2011-3839 경상북도 영양군 영양읍 동부리 24-2 공장경매

입찰법원 대구/영덕지원 [경매1계] 법원연락처 (054)730-3024 사건번호 2011-3839  물건번호 1 소재지 경상북도 영양군 영양읍 동부리 24-2 토지 22229㎡ (6724.3 평) 건물 3177.81㎡ (961.3 평) 제시외 1004.7㎡ (303.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.27 [10:00] 개시결정일 2011.12.09 배당요구종기일 2012.02.17 감정가 1,270,407,080 최저가 889,285,000 (70%) 입찰보증금 10%( 88,928,500 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 영양종합식품(주) 소유자 영양종합식품(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영양군 영양읍 동부리 24-2 외7 1호 영양경찰서남측인근에위치 주위읍소재지주변소규모 공장및농경지등으로형성 되어있음 차량츨입가능 읍소재지내에위치 대중교통수단이용보통 북측경사지대의부정형의 토지로서계단식으로평탄 하게위치하며,공장부지로 이용중임 (24-2) 북측경사지대의부정형임야 로서자연림상태임 (24-10,산3-3,산3-7) 북측경사지대에부정형의 임야로서일부잡종지및공장 진입도로로이용중임 (산3-8) 북측으로폭약3m의콘크리트 포장도로와접하나,표고차이 로인하여차량출입이불가능 하며,동측으로폭약4m의포장 도로를통하여출입함 (24-2) 지적도상맹지임 (24-10,산3-3,산3-7) 동측으로폭약4m의포장도로 와접함 (산3-8) 도시지역 일반공업지역 도시계획구역 상대정화구역 (공히) 사방지 (24-2) 자연녹지지역 사방지 공익용산지 보전산지 임업용산지 준보전산지 (24-10) 자연녹지지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 (산3-3,산3-7) 보전산지 임업용산지 준보전산지 (산3-8) 유류보일러설비있음 (24-4번지 1호건물의기숙사 부분) ------------------------ *건물 이용상태 -24-2번지 건물 ·2층건공장건물 1층:공장 및 저온창고 2층:창고 ·2층건 사무실건물 1층:휴게실,건조실 2층:창고 .보일러실:위험물 저장창고 ·작업장 및 창고 :창고(171.6㎡) 및 공장 (223.54㎡) ·공장(79.2㎡):공장(작업장) ·창고(232㎡):공장(숙성실) -24-3번지상 건물 ·공장(242.06㎡) :공장(제국실 및 작업장) ·공장(49.6㎡) :공장(기계실 및 창고) -24-4번지 1호 :사무실, 연구실, 기숙사 등 -24-6번지상 건물:창고 ------------------------ *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내에서 제작된 식품제조설비(고추 장, 고추가루, 된장 등)로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 일부 기계기구는 다소 노후화 되었음 -본건 기계기구중 기호 6), 13), 16), 21), 25), 27), 33), 42),45), 47)~50), 52), 54)~57), 59)~61), 63)~67), 70), 71), 73),75), 77)~79), 81), 83), 86)~88), 90), 95), 105), 112), 114),128), 130), 131), 147), 150), 153), 154), 165), 166), 169),174),176), 181)~186), 189), 190), 193), 197)~199), 205),207), 208), 213), 216)~218), 221), 228), 229), 232), 233),235), 242), 245), 247), 250), 251), 259), 261), 262), 265)~269), 271), 284), 311)는 소재불명임 [24-2] 공장용지 6289㎡  (1902.42평) 공시지가 26,000 결정가 40,000 건물 1층 725.2㎡  (219.37평) 2층 60㎡  (18.15평) 2층 351㎡  (106.18평) 1층 95.4㎡  (28.86평) 2층 95.4㎡  (28.86평) 보일러실 39.01㎡  (11.8평) (실측면적:14.7㎡)  작업장및창고 395.14㎡  (119.53평) (창고-171.6㎡, 공장-223.54㎡)  공장 79.2㎡  (23.96평) (실측면적:127.82㎡)  창고 232㎡  (70.18평) [24-10] 임야 3226㎡  (975.86평) 공시지가 270 결정가 2,000 [산3-3] 9924㎡  (3002.01평) 공시지가 270 결정가 1,200 [산3-7] 1919㎡  (580.5평) 공시지가 270 결정가 2,000 [산3-8] 871㎡  (263.48평) 공시지가 270 결정가 3,600 [24-3 지상] 건물 공장 196㎡  (59.29평) (현황:멸실)  공장 242.06㎡  (73.22평) 사무실 58.8㎡  (17.79평) (현황:멸실)  공장 49.6㎡  (15평) 공장 49㎡  (14.82평) (현황:멸실)  [24-4 1호] 공장(사무실) 300㎡  (90.75평) [24-6 지상] 창고 210㎡  (63.52평) 제시외 창고 122.5㎡  (37.06평) 각, 포함 창고 29.6㎡  (8.95평) 각, 포함 작업장 136.1㎡  (41.17평) 각, 포함 폐수처리장 112.2㎡  (33.94평) 각, 포함 공장 273.2㎡  (82.64평) 각, 포함 공장 205.1㎡  (62.04평) 각, 포함 공장 126㎡  (38.12평) 각, 포함 기계 329식 포함 (총 468식 중 139식 평가외)  감정시점 2012-03-30 감정회사 중앙감정 토지감정 276,894,400 건물감정 577,512,080 제시외 97,809,600 기계감정 318,191,000 합계 1,270,407,080 보존등기 1997-07-15  임대차내역  등기부내역 소유권 영양종합식품 1998.06.23 저당권 우리은행 -신용보증기금 2002.11.27 1,000,000,000 저당권 우리은행 -신용보증기금 2005.03.16 540,000,000 저당권 신용보증기금 2005.06.09 250,000,000 저당권 에스제이공영 2007.12.11 330,000,000 압류 안동세무서 2008.04.04 임의 우리은행 -2011타경3839 2011.12.09 1,121,158,001  경매진행내역 유찰 2012.06.29  1,270,407,080 (100%) 진행 2012.07.27  889,285,000 (70%)