2015-13641 경상남도 김해시 생림면 나전리 1186 공장경매, 김해시 생림대로 519-44 (생림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.30
사건번호	2015-13641	물건번호	1	배당요구종기일	2016.01.21
소재지	경상남도 김해시 생림면 나전리 1186      경상남도 김해시 생림대로 519-44 (생림면)
입찰일	2018.05.11 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 130,814,300	청구액	2,232,353,994
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)부산은행)	감정가	2,043,973,200	토지	4049㎡ (1224.8 평)
채무자		최저가	(64%)  1,308,143,000	건물	1315.6㎡ (398 평)
소유자				제시외	120.4㎡ (36.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 김해시 생림면 나전리 1186 , 1188 A동호 외3 -김해나전농공단지북서측위치 -부근중소규모공장,농경지,취락등혼재 -관내대중교통사정보통 -하천에관한사항건설과하천계별도확인(330-3811) -인접지와지적경계불명확한바지적경계측량요함 -1차감정:2,033,070,800 배출시설설치제한지역 계획관리지역(14.10.24) <1186 A동호> -일반철골조불연판넬지붕 -본건물은일반건축물대장등본상건축법제11조,주차장법제19조4의의거위반건축물로등재되어있으니입찰및경매진행시참고바람 -동측으로809-14번지연계된6-7m의진입로소재 -일반철골조불연판넬지붕 -본건물은일반건축물대장등본상건축법제11조,주차장법제19조4의의거위반건축물로등재되어있으니입찰및경매진행시참고바람 -동측으로809-14번지연계된6-7m의진입로소재 <1186> -1188번지와일단지의부정형토지 -동측으로809-14번지연계된6-7m의진입로소재 <1188> -1186번지와일단지의부정형토지 -동측으로809-14번지연계된6-7m의진입로소재 보전관리지역 <809-14> -유사장방형토지 -1186,1188번지의진입로임 준보전산지 [1186, 1188 A동호] * 건물 공장 450㎡  (136.12평) 부속창고 465㎡  (140.66평) 1층 부속사무실 88.7㎡  (26.83평) 현:일부휴게실  2층 부속사무실 87.5㎡  (26.47평) * 제시외 기계실 10.1㎡  (3.06평) 포함 선반 37.5㎡  (11.34평) 포함 선반 26.8㎡  (8.11평) 포함 선반 33.6㎡  (10.16평) 포함 공구대 7.9㎡  (2.39평) 포함 공구대 4.5㎡  (1.36평) 포함 기계기구용접기3식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재 관정1식소재 입찰외제시외공장내이동용이한컨테이너박스소재 **진행여부확인바랍니다  [B동호] * 건물 공장 224.4㎡  (67.88평) [1186] * 공장용지 2330㎡  (704.82평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 331,000 결정가(평) 1,094,220 [1188] 1504㎡  (454.96평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 331,000 결정가(평) 1,094,220 [809-14] * 도로 215㎡  (65.04평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 ㎡ **2016.9월 기계기구일부및제시외건물일부추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-11-10 감정회사 가야감정 토지감정 1,292,704,000 건물감정 548,315,600 제시외 6,067,600 기계감정 191,846,000 기타 5,040,000 합계 2,043,973,200 보존등기 2008-04-17

경매진행내역 2016.05.12(목)   변경  2,033,070,800   (99.5%) 2016.09.12(월)   변경  2,033,070,800   (99.5%) 2017.07.13(목)   변경  2,043,973,200   (100%) 2018.03.13(화)   유찰  2,043,973,200   (100%)   2018.04.13(금)   유찰  1,635,179,000   (80%) 2018.05.11(금)   진행  1,308,143,000   (64%)

임대차내역 송*길 전입 2014.10.15 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 미상 김*철 전입 2015.06.11 보증 : 74,000,000 A,B동호전부

등기부내역 소유권 2011.10.13 (주)진흥   근저당권 말소기준 2011.10.13 한국자산관리공사 경남지역본부 1,080,000,000 근저당권 2012.08.07 한국자산관리공사 경남지역본부 120,000,000 근저당권 2013.03.15 한국자산관리공사 경남지역본부 200,000,000 근저당권 2013.06.18 한국자산관리공사 경남지역본부 204,000,000 근저당권 2013.09.13 한국자산관리공사 경남지역본부 360,000,000 압류 2015.07.01 김해세무서 가압류 2015.07.01 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 51402 부산지법 425,000,000 가압류 2015.07.09 신화철강 -2015 카단 1869 창원지법 44,785,258 가압류 2015.07.24 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 5416 부산지법 10,085,990 임의 2015.10.30 부산은행 여신관리부 -2015타경13641 2,232,353,994 가압류 2016.01.08 하나카드 -2015 카단 796 김해시법원 18,750,927 압류 2016.10.26 김해시