2015-2678 경기도 광주시 초월읍 지월리 711-66 공장경매, 광주시 현산로361번길 13-12 (초월읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매2계 031-737-1322	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.11
사건번호	2015-2678	물건번호		배당요구종기일	2015.04.14
소재지	경기도 광주시 초월읍 지월리 711-66      경기도 광주시 현산로361번길 13-12 (초월읍)
입찰일	2018.06.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 130,015,200	청구액	250,000,000
채권자		감정가	2,653,372,000	토지	4994㎡ (1510.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,300,152,000	건물	1016㎡ (307.3 평)
소유자				제시외	790.2㎡ (239 평)

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 지월리 711-66 -일반철골조기타지붕,조립식경사지붕 -대장상711-80(240㎡),711-81(230㎡)로각분할 -지월교북서측인근 -부근소규모공장지대로서인근동류형의공장및창고,농경지,임야등소재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -버스(정)인근소재 -북동측하향완경사의평지조성한부정형토지 -북서측노폭약6m도로접함 -*1차감정:2,585,122,000 -*2차감정:2,585,122,000 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) * 공장용지 4994㎡  (1510.68평) 대장상:4524 현:일부선하지,공사중인임야,법면  표준공시(㎡) 330,000 결정가(㎡) 414,000 결정가(평) 1,368,601 * 건물 <가동> 공장 819㎡  (247.75평) <나동> 창고 115㎡  (34.79평) <나동> 사무실 66㎡  (19.96평) <나동> 화장실 16㎡  (4.84평) * 제시외 사무실,직원휴게실 64㎡  (19.36평) 포함 사무실 26㎡  (7.86평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 제품적치대 455㎡  (137.64평) 포함 작업장 25㎡  (7.56평) 포함 바닥구조물 170㎡  (51.42평) 포함 기계실 2.2㎡  (0.67평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구29점소재-24점멸실 지하수관정및모터펌프 입찰외소유자미상컨테이너수개동소재 **2015.05월 기계기구일부제외,제시외일부추가,지하수및모터펌프추가되면서감정가조정 **2016.06월 제시외제품적치대(455)추가되면서 감정가조정 **2017.02월 감정가조정  감정시점 2016-06-28 감정회사 한솔감정 토지감정 2,067,516,000 건물감정 414,528,000 제시외 127,028,000 기계감정 39,300,000 기타 5,000,000 합계 2,653,372,000 보존등기 2007-07-04

경매진행내역 2015.05.18(월)   변경  2,547,424,000   (96%) 2016.06.07(화)   변경  2,585,122,000   (97.4%) 2016.11.28(월)   유찰  2,653,372,000   (100%) 2017.01.02(월)   유찰  1,857,360,000   (70%) 2017.02.06(월)   변경  1,300,152,000   (49%) 2017.10.16(월)   변경  1,300,152,000   (49%) 2018.04.09(월)   유찰  2,653,372,000   (100%) 2018.05.14(월)   진행  1,857,360,000   (70%)

임대차내역 김*숙 전입 2009.06.03 보증 : 80,000,000 소유자 미상 김*숙 전입 2013.05.16 보증 : 10,000,000 미*레아 미상 박*우 전입 2014.12.26 보증 : 차임 : 900,000 I*컴퍼니 미상 (주)팔*스 전입 2015.01.30 보증 : 250,000,000 미상

등기부내역 압류 말소기준 2007.12.11 광주시 근저당권 2008.02.04 정대홍 250,000,000 소유권 2010.06.16 김혜숙 -전소유자:천규철 근저당권 2010.09.30 하나은행 1,560,000,000 임의 2015.02.11 정대홍 -2015타경2678 250,000,000 근저당권 2016.11.24 문용국 150,000,000