2011-5078 경상남도 밀양시 산외면 남기리 686-3 공장경매

입찰법원 창원/밀양지원 [경매1계] 법원연락처 350-2531(구내531) 사건번호 2011-5078  물건번호 1 소재지 경상남도 밀양시 산외면 남기리 686-3 토지 15948㎡ (4824.3 평) 건물 6849.3㎡ (2071.9 평) 제시외 70.9㎡ (21.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.07.23 [10:00108호민사법정] 개시결정일 2011.11.03 배당요구종기일 2012.02.10 감정가 6,423,667,400 최저가 4,111,147,000 (64%) 입찰보증금 10%( 411,114,700 ) 채권자 모아마스제육차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행) 채무자 (주)남일테크엠 소유자 (주)남일테크엠 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 밀양시 산외면 남기리 686-3 가동호,나동호,다동호 밀양인터체인지북동측인근 주위소규모공장및농경지, 기존주택등이혼재하는지대 완경사지세내지반평탄하게 조성된사다리형에유사한 토지 서측으로왕복2차선포장도로 와접함 계획관리지역 접도구역 배출시설설치제한지역 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당별도 확인요임 화장실있음 (가동호부분) 무동력환풍,옥내소화전, 케이블트레이설비있음 (가동호,나동호부분) 기본적인위생,급배수,화재 발신기,방송,전기온수(3층 기숙사부분)설비있음 천정형에어컨,3층기숙사부분 은전기판넬난방있음 (다동호부분) ------------------------ *건물 이용상태 -가동호 :공장(일부사무실,휴게실, 측정실 및 화장실) -나동호:공장 -다동호 1층:식당 및 사무실 2층:사무실 3층:체력단련실 및 기숙사 ------------------------ *기계기구 현황 -기계기구는 지상 또는 가동 호, 나동호 내부에 설치 및 보관되어 있음 -제시목록 중 기계기구 (10)과 기계기구(19) 일부 (Air Compressor)는 가격 시점 현재 소재불명상태임 -제시목록 중 기계기구 (21~40)은 목록중복임 -가격시점 현재 현상 및 관리 상태는 보통시됨 -일부 기계기구는 가격시점 현재 가동 중단상태임 공장용지 15948㎡  (4824.27평) 공시지가 72,000 결정가 160,000 [가동호] 건물 공장 4000㎡  (1210평) [나동호] 공장 1700㎡  (514.25평) [다동호] 1층 사무실 393.3㎡  (118.97평) 2층 사무실 378㎡  (114.34평) 3층 기숙사 378㎡  (114.34평) 제시외 기계실 8.9㎡  (2.69평) 각, 포함 기계실 21.7㎡  (6.56평) 각, 포함 기계실 33㎡  (9.98평) 각, 포함 기계실 7.3㎡  (2.21평) 각, 포함 기계 19식 포함 (총 40식중 21식 평가외)  감정시점 2011-11-14 감정회사 도담감정 토지감정 2,551,680,000 건물감정 3,359,039,400 제시외 6,118,000 기계감정 506,830,000 합계 6,423,667,400 보존등기 2008-01-23  임대차내역 대현산업  (권리신고) 전입 2011.11.07 배당 2012.02.10 보증금 30,000,000 기타 (전부) 대현피엔엘  (권리신고) 전입 2011.11.24 배당 2012.02.10 보증금 35,000,000 기타 (전부) 주대영  (권리신고) 배당 2012.02.10 보증금 500,000,000 기타 (전부)  등기부내역 소유권 남일테크엠 2008.01.23 저당권 우리은행 2008.02.19 1,320,000,000 저당권 우리은행 -신용보증기금 2008.02.19 3,600,000,000 가압류 최경자 2011.08.08 4,886,200 가압류 박동진 2011.08.10 33,984,000 압류 김해세무서 2011.08.22 가압류 김회기 2011.08.22 17,920,567 가압류 (주)우룡 2011.09.01 1,000,000,000 가압류 권연화 2011.09.06 12,100,000 가압류 신용보증기금 2011.09.09 500,000,000 압류 밀양시 2011.09.21 임의 우리은행 -2011타경5078 2011.11.03 4,562,453,075 가압류 우리은행 2011.11.15 20,820,821  경매진행내역 유찰 2012.05.21  6,423,667,400 (100%) 유찰 2012.06.18  5,138,934,000 (80%) 진행 2012.07.23  4,111,147,000 (64%)