2017-502411 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 320-1 외 공장경매, 김해시 주촌면 서부로1541번길 86-71 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.16
사건번호	2017-502411	물건번호		배당요구종기일	2017.09.07
소재지	경상남도 김해시 주촌면 내삼리  320-1 외4  경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번길 86-71
입찰일	2018.06.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 285,797,800	청구액	4,500,000,000
채권자	에프아이케이1706유동화전문유한회사(변경전;기업은행)	감정가	5,581,989,150	토지	4946㎡ (1496.2 평)
채무자		최저가	(51%)  2,857,978,000	건물	3397.71㎡ (1027.8 평)
소유자				제시외	201.9㎡ (61.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 내삼리 320-1 외4 -주촌초등학교북서측인근 -부근중소규모공장지대 준공업지역 <320-1> -일반철골구조그라스울판넬지붕 -건물은공장부분(1,288,059,450원)과사무실부분(36,335,000원)으로구분하여평가하였음 -부정형등고평탄지 -왕복2차선도로접함 -중로2류(15-20m)접함 <320-9> -장방형평탄지 -4m도로접함 <330-5> -장방형평탄지 -4m도로접함 <1348-14> -장방형평탄지 -4m도로접함 <438-13> -장방형평탄지 -4m도로접함 -중로2류(15-20m)접함 [320-1] * 공장용지 4810㎡  (1455.02평) 표준공시(㎡) 415,000 결정가(㎡) 826,000 결정가(평) 2,730,591 * 건물 1층 공장,사무실 3316.81㎡  (1003.34평) 2층 공장 55.9㎡  (16.91평) 현:사무실  ㎡ 1층공장부분(3260.91),1,2층사무실부분(111.8) 부대설비(펌프,보일러등)건물에포함평가  부속경비실 10㎡  (3.02평) 부속펌스실 15㎡  (4.54평) * 제시외 공장 63.7㎡  (19.27평) 포함 기게실 11.5㎡  (3.48평) 포함 사무실,창고 110.2㎡  (33.34평) 포함 창고,통로 16.5㎡  (4.99평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재(기계기구기호2와기호3-2는각각30Ton,10Ton이나현재는각각40Ton,5Ton)  [320-9] * 도로 97㎡  (29.34평) 표준공시(㎡) 415,000 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 [330-5] 21㎡  (6.35평) 표준공시(㎡) 415,000 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 [1348-14] 4㎡  (1.21평) 표준공시(㎡) 415,000 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 [438-13] 14㎡  (4.23평) 표준공시(㎡) 415,000 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 감정시점 2017-06-29 감정회사 경남감정 토지감정 4,010,188,000 건물감정 1,332,724,450 제시외 41,811,700 기계감정 197,265,000 합계 5,581,989,150 보존등기 2007-11-26

경매진행내역 2017.11.10(금)   유찰  5,581,989,150   (100%) 2017.12.12(화)   유찰  4,465,591,000   (80%) 2018.01.12(금)   변경  3,572,473,000   (64%) 2018.03.13(화)   유찰  3,572,473,000   (64%) 2018.04.13(금)   진행  2,857,978,000   (51.2%)

임대차내역 (주)케*에스스틸 전입 2015.03.03 보증 : 10,000,000 차임 : 3,300,000 대표:하*수 650㎡ (주)지*스엠이 전입 2015.05.11 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 대표:안*경 150㎡ 조*용 전입 2017.06.01 보증 : 차임 : 2,000,000 전부

등기부내역 소유권 2007.11.26 (주)유넥스 근저당권 말소기준 2007.11.26 기업은행 장림동 4,500,000,000 근저당권 2007.12.24 기술보증기금 부산기술평가 300,000,000 근저당권 2016.01.19 국민은행 김해 1,000,000,000 가압류 2017.02.24 신용보증기금 부신용보험1 -2017 카단 10281 창원지법 111,133,800 가압류 2017.03.06 기술보증기금 사하기술평가 -2017 카단 100240 부산지법 부산지법동부지원 500,000,000 가압류 2017.03.10 김진원 -2017 카단 490 창원지법 51,482,750 가압류 2017.03.21 피티더블유스틸솔루션 -2017 카단 100176 대구지법 포항지원 982,905,000 가압류 2017.04.11 서울보증보험 특별채권부 -2017 카단 33867 서울중앙지법 8,647,583,839 임의 2017.06.16 기업은행 -2017타경502411 4,500,000,000 압류 2017.09.04 김해시