2017-3644 경상남도 통영시 용남면 원평리 788-62 창고경매, 통영시 남해안대로 184 (용남면) 창고경매

 

 

입찰법원	창원/통영지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.21
사건번호	2017-3644	물건번호	1	배당요구종기일	2017.07.05
소재지	경상남도 통영시 용남면 원평리 788-62      경상남도 통영시 남해안대로 184 (용남면)
입찰일	2018.05.03 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 222,100,700	청구액	2,270,000,000
채권자	(주)조흥저축은행	감정가	2,776,258,900	토지	5093㎡ (1540.6 평)
채무자		최저가	(80%)  2,221,007,000	건물	1298.35㎡ (392.8 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 통영시 용남면 원평리 788-62 ,-64 가동호 외2 -동림그린파크북동측인근 -주위국도주변농경지및상가혼재된지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -2필일단사다리형평지 -남측왕복4차선도로접함 -대로1류(35-40m)저촉 농업진흥구역 도시지역 생산녹지지역 <788-62 가동호> -철콘조슬래브지붕 <나동호> -경량철골조유리지붕(현:샌드위치판넬지붕) <788-62> 도로구역 [788-62,-64 가동호] * 건물 1층 창고 325.85㎡  (98.57평) 2층 농산물집하장,관리사무소 348.53㎡  (105.43평) 3층 농산물집하장,관리사무소 162.93㎡  (49.29평) 현:공실  [나동호] 1종근린시설 461.04㎡  (139.46평) [788-62] * 대지 1667㎡  (504.27평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [788-64] 3426㎡  (1036.36평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 감정시점 2017-05-04 감정회사 에이원감정 토지감정 2,235,827,000 건물감정 540,431,900 합계 2,776,258,900 보존등기 1997-09-03

경매진행내역 2018.03.29(목)   유찰  2,776,258,900   (100%) 2018.05.03(목)   진행  2,221,007,000   (80%)

임대차내역 우*영농조합법인 미상 보증 : 50,000,000 일부 구*숙 미상 보증 : 10,000,000 일부 강*준 전입 2002.11.29 미상 박*우 전입 2008.01.14 미상 박*철 전입 2008.07.02 미상 박*준 사업 2010.01.06 보증 : 10,000,000 2층일부 (주)주* 사업 2015.04.27 보증 : 10,000,000 2층일부 이*경 전입 2016.03.02 배당 2017.06.26 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 적벽돌 현황조사: 점유 2016.03.06-2017.03.05 500만/10만 나대지일부(원평리788-64)약120평 (주)대*특수운수 사업 2016.04.14 배당 2017.06.26 보증 : 40,000,000 차임 : 800,000  보증금:사무실3000만,차고지1000만 차임:차고지에대한차임80만 전입일자:2016.04.14(1000만),2017.06.23(3000만) 일부(사무실및차고지150평) 정*선 전입 2016.08.10 미상 남*영 사업 2017.03.29 확정 2017.03.29 배당 2017.06.22 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 일부(약25평) 추*민 사업 2017.06.27 배당 2017.06.27 보증 : 10,000,000 차임 : 600,000 현황조사:1000만 나동일부(100㎡)

등기부내역 소유권 2005.07.07  근저당권 말소기준 2016.09.12 조흥저축은행 2,676,000,000 근저당권 2017.02.03 박영기 300,000,000 근저당권 2017.02.22 이형철 195,000,000 근저당권 2017.03.08 정철용 800,000,000 임의 2017.04.24 조흥저축은행 -2017타경3644 2,270,000,000 강제 2017.04.24 김갑숙 -2017타경3682 가압류 2017.05.02 신용보증기금 진주 -2017 카단 10229 창원지법 통영지원 22,947,907 가압류 2017.05.26 김홍찬 -2017 카합 10285 부산지법 365,734,045 가압류 2017.06.28 웰코타이거 -2017 카단 2830 대구지법 12,726,200 근저당권 2017.09.21 윤송조 156,000,000