동 1263-2 A동 외 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.03
사건번호	2017-105533	물건번호		배당요구종기일	2018.01.26
소재지	울산광역시 북구 중산산업3길 36 (중산동,에이동)      울산광역시 북구 중산동 1263-2 A동 외1
입찰일	2018.04.26 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 367,773,100	청구액	3,354,809,225
채권자	기업은행의승계인케이아이제5씨유동화전문유한회사	감정가	4,597,163,990	토지	4883.8㎡ (1477.3 평)
채무자		최저가	(80%)  3,677,731,000	건물	3686.59㎡ (1115.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 울산 북구 중산동 1263-2 A동 외1 -외국어고등학교북서측인근위치 -주위공단내공장,공단주변으로임야등형성 -세장형평탄지 -남서측중로접함 -중로2류(2014.11.27)접함 -일반산업단지(2014.11.27) 도시지역 일반공업지역 장애물제한표면구역 준보전산지 지구단위계획구역(중산2지구) 현상변경허가대상구역(중산동고분군) -일반철골조기타지붕 -철콘조철콘지붕 [A동] * 공장용지 4883.8㎡  (1477.35평) 표준공시(㎡) 273,500 결정가(㎡) 521,000 결정가(평) 1,722,322 * 건물 1층 공장 3098.04㎡  (937.16평) 2층 공장 22.5㎡  (6.81평) * 기계 ㎡ 기계기구6기소재  [B동] * 건물 1층 사무실,식당등 256.55㎡  (77.61평) 2층 사무실,식당등 261㎡  (78.95평) 3층 계단실,물탱크실 48.5㎡  (14.67평) 감정시점 2017-11-10 감정회사 태평양감정 토지감정 2,544,459,800 건물감정 1,881,304,190 기계감정 171,400,000 합계 4,597,163,990 보존등기 2015-12-30

경매진행내역 2018.03.28(수)   유찰  4,597,163,990   (100%) 2018.04.26(목)   진행  3,677,731,000   (80%) )

임대차내역 영*아이엔디 전입 2016.08.19 보증 : 40,000,000 차임 : 3,700,000 662 김*문 전입 2016.10.13 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 330㎡ 김*문 전입 2017.02.03 보증 : 5,000,000 차임 : 525,000 115.793㎡ 정*용훈 전입 2017.02.03 보증 : 5,000,000 차임 : 225,000 49.5㎡

등기부내역 소유권 2015.12.30  근저당권 말소기준 2016.01.14 기업은행 울산북 1,910,000,000 근저당권 2016.01.14 기업은행 부산울산경남 2,310,000,000 근저당권 2017.07.03 신용보증기금 울산북 879,120,000 가압류 2017.07.06 이성석외7 -2017 카단 1745 울산지법 116,436,929 압류 2017.08.01 동울산세무서 가압류 2017.08.17 울산신용보증재단 -2017 카단 2202 울산지법 15,000,000 가압류 2017.08.21 에스시메탈 -2017 카단 1888 대구지법 대구지법서부지원 8,000,000 가압류 2017.08.21 김진근 -2017 카단 2227 울산지법 1,870,000 가압류 2017.09.13 박동석 -2017 카단 1415 부산지법 36,814,200 가압류 2017.09.20 이화산업 -2017 카단 253 수원지법 안성시법원 6,252,400 가압류 2017.09.20 조한영 -2017 카단 2633 울산지법 40,789,000 가압류 2017.09.27 김병직 -2017 카단 2544 울산지법 6,520,000 이전 2017.09.29 신용보증기금 울산 -중소기업은행(16.01.14) 143,000,000 임의 2017.11.03 기업은행 부산울산경남 -2017타경105533 3,354,809,225 가압류 2017.11.03 김정숙외4 -2017 카단 3004 울산지법 57,469,641