2016-8960 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 481-19 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매7계 041-620-3077	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.16
사건번호	2016-8960	물건번호		배당요구종기일	2016.10.24
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 481-19
입찰일	2018.05.29 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,992,800	청구액	1,193,377,226
채권자	에프아이1509유동화전문유한회사	감정가	1,183,525,050	토지	2170.8㎡ (656.7 평)
채무자		최저가	(49%)  579,928,000	건물	1067.76㎡ (323 평)
소유자				제시외	98.43㎡ (29.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 천안시 동남구 성남면 대흥리 481-19 1동 외13 -성남초등교서측다소원거리소재 -주위임야및중소규모공장등혼재된공업지대 -차량진출입가능 -제반교통상황보통 계획관리지역 산업개발진흥지구(성남대흥지구) 지구단위계획구역(성남대흥지구) 가축사육제한구역(일부제한800m이하지역제한축종) <1동> -일반철골구조판넬지붕 -가장형평지 -동측약10m도로접함 -소로2류(8-10m)(성남1661)접함 -전기판넬난방 보전산지 임업용산지 준보전산지 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <481-75> -부정형평지 -소로2류(8-10m)(성남1661) 준보전산지 <481-6> -부정형평지 -소로2류(8-10m)(성남1661) 준보전산지 <481-18> -부정형평지 -소로2류(8-10m)(성남1661)저촉 -소로2류(8-10m)(성남1660)저촉 준보전산지 <481-24> -부정형평지 -소로2류(8-10m)(성남1661) 보전산지 임업용산지 <481-31> -부정형평지 -소로2류(8-10m)(성남1660)저촉 준보전산지 <481-51> -토지대상상공장용지로지목변경(2015.01.05자) -부정형평지 -북측약10m도로접함 -소로2류(8-10m)(성남1660)저촉 준보전산지 <481-52> -부정형평지 -북측약10m도로접함 준보전산지 <481-53> -부정형평지 -북측약10m도로접함 -소로2류(8-10m)(성남1660)접함 준보전산지 <481-54> -부정형평지 -북측약10m도로접함 -소로2류(8-10m)(성남1660)접함 -소로2류(8-10m)(성남1661)접함 준보전산지 <481-84> -부정형평지 -북측약10m도로접함 -소로2류(8-10m)(성남1660)접함 준보전산지 <481-85> -부정형평지 -북측약10m도로접함 -소로2류(8-10m)(성남1660)접함 준보전산지 <481-90> -부정형평지 -북측약10m도로접함 -소로2류(8-10m)(성남1660)접함 준보전산지 [1동] * 공장용지 1770㎡  (535.42평) 표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 * 건물 1층 공장 401.28㎡  (121.39평) 2층 공장 402.18㎡  (121.66평) ㎡ 현:공장,연구소등 가동중단  * 제시외 창고 82.6㎡  (24.99평) 포함 창고 6.48㎡  (1.96평) 포함 창고 9.35㎡  (2.83평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [2동] * 건물 공장 265.2㎡  (80.22평) 가동중단  [481-75] * 임야 100㎡  (30.25평) 표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [481-6] 전체: 1241㎡ (375.4평) 110.8㎡  (33.52평) (1241㎡중 150/1680 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [481-18] 전체: 1720㎡ (520.3평) 118.56㎡  (35.86평) (1720㎡중 130/1886 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [481-24] 전체: 382㎡ (115.56평) 50㎡  (15.12평) (382㎡중 50/382 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [481-31] 전체: 80㎡ (24.2평) 7.14㎡  (2.16평) (80㎡중 150/1680 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [481-51] 전체: 32㎡ (9.68평) 2.86㎡  (0.87평) (32㎡중 150/1680 케이에이치알앤티(주)지분) 대장상:공장용지 현:나지  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너2개동소재  [481-52] * 공장용지 전체: 14㎡ (4.23평) 0.97㎡  (0.29평) (14㎡중 130/1886 케이에이치알앤티(주)지분) 현:나지  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [481-53] * 임야 전체: 44㎡ (13.31평) 3.03㎡  (0.92평) (44㎡중 130/1886 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [481-54] 전체: 6㎡ (1.82평) 0.41㎡  (0.12평) (6㎡중 130/1886 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [481-84] 전체: 92㎡ (27.83평) 6.34㎡  (1.92평) (92㎡중 130/1886 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [481-85] 전체: 4㎡ (1.21평) 0.28㎡  (0.08평) (4㎡중 130/1886 케이에이치알앤티(주)지분)  표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [481-90] 전체: 6㎡ (1.82평) 0.41㎡  (0.12평) (6㎡중 130/1886 케이에이치알앤티(주) 지분)  표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 감정시점 2016-09-01 감정회사 경일감정 토지감정 315,084,360 건물감정 526,286,640 제시외 10,521,050 기계감정 331,633,000 합계 1,183,525,050 보존등기 2011-10-24

경매진행내역 2018.01.09(화)   유찰  1,183,525,050   (100%) 2018.02.13(화)   유찰  828,468,000   (70%) 2018.03.20(화)   변경  579,928,000   (49%) 2018.05.29(화)   진행  579,928,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.10.24 케이에이치알앤티 근저당권 말소기준 2011.11.23 기업은행 천안 900,000,000 근저당권 2011.11.23 기업은행 주사무소 573,000,000 이전 2015.08.27 기술신용보증기금 대전기술평가 -중소기업은행(11.11.23) 170,000,000 압류 2016.05.24 천안세무서 가압류 2016.08.03 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016 카단 51888 대전지법 148,173,339 임의 2016.08.16 FI1509유동화전문 -2016타경8960 1,193,377,226 가압류 2016.10.19 박승열 -2016 카단 1981 대전지법 천안지원 7,390,712 가압류 2016.10.19 박영우 -2016 카단 1982 대전지법 천안지원 9,667,061 압류 2017.05.17 천안시 압류 2017.06.05 천안세무서 압류 2017.10.11 천안시동남구