부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 김해시 생림면 생림리 773 외3 |
분절마을서측인근위치
주위소규모공장및농경지, 임야등이혼재하고있는지대
건축상일단지의부정형토지 로서,지반대체로평탄하며, 인접필지와함께일단의공장 용지로이용중임 (773,774)
사다리형에유사한평지 (773-2)
대부분일단의공장용지중 일부로이용중인지반대체로 평탄한토지로서,일부비탈면 을이루고있으며,남동측부분 은775번지상의건물일부가 점용중임 (776)
남동측으로왕복2차선포장 도로와접함 (773,774)
본건이도로의일부임 (773-2)
지적도상맹지이나,현황인접 필지를통하여출입가능함 (776)
계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인
기본적인위생,급배수설비 있음 숙소부분난방설비있음
------------------------ *건물 이용상태 :공장,창고및일부화장실, 사무실등으로이용중임
------------------------ *기계기 현황 -기계기구의 현상 및 관리 상태는 보통시됨
-목록 중 8번은 소재불명, 20~57번은 1~19번과 중복 으로 평가제외
-본건 건물 내부에 제시목록 이외의 기계기구가 소재하 나 매각 제외
-773번지상 및 건물 및 제시 외건물 기계실 내부 또는 옥상에 설치되어 있음 | |
[773] |
공장용지 |
2633㎡ (796.48평) |
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건물 |
1층 1090.52㎡ (329.88평) |
2층 746.2㎡ (225.73평) |
[773-2] |
도로 |
84㎡ (25.41평) |
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[774] |
공장용지 |
119㎡ (36평) |
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[776] |
답 |
803㎡ (242.91평) |
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제시외 |
2층건창고 444㎡ (134.31평) 각, 포함 |
2층건기계실 45.2㎡ (13.67평) 각, 포함 |
구조물 75.6㎡ (22.87평) 각, 포함 |
공장 320㎡ (96.8평) 각, 포함 |
통로 및 공장 125㎡ (37.81평) 각, 포함 |
공장및숙소 459.5㎡ (139평) 각, 포함 |
기계실 4㎡ (1.21평) 각, 포함 |
수조 25㎡ (7.56평) 각, 포함 |
기계 |
22식 포함 |
(총 69식중 47식 평가외) |
감정시점 |
2011-12-10 |
감정회사 |
도담감정 | |
토지감정 |
911,032,000 |
건물감정 |
587,750,400 |
제시외 |
332,170,100 |
기계감정 |
364,276,000 |
합계 |
2,195,228,500 | |
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임대차내역 |
강도윤 (현황조사) |
전입 |
2011.11.10 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (점유관계조사서기타란참조) | |
강현구 (현황조사) |
전입 |
2010.12.30 |
보증금 |
미상 |
기타 |
없음 (점유관계조사서기타란참조) | |
김임석 (현황조사) |
전입 |
2011.09.26 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (점유관계조사서기타란참조) | |
정종복 (현황조사) |
전입 |
2011.10.10 |
보증금 |
미상 |
기타 |
월1500만원 (본건전부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
우림산업 -전소유자:유수화학 2010.01.15 |
저당권 |
기업은행 2010.01.15 1,500,000,000 |
저당권 |
김동민 2011.10.12 300,000,000 |
저당권 |
성우이엔피 2011.10.12 300,000,000 |
임의 |
기업은행 -2011타경17706 2011.11.18 1,500,000,000 |
가압류 |
기술신용보증 2011.11.23 195,500,000 |
가처분 |
기술신용보증 -2011 카합 543 창원지법 김동민저당가처 2011.11.25 |
가처분 |
기술신용보증 -2011 카합 543 창원지법 성우이엔피저당가처 2011.11.25 |
압류 |
국민건강보험 2012.01.05 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.06.28
2,195,228,500 (100%) |
진행 |
2012.07.27
1,756,183,000 (80%) | | |