2017-512039 경기도 수원시 권선구 고색동 1046 공장경매, 수원시 권선구 산업로155번길 280-46 (고색동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.23
사건번호	2017-512039	물건번호		배당요구종기일	2018.01.04
소재지	경기도 수원시 권선구 고색동 1046      경기도 수원시 권선구 산업로155번길 280-46 (고색동)
입찰일	2018.05.16 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 574,063,100	청구액	5,760,000,000
채권자	케이아이제5씨유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	8,200,901,600	토지	4163.7㎡ (1259.5 평)
채무자		최저가	(70%)  5,740,631,000	건물	3990.6㎡ (1207.2 평)
소유자				제시외	118.5㎡ (35.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경기 수원시 권선구 고색동 수원지방산업3단지20블록1로트 (주)남양엔지니어링 외2 -수원일반(지방)산업3단지내위치 -주위중소규모공장,공업용나지등혼재한성숙중인산언단지 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -소로1류접함 -지방산업단지 일반공업지역 일반미관지역 비행안전구역(5구역,전술) <수원지방산업3단지20블록1로트 (주)남양엔지니어링> -일반철골조철콘지붕 <1046> -가장형등고평탄지 -북측,서측중로및소로접함 -중로2류접함 <1046-1> -사다리형등고평탄지 -서측중로및소로접함 [수원지방산업3단지20블록1로트 (주)남양엔지니어링] * 건물 1층 공장 997.65㎡  (301.79평) 2층 공장 997.65㎡  (301.79평) 3층 공장 997.65㎡  (301.79평) 4층 공장 997.65㎡  (301.79평) ㎡ 우수처리시설,수변전설비(태양광전기설비포함),화물용승강기설비등포함  [1046] * 공장용지 2366.7㎡  (715.93평) 표준공시(㎡) 620,000 결정가(㎡) 1,220,000 결정가(평) 4,033,076 * 제시외 계단실,물탱크실 50㎡  (15.12평) 포함 엘리베이터실 16㎡  (4.84평) 포함 계단실 19.5㎡  (5.9평) 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 ㎡ 바닥포장,조경수등포함  [1046-1] * 공장용지 1797㎡  (543.59평) 나지  표준공시(㎡) 620,000 결정가(㎡) 1,160,000 결정가(평) 3,834,728 감정시점 2017-11-02 감정회사 은하감정 토지감정 4,971,894,000 건물감정 3,176,517,600 제시외 52,490,000 합계 8,200,901,600 보존등기 2014-01-13

경매진행내역 2018.04.13(금)   유찰  8,200,901,600   (100%) 2018.05.16(수)   진행  5,740,631,000   (70%)

임대차내역 (주)성*이앤지 미상  (주)리*어코리아 배당 2017.12.06 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 미전입 A동(70평),B동(150평) 주*진 전입 2015.03.13 보증 : 7,500,000 차임 : 750,000 99.1㎡ 엘*스(주) 전입 2015.07.31 보증 : 20,000,000 차임 : 2,530,000 김*운 진술상차임:230만 3층302.5㎡ 에*코리아(주) 전입 2017.02.24 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 이*미 3층330㎡

등기부내역 소유권 2014.01.13 남양엔지니어링 근저당권 말소기준 2014.01.13 기업은행 여신관리부 5,760,000,000 가압류 2017.04.10 이엔지하우스 -2017 카단 1656 인천지법 160,580,869 가압류 2017.04.28 세광테크 -2017 카단 101513 인천지법 80,430,000 가압류 2017.05.02 양완섭 -2017 카단 2667 부산지법 100,000,000 가압류 2017.05.30 신용보증기금 수원 -2017 카단 201963 수원지법 1,204,450,000 가압류 2017.06.14 청우이엔지 -2017 카단 2385 대전지법 313,700,000 가압류 2017.06.14 청우이엔지 -2017 카단 2383 대전지법 130,800,000 가압류 2017.08.30 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 41783 서울중앙지법 495,643,067 가압류 2017.08.30 스마트비젼 -2017 카단 811179 서울중앙지법 263,004,749 가압류 2017.09.21 기업은행 동탄중앙 -2017 카단 100349 수원지법 400,000,000 임의 2017.10.23 기업은행 여신관리부 -2017타경512039 5,760,000,000 가압류 2017.11.16 신용보증기금 인천영업본부인천신용보험 -2017 카단 104059 인천지법 13,831,897 가압류 2017.11.28 국민은행 기업여신관리유닛 -2017 카단 46656 서울중앙지법 247,189,263 가압류 2017.12.18 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 47675 서울중앙지법 12,586,714 이전 2017.12.21 신용보증기금 수원재기지원단 -중소기업은행(14.01.13) 446,700,000 가압류 2018.02.08 박영빈 외2 -2018 카단 342 수원지법 18,686,362