2017-26972 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 공장경매, 화성시 노하길330번길 84 (팔탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.07
사건번호	2017-26972	물건번호		배당요구종기일	2018.01.19
소재지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13      경기도 화성시 노하길330번길 84 (팔탄면)
입찰일	2018.05.17 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 417,363,400	청구액	3,987,334,035
채권자	(주)신한은행	감정가	5,962,334,800	토지	9174㎡ (2775.1 평)
채무자		최저가	(70%)  4,173,634,000	건물	3479.2㎡ (1052.5 평)
소유자				제시외	1301㎡ (393.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 노하리 601-13 A동 외4 -동방저수지북서측인근 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재한공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 -일반철골구조기타지붕 -등고평탄한세장형토지 -남동측으로약4-5m내외도로(601-19)접함 계획관리지역 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <601-19> -부정형완경사지 생산관리지역 [A동] * 공장용지 8284㎡  (2505.91평) 표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 477,000 결정가(평) 1,576,867 * 건물 1층 일반공장 1474.4㎡  (446.01평) 1층 사무실 177.6㎡  (53.72평) 2층 사무실 207.2㎡  (62.68평) * 제시외 회의실 15㎡  (4.54평) 포함 창고등 6㎡  (1.82평) 포함 식당 12㎡  (3.63평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 작업장 106㎡  (32.06평) 포함 작업실 112㎡  (33.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재 매실나무25주,감나무7주,사과나무9주,모과나무5주식재 옥탑계단실,물탱크실포함 입찰외건물입구에컨테이너박스소재  [B동] * 건물 공장 300㎡  (90.75평) * 제시외 작업장 100㎡  (30.25평) 포함 기숙사 120㎡  (36.3평) 포함 [C동] * 건물 공장 660㎡  (199.65평) * 제시외 주방등 46㎡  (13.92평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 [D동] * 건물 공장 660㎡  (199.65평) * 제시외 작업장 300㎡  (90.75평) 포함 작업장 48㎡  (14.52평) 포함 작업장 64㎡  (19.36평) 포함 작업장 196㎡  (59.29평) 포함 작업실 75㎡  (22.69평) 포함 [601-19] * 도로 890㎡  (269.22평) 표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 감정시점 2017-11-16 감정회사 중부감정 토지감정 4,068,948,000 건물감정 1,681,036,800 제시외 96,520,000 기계감정 114,220,000 수목감정 1,610,000 합계 5,962,334,800 보존등기 2008-03-07

경매진행내역 2018.04.17(화)   유찰  5,962,334,800   (100%) 2018.05.17(목)   진행  4,173,634,000   (70%)

임대차내역 김*배 전입 2017.10.18 확정 2017.10.18 배당 2018.01.18 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 C동(660㎡) 강*주 전입 2013.12.01 확정 2017.10.24 배당 2018.01.18 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 현황조사: 점유 2017.01.10-2018.12.31 전입 2017.10.24 비동(300㎡) 이*미 전입 2014.06.25 확정 2017.11.15 배당 2018.01.19 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 현황조사전입:2017.11.15 D동(460㎡) 김*흥 전입 2016.06.20 확정 2017.11.15 배당 2018.01.19 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 현황조사전입:2017.11.15 300㎡

등기부내역 소유권 2013.12.06 (주)노전 근저당권 말소기준 2015.06.08 신한은행 시화금융 4,560,000,000 근저당권 2015.11.06 신한은행 시화금융 144,000,000 근저당권 2016.12.19 신한은행 시화금융 240,000,000 가압류 2017.09.04 재인시스템 -2017 카단 2328 수원지법 안산지원 39,015,500 가압류 2017.09.05 기술보증기금 사회기술평가 -2017 카단 101551 수원지법 안산지원 939,000,000 가압류 2017.09.07 대영정밀 -2017 카단 2330 수원지법 안산지원 92,408,874 가압류 2017.09.07 한국무역보험공사 -2017 카단 811418 서울중앙지법 135,000,000 가압류 2017.09.15 한국전력공사 -2017 카단 203594 수원지법 37,879,660 가압류 2017.09.15 신용보증기금 시화 -2017 카단 101507 수원지법 안산지원 266,000,000 가압류 2017.09.19 대일금속 -2017 카단 2886 수원지법 93,211,722 가압류 2017.09.21 이수영 -2017 카단 2868 수원지법 43,594,570 가압류 2017.10.12 중소기업중앙회 -2017 카단 3226 서울남부지법 23,500,000 가압류 2017.10.13 하나카드 -2017 카단 859 오산시법원 19,292,922 가압류 2017.10.13 디지비캐피탈 -2017 카단 1156 서울중앙지법 129,131,625 가압류 2017.10.16 대성특수강관 -2017 카단 50174 수원지법 안산지원 483,913,173 임의 2017.11.07 신한은행 여신관리부 -2017타경26972 3,987,334,035