2017-1863 경기도 이천시 마장면 회억리 202 창고경매, 이천시 덕평로 1071 (마장면) 창고경매

입찰법원	수원/여주지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.02
사건번호	2017-1863	물건번호		배당요구종기일	2017.06.08
소재지	경기도 이천시 마장면 회억리 202                                   경기도 이천시 덕평로 1071 (마장면)
입찰일	2018.05.23 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 481,104,100	청구액	7,200,000,000
채권자	유에스더블유제이차유동화전문유한회사	감정가	6,872,916,000	토지	7450㎡ (2253.6 평)
채무자		최저가	(70%)  4,811,041,000	건물	6568.76㎡ (1987 평)
소유자				제시외	12㎡ (3.6 평)

 

감정평가내역 경기 이천시 마장면 회억리 202 , 203, 204, 205, -1, -2, 206-1, -3 외7 -일단의창고용지는일반건축물대장상대지면적8366㎡이나현황202,203,204,205,-1,-2,206-1,-3번지합계7450㎡으로상이 -오천교차로남측인근 -주위근린생활시설,공장,창고등혼재 -인근차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통상황보통 -남측영동고속도로및북측국도,지방도거리,연계성양호 -*1차감정:6,920,644,000 <202> -일반철골구조폴리우레탄판넬지붕 -경비실은202번지2012.11.07분할되어현재202-2번지상소재,202-2번지도로개설되는토지로서경비실추후멸실될것으로판단됨 -난방설비 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <202> -203, 204, 205, -1, -2, 206-1, -3번지와일단지 -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <203> -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 -대로1류접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) 도로구역 <204> -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <205> -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <205-1> -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <205-2> -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <206-1> -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <206-3> -일단의사다리형평지 -동측중로(덕평로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) [202, 203, 204, 205, -1, -2, 206-1, -3] * 건물 1층 창고 3276㎡  (990.99평) 물류창고 현:일부사무실  2층 창고 3276㎡  (990.99평) 물류창고  경비실 16.76㎡  (5.07평) 202-2지상 멸실예정  [202] * 창고용지 249㎡  (75.32평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 [203] 916㎡  (277.09평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 [204] 1767㎡  (534.52평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 * 제시외 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 [205] * 창고용지 515㎡  (155.79평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 [205-1] 537㎡  (162.44평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 [205-2] 2067㎡  (625.27평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 [206-1] 814㎡  (246.24평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 [206-3] 585㎡  (176.96평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 546,000 결정가(평) 1,804,967 ㎡ **2017.11월 202-3,201번지 취하되면서 감정가조정  감정시점 2017-03-13 감정회사 중도감정 토지감정 4,067,700,000 건물감정 2,804,256,000 제시외 960,000 합계 6,872,916,000 보존등기 2007-02-08

경매진행내역 2017.11.29(수)   변경  6,920,644,000   (100.7%) 2018.01.03(수)   유찰  6,872,916,000   (100%) 2018.02.07(수)   변경  4,811,041,000   (70%) 2018.05.23(수)   진행  4,811,041,000   (70%)

임대차내역 (주)다*컴퍼니 미상 전부

등기부내역 소유권 2007.02.08 (주)더신화 근저당권 말소기준 2007.02.08 우리은행 면목동 1,680,000,000 근저당권 2007.02.08 우리은행 면목동 2,880,000,000 근저당권 2007.08.06 우리은행 면목동 1,440,000,000 근저당권 2011.12.16 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2012.08.28 신한은행 천호동금융 520,000,000 가처 2013.02.26 2011신보뉴라이프제1호유동화전문 -2013 카합 213 서울중앙지법 신한은행근저가처 압류 2013.10.10 이천시 보처 2013.12.16 서울중앙지법 이전 2014.02.26 신용보증기금 강동 -우리은행(11.12.16) 449,000,000 가압류 2014.10.13 근로복지공단 -2014 카합 10104 울산지법 167,740,930 가압류 2016.01.05 인텍스라인 -2015 카단 4914 서울동부지법 577,299,800 임의 2017.03.06 USW제이차유동화전문 -2017타경1863 7,200,000,000 압류 2017.03.07 인천시계양구 압류 2017.06.12 서울세관