2017-29520 경기도 화성시 향남읍 구문천리 878-10 공장경매, 화성시 구문천안길 60-26 (향남읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.04
사건번호	2017-29520	물건번호		배당요구종기일	2018.02.19
소재지	경기도 화성시 향남읍 구문천리 878-10      경기도 화성시 구문천안길 60-26 (향남읍)
입찰일	2018.05.15 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,168,100	청구액	1,178,514,614
채권자	(주)신한은행	감정가	988,115,000	토지	1998㎡ (604.4 평)
채무자		최저가	(70%)  691,681,000	건물	469㎡ (141.9 평)
소유자				제시외	348㎡ (105.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 구문천리 878-10 1동 -일반철골조기타지붕 -2종근린시설 -당아랫골마을동측인근위치 -차량출입가능,제반교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 -세장형토지 -북서측및북동측7m포장도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 비행안전구역(3구역,전술) * 공장용지 1998㎡  (604.4평) 표준공시(㎡) 250,500 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 * 건물 1층 공장 399㎡  (120.7평) 2층 사무실 70㎡  (21.18평) * 제시외 창고 342㎡  (103.46평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 컨테이너3식소재 ㎡ 제외 감정시점 2017-12-19 감정회사 RB감정 토지감정 767,232,000 건물감정 204,953,000 제시외 15,930,000 합계 988,115,000 보존등기 2016-10-11

경매진행내역 2018.04.12(목)   유찰  988,115,000   (100%) 2018.05.15(화)   진행  691,681,000   (70%)

임대차내역 김*일 사업 2016.10.31 보증 : 5,000,000 132㎡ 강*희 사업 2017.07.27 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 120㎡ 김*진 사업 2017.08.29 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000  132㎡

등기부내역 소유권 2016.10.11 서은피앤비 근저당권 말소기준 2016.10.11 신한은행 시화금융 756,000,000 근저당권 2016.10.11 신한은행 시화금융 444,000,000 근저당권 2016.10.11 신한은행 시화금융 204,000,000 근저당권 2017.01.11 경남판지 100,000,000 가압류 2017.09.11 신용보증기금 화성 -2017 카단 203428 수원지법 40,000,000 가압류 2017.09.19 태림포장 -2017 카단 3050 수원지법 37,587,759 가압류 2017.09.22 경기신용보증재단 화성 -2017 카단 203678 수원지법 6,240,000 가압류 2017.10.23 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 44180 서울중앙지법 10,047,670 압류 2017.11.29 화성시 임의 2017.12.04 신한은행 여신관리부 -2017타경29520 1,178,514,614