2012-28 경상남도 합천군 율곡면 임북리 493-9 공장경매

입찰법원 창원/거창지원 [경매2계] 법원연락처 055-940-7142 사건번호 2012-28  물건번호 1 소재지 경상남도 합천군 율곡면 임북리 493-9 토지 5527㎡ (1671.9 평) 건물 3793.95㎡ (1147.7 평) 제시외 29.9㎡ (9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.07.27 [10:00] 개시결정일 2012.01.16 배당요구종기일 2012.04.04 감정가 1,949,002,280 최저가 1,247,362,000 (64%) 입찰보증금 10%( 124,736,200 ) 채권자 합천축산업협동조합 채무자 김영란 소유자 김영란 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 합천군 율곡면 임북리 493-9 율곡농공단지내에위치 주위중소규모의공장및농경 지등으로형성된농공단지 차량출입가능 대중교통편보통 가장형의토지로서자체지면 은평탄함 북서측으로왕복2차선아스콘 포장도로와접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 공업용지 제2종지구단위계획구역 농공단지 급탕설비있음 심야전기보일러,전기온수기 난방있음 (4층기숙사부분) ------------------------ *건물 이용상태 -1층 냉동실부분 :냉동실 4칸,예냉실1칸 -1층~3층 증축부분 1층:로비,안내실,화장실, 샤워실,탈의실등 2층:세미나실,휴게실 3층:사무실,사장실,실험실, 화장실,샤워실,탈의실등 -1층 기계실증축부분 :기계실 -4층 기숙사증축부분 :기숙사(방10개,욕실4,거실2) -4층 작업장기존부분:창고 -부속 식당100㎡:식당 일반공장(경비실):경비실 식당4.4㎡:창고 기숙사:다용도실 기름탱크실:기름탱크실 ------------------------ *기계기구 현황 -의뢰목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제9호의 기계기구는 육가공에 필요 한 제반설비이며,현황 기계 기구 일부는 소재불명되어 공장내에서 파악 불가 -제10호 기계기구는 대부분 제6조목록 제9호의 기계기구 와 동일 및 유사물건이며 일부는 소재불명되어 파악 이 곤란하며,일부는 규격이 명학히 기재되지 않아 물건 확인이 불가능함 -현재 가동중단된 상태인바 건물내 단전상태로 인하여 기계기구의 작동여부 등은 확인하지 못한바 유의바람 공장용지 5527㎡  (1671.92평) 공시지가 24,500 결정가 45,000 건물 1층 작업장 1004.4㎡  (303.83평) (기존공장:629.4㎡, 기존냉동실:375㎡)  1층 기계실 173.23㎡  (52.4평) 1층 작업장 318㎡  (96.2평) 2층 사무소 263.33㎡  (79.66평) 3층 작업장 1004.4㎡  (303.83평) 3층 사무소 292.76㎡  (88.56평) 4층 작업장 79.4㎡  (24.02평) 4층 작업장 149.5㎡  (45.22평) 4층 기숙사 338㎡  (102.24평) 식당 100㎡  (30.25평) 일반공장(경비실) 24.89㎡  (7.53평) 식당 4.4㎡  (1.33평) (현황:창고)  기숙사 13.64㎡  (4.13평) (현황:다용도실)  기름탱크실 28㎡  (8.47평) 제시외 창고 14㎡  (4.23평) 각, 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 보일러실 3.9㎡  (1.18평) 각, 포함 기계 128식 포함 감정시점 2012-02-07 감정회사 중앙감정 토지감정 248,715,000 건물감정 1,569,017,780 제시외 7,164,500 기계감정 124,105,000 합계 1,949,002,280 보존등기 2000-03-25  임대차내역  등기부내역 소유권 김영란 -전소유자:성창영 2009.06.26 저당권 합천축협 2009.06.26 1,560,000,000 저당권 성창영 2009.06.30 450,000,000 저당권 김미화 2010.04.20 200,000,000 가압류 박병호 2010.04.23 73,925,640 가압류 한정수 2010.05.14 30,327,220 압류 마산세무서 2010.06.03 압류 거창세무서 2010.10.12 가압류 백성운 2010.10.27 11,500,000 가압류 케이엔엘물류 2010.11.19 2,835,000 가압류 경남은행 2010.11.23 6,500,288 가압류 한국전력공사 2011.01.27 6,317,520 가압류 근로복지공단 2011.05.17 128,548,100 임의 합천축협 -2012타경28 2012.01.17 1,364,904,912  경매진행내역 유찰 2012.05.25  1,949,002,280 (100%) 유찰 2012.06.22  1,559,202,000 (80%) 진행 2012.07.27  1,247,362,000 (64%)