2016-3108 경상남도 의령군 용덕면 정동리 800-1 공장경매, 의령군 소상로 459 (용덕면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매3계 055)240-9415	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.11
사건번호	2016-3108	물건번호		배당요구종기일	2016.08.02
소재지	경상남도 의령군 용덕면 정동리 800-1      경상남도 의령군 소상로 459 (용덕면)
입찰일	2018.05.03 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 61,028,500	청구액	444,995,320
채권자	군북농협	감정가	1,489,954,000	토지	18875㎡ (5709.7 평)
채무자		최저가	(41%)  610,285,000	건물	941.01㎡ (284.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 의령군 용덕면 정동리 800-1 ,803,-1,-2 A동 외5 -정동마을서측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야,농가주택등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정다소불편 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역중소,말,젖소.양,사슴가능지역) -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 <800-1> -북하향완경사의부정형토지 -북동측폭약4m도로개설 가축사육제한구역(일부제한지역중모든축종제한지역) <800-2> -북하향급경사의부정형토지 -맹지 가축사육제한구역(일부제한지역중모든축종제한지역) <803> -북하향완경사의부정형토지 -북동측폭약4m도로개설 <803-1> -북하향완경사의부정형토지 -북동측폭약4m도로개설 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(일부제한지역중모든축종제한지역) <803-2> -북하향완경사의부정형토지 -북동측폭약4m도로개설 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(일부제한지역중모든축종제한지역) [800-1,803,-1,-2 A동] * 건물 공장 480㎡  (145.2평) * 제시외 기계기구1식소재 ㎡ 제외 [B동] * 건물 공장 461.01㎡  (139.46평) [800-1] * 공장용지 11250㎡  (3403.12평) 표준공시(㎡) 800 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 ㎡ 분묘가소재하는것으로탐문조사(분묘기지권성립여부불분명)  [800-2] * 임야 5711㎡  (1727.58평) 표준공시(㎡) 800 결정가(㎡) 3,500 결정가(평) 11,570 [803] * 공장용지 553㎡  (167.28평) 표준공시(㎡) 800 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [803-1] 701㎡  (212.05평) 표준공시(㎡) 800 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [803-2] 660㎡  (199.65평) 표준공시(㎡) 800 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 감정시점 2016-05-27 감정회사 대한감정 토지감정 1,112,600,500 건물감정 377,353,500 합계 1,489,954,000 보존등기 2015-11-16

경매진행내역 2016.12.08(목)   변경  19,988,500   (1.3%) 2017.12.07(목)   유찰  1,489,954,000   (100%) 2018.01.04(목)   유찰  1,191,963,000   (80%) 2018.02.01(목)   유찰  953,570,000   (64%) 2018.03.08(목)   유찰  762,856,000   (51.2%) 2018.05.03(목)   진행  610,285,000   (41%)

임대차내역 강*태 전입 2015.11.23 미상 아*산업(주) 전입 2015.11.25 보증 : 100,000,000 대표:김*범 미상 (주)구*무역 전입 2016.01.15 배당 2016.07.07 보증 : 21,800,000 차임 : 1,800,000 대표:이구오 미상

등기부내역 소유권 2015.11.16  근저당권 말소기준 2015.11.16 문점희외1 150,000,000 근저당권 2016.01.04 농협자산관리 572,000,000 가압류 2016.02.25 신지산업 -2016 카단 184 창원지법 마산지원 42,384,430 임의 2016.05.11 군북농협 -2016타경3108 444,995,320 압류 2016.11.04 마산세무서 임의 2017.01.04 문점희 -2017타경69