2017-11615 경기도 양주시 남면 경신리 191-27 공장경매, 경기도 양주시 현석로785번길 225-49 (남면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.07
사건번호	2017-11615	물건번호		배당요구종기일	2017.10.23
소재지	경기도 양주시 남면 경신리 191-27
입찰일	2018.05.16 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,752,500	청구액	1,100,000,000
채권자	에프아이1703유동화전문유한회사	감정가	1,296,464,520	토지	2200㎡ (665.5 평)
채무자		최저가	(70%)  907,525,000	건물	1112.44㎡ (336.5 평)
소유자				제시외	94㎡ (28.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 양주시 남면 경신리 191-27 1동 외8 -비석삼거리서측근거리 -주위중소규모공장,농경지,근린생활시설등소재한공업지대 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형토지 반환공여구역주변지역 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구:지구단위계획구역내규제사항지구단위담당팀문의) 배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람) <1동> -일반철골조일반철골조지붕 -북측10m내외도로접함 제한보호구역 <2동> -일반철골조일반철골조지붕 <191-11> 제한보호구역(위임지역15m) <191-13> 제한보호구역(위임지역15m) <191-14> 제한보호구역(위임지역15m) <191-22> 제한보호구역(위임지역15m) <191-23> 제한보호구역(위임지역15m) <191-24> 제한보호구역(위임지역15m) <191-25> 제한보호구역 [1동] * 공장용지 1922㎡  (581.4평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 329,000 결정가(평) 1,087,608 * 건물 1층 공장 645.63㎡  (195.3평) 2층 공장 156.34㎡  (47.29평) 3층 공장 171.47㎡  (51.87평) * 제시외 창고 16㎡  (4.84평) 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 ㎡ 기계기구15식소재-2식소재불명 울타리,대문등포함  [2동] * 건물 공장 139㎡  (42.05평) * 제시외 창고 44㎡  (13.31평) 포함 [191-11] * 도로 전체: 180㎡ (54.45평) 23㎡  (6.96평) (180㎡중 23/180 이철재지분)  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [191-13] 전체: 376㎡ (113.74평) 47㎡  (14.22평) (376㎡중 47/376 이철재지분)  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [191-14] 전체: 139㎡ (42.05평) 17㎡  (5.14평) (139㎡중 17/139 이철재지분)  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [191-22] * 공장용지 전체: 19㎡ (5.75평) 2㎡  (0.6평) (19㎡중 2/19 이철재지분) 현:도로  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [191-23] * 도로 전체: 121㎡ (36.6평) 15㎡  (4.54평) (121㎡중 15/121 이철재지분)  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [191-24] 전체: 37㎡ (11.19평) 4㎡  (1.21평) (37㎡중 4/37 이철재지분)  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [191-25] 전체: 1362㎡ (412평) 170㎡  (51.42평) (1362㎡중 170/1362 이철재지분)  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 감정시점 2017-08-18 감정회사 KY감정 토지감정 662,640,000 건물감정 444,185,520 제시외 2,880,000 기계감정 186,759,000 합계 1,296,464,520 보존등기 2012-01-10

경매진행내역 2017.12.27(수)   유찰  1,296,464,520   (100%) 2018.01.31(수)   변경  907,525,000   (70%) 2018.04.11(수)   변경  907,525,000   (70%) 2018.05.16(수)   진행  907,525,000   (70%)

임대차내역 레더*스 배당 2017.09.08 보증 : 20,000,000 1동 레*웍스 배당 2017.09.08 보증 : 20,000,000 1동 가*레더 전입 2013.01.01 배당 2017.08.31 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 2동 가*레더 전입 2013.01.01 배당 2017.08.31 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 1동

등기부내역 소유권 2012.01.10  근저당권 말소기준 2012.01.10 기업은행 의정부 280,000,000 근저당권 2012.01.10 기업은행 주사무소 520,000,000 근저당권 2012.01.10 기업은행 의정부 300,000,000 근저당권 2015.12.03 이대성 180,000,000 압류 2017.03.06 고양세무서 가압류 2017.03.16 경기신용보증재단 의정부 -2017 카단 200460 의정부지법 34,755,115 가압류 2017.04.03 신용보증기금 기업구조조정 -2017 카단 50926 서울서부지법 61,409,956 가압류 2017.04.04 소상공인시장진흥공단 -2017 카단 50876 대전지법 70,000,000 압류 2017.06.08 의정부세무서 임의 2017.08.07 FI1703유동화전문 -2017타경11615 1,100,000,000