2017-102418 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 307-2 공장경매, 천안시 서북구 군삼길 73 (직산읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.18
사건번호	2017-102418	물건번호		배당요구종기일	2017.07.25
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 307-2      충청남도 천안시 서북구 군삼길 73 (직산읍)
입찰일	2018.05.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 42,667,700	청구액	458,019,432
채권자	에프아이1706유동화전문유한회사(양도인기업은행)	감정가	609,538,500	토지	1732.3㎡ (524 평)
채무자		최저가	(70%)  426,677,000	건물	312㎡ (94.4 평)
소유자				제시외	256㎡ (77.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 군서리 307-2 외1 -서북구청북측인근 -주위소규모공장,창고,전,답,과수원,임야등혼재 -307-2번지까지차량진출입가능 -대중교통상황다소불편 -부정형토지 자연녹지지역 비행안전구역(3구역) 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역) <307-2> -일반철골구조기타지붕(패널) -남측노폭약6m도로접함 [307-2] * 공장용지 1567㎡  (474.02평) 표준공시(㎡) 171,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 * 건물 제조업소 312㎡  (94.38평) * 제시외 창고 216㎡  (65.34평) 포함 사무실 40㎡  (12.1평) 포함 ㎡ 기계기구소재  [307-10] * 도로 896㎡  (271.04평) 표준공시(㎡) 171,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 감정시점 2017-05-25 감정회사 동희감정 토지감정 477,312,000 건물감정 164,736,000 제시외 29,600,000 합계 671,648,000 보존등기 2014-12-29

경매진행내역 2017.12.04(월)   유찰  671,648,000   (100%) 2018.01.08(월)   유찰  470,154,000   (70%)   2018.02.12(월)   변경  329,108,000   (54%) 2018.04.23(월)   유찰  609,538,500   (100%) 2018.05.28(월)   진행  426,677,000   (70%)

임대차내역 (주)다*주택 전입 2017.03.23 배당 2017.07.24 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 대표:이*숙 전부

등기부내역   소유권 2015.08.19 (주)와룡   근저당권 말소기준 2015.08.19 기업은행 천안중앙 540,000,000 근저당권 2016.02.12 기업은행 천안중앙 220,000,000 가압류 2016.12.13 우한중예코리아 -2016 카단 5047 대전지법 50,000,000 가압류 2017.01.13 롯데오토리스 -2017 카단 100005 수원지법 안양지원 42,228,326 압류 2017.04.11 천안세무서 임의 2017.05.18 기업은행 충청지역본부 -2017타경102418 458,019,432 압류 2017.06.02 천안시