2017-505113 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1091-1 공장경매, 김해시 김해대로1031번길 25 (한림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.10.30
사건번호	2017-505113	물건번호		배당요구종기일	2018.01.15
소재지	경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1091-1      경상남도 김해시 김해대로1031번길 25 (한림면)
입찰일	2018.05.09 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 133,125,700	청구액	17,643,780
채권자		감정가	1,664,071,100	토지	3713㎡ (1123.2 평)
채무자		최저가	(80%)  1,331,257,000	건물	1976.54㎡ (597.9 평)
소유자				제시외	31.5㎡ (9.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

                         

감정평가내역 경남 김해시 한림면 퇴래리 1091-1 외1 -병동삼거리북동측인근 -부근중소규모공장및임야등혼재 -부정형완경사지세내평탄하게조성되고서측및남서측상당부분경사지형태 -동측노폭6m내외도로접하여있으며,남동측도로변진출입가능하며,남서축일부현황도로접하여있으나고저차로인하여진출입불가 -소로2류(8-10m)(2014.06.13)저촉 -건물중상당부분장기간사용하지않는것으로조사되며,일부균열,파손등관리상태불량하고,화물용승강기포함한건물관련설비등정상가동여부불분명 -일부인접지와지적경계불분명한바정확한경계확인위하여측량필요 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2014.11.06) <1091-1> -철콘조슬래브지붕 -철골조경량철골지붕 -대장상1998.03.20.자로1091-3번지가1091-1번지로합병 [1091-1] * 공장용지 3713㎡  (1123.18평) 표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 358,000 결정가(평) 1,183,476 * 건물 1층 공장,창고 960㎡  (290.4평) 2층 공장,사무실 424㎡  (128.26평) 3층 사무실 72㎡  (21.78평) 1층 식당 115.4㎡  (34.91평) 2층 기숙사 82.76㎡  (25.03평) 수위실 18㎡  (5.44평) 실:23.5  ㎡ 수목,담장,석축,바닥포장등포함  [A동호] * 건물 공장 304.38㎡  (92.07평) * 제시외 기계실 27.2㎡  (8.23평) 포함 화장실 2.4㎡  (0.73평) 포함 창고 1.9㎡  (0.57평) 포함 평가외(가치희박) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구73식소재-일부10식소재불명,51식중복  감정시점 2017-11-25 감정회사 도담감정 토지감정 1,329,254,000 건물감정 246,933,900 제시외 355,200 기계감정 87,528,000 합계 1,664,071,100 보존등기 1995-09-13

경매진행내역 2018.04.11(수)   유찰  1,664,071,100   (100%) 2018.05.09(수)   진행  1,331,257,000   (80%)

임대차내역 김*주 전입 1995.09.27 기숙사부분 김*진 전입 2015.08.27 기숙사부분

등기부내역 소유권 1995.09.13 우주항공산업 근저당권 말소기준 1995.09.13 부산은행 삼계동 420,000,000 근저당권 1996.06.18 부산은행 삼계동 600,000,000 근저당권 2017.09.21 부산은행 삼계동 72,000,000 강제 2017.10.30 윤형준 -2017타경505113 17,643,780