2017-19011 경기도 화성시 양감면 신왕리 33-5 공장경매, 화성시 초록로166번길 15-7 (양감면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매18계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.27
사건번호	2017-19011	물건번호		배당요구종기일	2017.10.10
소재지	경기도 화성시 양감면 신왕리 33-5      경기도 화성시 초록로166번길 15-7 (양감면)
입찰일	2018.06.12 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 83,103,100	청구액	1,053,460,255
채권자	케이에이제구차유동화전문유한회사	감정가	1,187,186,800	토지	1632㎡ (493.7 평)
채무자		최저가	(70%)  831,031,000	건물	800.48㎡ (242.1 평)
소유자				제시외	450.8㎡ (136.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 양감면 신왕리 33-5 가동호 외2 -신왕산업단지내위치 -주위중소규모공장지대및농경지등혼재 -차량출입용이 -대중교통사정보통 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -*1차감정:1,169,686,800 계획관리지역 성장관리권역 <33-5 가동호> -경량철골조조립식판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -남서측노폭5m내외도로접함 <나동> -일반철골구조기타지붕(판넬지붕) -일부난방설비 <33-6> -부정형등고평탄지 [33-5 가동호] * 공장용지 1564㎡  (473.11평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 431,000 결정가(평) 1,424,800 * 건물 공장 434㎡  (131.28평) * 제시외 창고 329㎡  (99.52평) 포함 사무실 24㎡  (7.26평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 컨테이너 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 컨테이너 포함 화장실 2㎡  (0.6평) 포함 보일러실,창고 6.8㎡  (2.06평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재(일부노하리282-5지상공장소재)  [나동] * 건물 1층 공장 13.2㎡  (3.99평) 1층 공장 176.64㎡  (53.43평) 2층 공장 176.64㎡  (53.43평) 현:기숙사등  [33-6] * 도로 68㎡  (20.57평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 ㎡ **2018.3월 기계기구재평가되면서 감정가조정  감정시점 2018-03-16 감정회사 우리감정 토지감정 683,196,000 건물감정 240,046,800 제시외 58,690,000 기계감정 205,254,000 합계 1,187,186,800 보존등기 1998-03-27

경매진행내역 2018.03.06(화)   변경  1,169,686,800   (98.5%) 2018.05.08(화)   유찰  1,187,186,800   (100%) 2018.06.12(화)   진행  831,031,000   (70%)

임대차내역 (주)주* 확정 2017.09.27 배당 2017.09.29 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 이*화 현황조사: 점유2013.09.12-2015.09.11 전입2013.09.16 5000/500만 가동호,나동(1층일부) 김*규 전입 2017.08.07 가동호,나동

등기부내역 소유권 2013.06.28 근저당권 말소기준 2013.06.28 하나은행 발안 840,000,000 근저당권 2013.11.19 하나은행 120,000,000 근저당권 2014.04.02 하나은행 360,000,000 가압류 2016.06.07 신종호 -2016 카단 3667 부산지법 43,000,000 이전 2016.12.13 신용보증기금 화성재기지원 -하나은행(13.06.28) 319,045,253 압류 2017.06.15 화성세무서 가압류 2017.06.30 경기신용보증재단 화성 -2017 카단 202327 수원지법 34,304,034 임의 2017.07.27 KA제9차유동화전문 -2017타경19011 1,053,460,255 가압류 2017.08.30 중소기업진흥공단 경기지역본부 -2017 카단 203255 수원지법 73,163,466