2017-2154 경상북도 안동시 남후면 광음리 1017-5 주1동 외4 공장경매, 안동시 남후면 큰광음길 183-7 공장경매

 

 

찰법원	대구/안동지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.26
사건번호	2017-2154	물건번호		배당요구종기일	2017.10.02
소재지	경상북도 안동시 남후면 광음리 1017-5 주1동 외4  경상북도 안동시 남후면 큰광음길 183-7
입찰일	2018.06.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 143,893,500	청구액	200,684,931
채권자		감정가	2,936,601,000	토지	18169㎡ (5496.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,438,935,000	건물	1280㎡ (387.2 평)
소유자				제시외	238㎡ (72 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 안동시 남후면 광음리 1017-5 주1동 외4 계획관리지역 문화재보존영향검토대상구역 <주1동> -일반철골구조일반철골구조지붕 -공장 -큰광음마을서측인근 -부근일대는주택,농경지,임야형성 -차량출입가능 -부정형의동측하향경사지대 -남동측폭약6m도로접함 -난방설비 가축사육제한구역 현상변경허가대상구역(안동광음동분청사기요지(2구역) 준보전산지 <주2동> -일반철골구조일반철골구조지붕 -큰광음마을서측인근 -부근일대는주택,농경지,임야형성 -차량출입가능 -부정형의동측하향경사지대 가축사육제한구역 현상변경허가대상구역(안동광음동분청사기요지(2구역) <1017-6> -큰광음마을서측인근 -부근일대는주택,농경지,임야형성 -차량출입가능 -부정형의동측하향경사지대 -본건약6m도로임 가축사육제한구역 현상변경허가대상구역(안동광음동분청사기요지(2구역) <1017-7> -병합사건2017-3553감정평가서(미래새한감정 2017.12.22) -남후농공단지북서측인근 -주위중소규모공장용지,순수산림지대,농촌마을,농경지등형성 -인근차량접근가능 -제반교통사정보통 -북동측하향완경사의부정형토지 가축사육제한구역 현상변경허가대상구역(안동광음동분청사기요지2구역) 준보전산지 <산51> -병합사건2017-3553감정평가서(미래새한감정 2017.12.22) -남후농공단지북서측인근 -주위중소규모공장용지,순수산림지대,농촌마을,농경지등형성 -인근차량접근가능 -제반교통사정보통 -북동측하향완경사의부정형토지 -자연림인순수임야로이용중 -북동측4-5m도로접함 가축사육제한구역(2017.7.4) 현상변경허가대상구역(2014.8.28)(안동광음동분청사기요지2구역) 준보전산지 [주1동] * 공장용지 8651㎡  (2616.93평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 건물 공장 480㎡  (145.2평) <관리동> 부속1층식당,숙소 160㎡  (48.4평) <관리동> 부속2층사무실 160㎡  (48.4평) * 제시외 창고 140㎡  (42.35평) 포함 창고 98㎡  (29.64평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [주2동] * 건물 공장 480㎡  (145.2평) [1017-6] * 도로 689㎡  (208.42평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [1017-7] * 임야 107㎡  (32.37평) 맹지  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 ㎡ 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지있음 입목포함  [산51] * 임야 8722㎡  (2638.4평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 8,500 결정가(평) 28,099 ㎡ 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지있음 입목포함  감정시점 2017-08-10 감정회사 통일감정 토지감정 917,829,000 건물감정 696,800,000 제시외 10,948,000 기계감정 1,311,024,000 합계 2,936,601,000 보존등기 2016-06-13

경매진행내역 2018.04.23(월)   유찰  2,936,601,000   (100%) 2018.05.28(월)   유찰  2,055,621,000   (70%) 2018.06.25(월)   진행  1,438,935,000   (49%)

임대차내역 류*형 전입 2016.06.28 미상 장*환 전입 2017.05.04 미상

등기부내역 소유권 2016.06.13 (주)창평 근저당권 말소기준 2016.06.28 국민은행 안동옥동 264,000,000 근저당권 2016.06.28 국민은행 안동옥동 840,000,000 근저당권 2017.01.26 김영환 200,000,000 가압류 2017.02.14 권기영 -2017 카단 79 대구지법 안동지원 31,300,000 가처 2017.03.30 권기영 -2017 카합 18 대구지법 안동지원 김영환근저가처 가압류 2017.04.24 이상국 -2017 카단 30917 대구지법 68,850,000 가압류 2017.04.24 이재욱 -2017 카단 191 대구지법 안동지원 29,380,000 가압류 2017.04.25 덕운실업 -2017 카단 953 대구지법 대구지법서부지원 38,456,000 임의 2017.07.26 김영환 -2017타경2154 200,684,931 가압류 2017.08.31 조상원 -2017 카단 11119 인천지법 부천지원 30,000,000 가압류 2017.09.06 황종호 -2017 카단 1384 부산지법 104,510,000 가압류 2017.09.07 김기철 -2017 카단 1383 부산지법 277,880,000 가압류 2017.09.14 김병언 -2017 카단 2155 창원지법 181,740,000 가압류 2017.09.22 김광순 -2017 카단 420 대구지법 안동지원 27,819,000 가압류 2017.09.26 제이비우리캐피탈 대구 -2017 카단 422 대구지법 안동지원 57,490,536 가압류 2017.09.26 장승모 -2017 카합 51 대구지법 안동지원 300,000,000 가압류 2017.09.26 박영수 -2017 카단 1529 부산지법 28,000,000 가압류 2017.11.07 비케이이엔엠 -2017 카합 1054 대구지법 안동지원 220,000,000 임의 2017.11.28 국민은행 대구여신관리 -2017타경3553 압류 2018.01.09 안동시