2016-10403 경상북도 경주시 양남면 동남로 199-25 공장경매, 경상북도 경주시 양남면 서동리 256외 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.04
사건번호	2016-10403	물건번호	2	배당요구종기일	2016.06.16
소재지	경상북도 경주시 양남면 동남로 199-25     경상북도 경주시 양남면 서동리 256 , 291-1, 290, 288, 287, 289-2, 257, 258-2, 286, 289, 288-1, 291 1동호 외5
입찰일	2018.05.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 428,146,000	청구액	6,762,160,000
채권자	기업은행	감정가	8,737,674,900	토지	19068㎡ (5768.1 평)
채무자		최저가	(49%)  4,281,460,000	건물	4944.13㎡ (1495.6 평)
소유자				제시외	237.5㎡ (71.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 경주시 양남면 서동리 256 ,291-1,290,288,287,289-2,257,258-2,286,289,288-1,291 1동호 외5 -서동리마을회관북서측인근 -부근일대중소규모공장,농가주택,농경지,임야등형성 계획관리지역(2011.10.06) 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <256 1동호> -일반철골조기타지붕 <2동호> -일반철골조철콘지붕 -난방설비 <7동호> -일반철골조칼라강판지붕 -완경사지대에평탄하게조성 -북측약6m내외도로통해진출입함 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <8동호> -일반철골조칼라강판지붕 <9동호> -일반철골조칼라강판지붕 <217-5> -부정형평지 [256,291-1,290,288,287,289-2,257,258-2,286,289,288-1,291 1동호] * 건물 1층 공장 3040.77㎡  (919.83평) 2층 공장 97.9㎡  (29.61평) 현장사무실,탈의실등  부속펌프실 50㎡  (15.12평) 부속경비실 36.6㎡  (11.07평) 부속콤프레샤실 20㎡  (6.05평) 부속온수탱크실 20㎡  (6.05평) * 제시외 기계실 27㎡  (8.17평) 포함 기계실 42.8㎡  (12.95평) 포함 작업실 78.8㎡  (23.84평) 포함 기계실 28.4㎡  (8.59평) 포함 기계실 44.6㎡  (13.49평) 포함 콤프레샤실 9.9㎡  (2.99평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10종(49식)소재-일부소재불명 공장건물에부착된가스(공기)공급기관(가스저장공급탱크등은제외)포함  [2동호] * 건물 1층 식당,샤워실 408.6㎡  (123.6평) 현:식당,휴게실등  2층 사무실 397.8㎡  (120.33평) 3층 사무실 397.8㎡  (120.33평) [7동호] * 공장용지 18714㎡  (5660.98평) 현:북측일부주차장용지  표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 * 건물 공장 207.9㎡  (62.89평) ㎡ 관정,바닥일부에설치된철골바닥시설(레일포함)및콘크리트구조물,수목포함  [8동호] * 건물 공장 237.06㎡  (71.71평) 실:299.4  [9동호] 공장 29.7㎡  (8.98평) [217-5] * 도로 354㎡  (107.08평) 진입도로  표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 감정시점 2016-04-28 감정회사 동국감정 토지감정 4,755,882,000 건물감정 2,749,811,300 제시외 35,422,600 기계감정 1,196,559,000 합계 8,737,674,900 보존등기 2009-08-13

경매진행내역 2017.06.19(월)   변경  8,737,674,900   (100%) 2017.09.18(월)   유찰  8,737,674,900   (100%) 2017.10.23(월)   유찰  6,116,372,000   (70%) 2017.11.20(월)   변경  4,281,460,000   (49%) 2018.02.19(월)   변경  4,281,460,000   (49%) 2018.05.21(월)   진행  4,281,460,000   (49%)

임대차내역 엄*옥 미상 보증 : 55,000,000 일부 류*수 미상 보증 : 94,000,000 일부 엄*주 전입 2015.09.22 미상 김*자 전입 2015.10.15 미상

등기부내역 소유권 2013.07.01 엠에스티 근저당권 말소기준 2013.07.01 기업은행 울산중앙 6,500,000,000 근저당권 2013.08.14 기업은행 울산중앙 800,000,000 근저당권 2014.12.26 기업은행 울산중앙 700,000,000 근저당권 2015.09.04 신평(주) 700,000,000 가압류 2016.03.03 와이에스스틸 -2016 카단 3049 대구지법 경주지원 94,168,363 가압류 2016.03.14 인텔철강 -2016 카단 100095 대구지법 포항지원 52,640,746 압류 2016.03.21 경주세무서장 가압류 2016.03.31 기술신용보증기금 울산기술평가 -2016 카단 10305 울산지법 360,000,000 가압류 2016.04.05 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카합 19 대구지법 경주지원 522,500,000 임의 2016.04.05 기업은행 부산울산경남그룹 -2016타경10403 6,762,160,000 가압류 2016.04.11 기계설비건설공제조합 부산경남 -2016 카단 2574 부산지법 280,230,000 가압류 2016.06.10 덕신하우징 -2016 카단 1055 대전지법 천안지원 15,190,000 가압류 2016.08.16 근로복지공단 -2016 카단 3235 대구지법 경주지원 132,147,940