2017-70927 경상북도 상주시 낙동면 내곡리 126-1 창고경매, 상주시 장천로 438 (낙동면) 창고경매

 

 

입찰법원	대구/상주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.31
사건번호	2017-70927	물건번호	1	배당요구종기일	2018.01.10
소재지	경상북도 상주시 낙동면 내곡리 126-1      경상북도 상주시 장천로 438 (낙동면)
입찰일	2018.06.19 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 83,289,500	청구액	1,230,222,235
채권자	농협은행(주)	감정가	1,189,850,620	토지	11319㎡ (3424 평)
채무자		최저가	(70%)  832,895,000	건물	3684.6㎡ (1114.6 평)
소유자				제시외	4343㎡ (1313.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경북 상주시 낙동면 내곡리 126-1 ,-2,-14 외8 -낙동초등학교남서측인근위치 -부근면소재지내주택및상가,농경지등형성 -제반교통사정보통 상대보호구역 가축사육제한구역(절대제한지역(전축종)) <126-1> -일반철골구조갈바폼지붕 <126-1> -일반철골조갈바폼지붕 <1호> -일반철골조갈바폼지붕 <1호> -일반철골조갈바폼지붕 <2호> -일반철골조갈바폼지붕 <126-14> -3필일단의사다리형등고평탄지 -북동측약10m도로접함 계획관리지역 <130> -세장형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접토지경유해출입가능 농림지역 농업진흥구역 <126-1> -3필일단의사다리형등고평탄지 -북동측약10m도로접함 계획관리지역 <126-2> -3필일단의사다리형등고평탄지 -북동측약10m도로접함 계획관리지역 <126-15> -세장형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접토지경유해출입가능 계획관리지역 [126-1,-2,-14] * 건물 창고시설 342㎡  (103.46평) 현:곶감건조장  창고시설 342㎡  (103.46평) 현:냉동창고  창고시설 79.1㎡  (23.93평) 현:냉동창고  1층 창고시설,2종근린시설 616.46㎡  (186.48평) 324.46(감정서상:328.46)증축 작업장,냉동창고,화장실,창고,기계실,식당,주방,전실,현관  2층 창고시설,2종근린시설 391.23㎡  (118.35평) 증축 사무실,창고,휴게실  [126-1] 곶감건조장 256㎡  (77.44평) 현:창고  화장실 12.96㎡  (3.92평) [1호] 냉동창고 118.65㎡  (35.89평) 곶감건조장 342㎡  (103.46평) 곶감건조장 342㎡  (103.46평) 냉동창고 79.1㎡  (23.93평) [2호] 곶감건조장 342㎡  (103.46평) 곶감건조장 342㎡  (103.46평) 멸실(평가외)  냉동창고 79.1㎡  (23.93평) [126-14] * 창고용지 1000㎡  (302.5평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [130] * 답 3167㎡  (958.02평) 현:건부지  표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 ㎡ 농취증필요 **제시외감안가격임  [126-1] * 창고용지 1755㎡  (530.89평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 * 제시외 작업장 525㎡  (158.81평) 포함 126-1,-2지상 포함 [126-2] * 창고용지 4719㎡  (1427.5평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 * 제시외 곶감건조장 342㎡  (103.46평) 포함 창고 704㎡  (212.96평) 포함 126-2,-14지상 포함 [126-15] * 답 678㎡  (205.1평) 현:건부지  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 결정가(㎡) 28,500 결정가(평) 94,215 * 제시외 곶감건조장 2772㎡  (838.53평) 제외 126-15,130지상 제외 ㎡ 농취증필요 **제시외감안가격임  감정시점 2018-01-04 감정회사 나라감정 토지감정 397,711,000 건물감정 686,260,620 제시외 105,879,000 합계 1,189,850,620 보존등기 2003-10-22

경매진행내역 2018.05.23(수)   유찰  1,189,850,620   (100%) 2018.06.19(화)   진행  832,895,000   (70%)

임대차내역 꿈*는농부들(주) 사업 2017.04.11 보증 : 차임 : 100,000 대표:김*주 미상

등기부내역 소유권 2003.10.22  근저당권 말소기준 2012.09.28 농협은행 상주북 1,500,000,000 가압류 2017.09.04 기술보증기금 구미기술평가 -2017 카단 10351 대구지법 김천지원 807,500,000 이전 2017.10.10 기술보증기금 대구기술평가 -농협은행(12.09.28) 279,000,000 가압류 2017.10.23 대구경북능금농협 -2017 카단 379 대구지법 상주지원 18,476,770 임의 2017.10.31 농협은행 경북여신관리단 -2017타경70927 1,230,222,235 가압류 2017.12.12 농협중앙회 상주시산림조합 -2017 카단 451 대구지법 상주지원 137,641,917 가압류 2018.01.03 농협중앙회 낙동농협 -2018 카단 2 대구지법 상주지원 40,649,386 가압류 2018.01.04 낙동농협 -2018 카단 3 대구지법 상주지원 45,165,986